Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2023 ~ М-786/2023 от 05.06.2023

Дело №2-941/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Туапсе                                                                                             «08» сентября 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

при секретаре Пахомовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роганян С. К., Роганян Э.К., Роганян Н. В. к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании земельного участка наследственным имуществом и включении в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Роганян С.К., Роганян Э.К., Роганян Н.В. обратились в суд с иском к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Роганяна К.Ф., умершего 22.01.2007 г.; включении в состав наследства, открывшегося со смертью Роганяна К.Ф., указанного земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что 22.01.2007 г. умер Роганян К.Ф.Его наследниками являются: дочь Роганян С.К., дочь Роганян Э.К., сын Роганян А.К.На основании заявлений наследников, нотариусом Туапсинского нотариального округа Вальковой В.М., заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №.     Роганян А.К.-сын наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев юридически оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти отца. Наследником Роганяна А.К. является его мать -Роганян Н.В., по заявлению которой, нотариусом Туапсинского нотариального округа Улитко О.В. заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса от 10.07.2018 г. №580. Право наследования имущества Роганяна К.Ф. имеют дочь Роганян С.К., дочь Роганян Э.К. и Роганян Н.В., являясь наследником Роганяна А.К.- сына наследодателя. Роганяну К.Ф. на основании постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.1 «Об отводе гр-ну Рогонян К.Ф. земельного участка по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома» был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.4, для индивидуального жилищного строительства, с последующей выдачей документа на право пожизненно-наследуемого владения землей.Решением Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт выдачи Роганяну К.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.1. В ЕГРН земельный участок учтен с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -для индивидуального жилищного строительства, расположен: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок, при жизни наследодателя, в ЕГРН не производилась, в связи с чем, нотариус не имеет возможности выдать истцам свидетельство о праве на наследство по закону. В соответствии с п.9-1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», письма Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям ГД ФС РФ от 04.02.2020 N вн3.20-24/102 "Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям о некоторых вопросах применения Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункта 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего в период жизни Роганяна К.Ф., земельный участок с кадастровым номером №, считается предоставленным наследодателю бесплатно на праве собственности. Роганян К.Ф. был вправе произвести государственную регистрацию права на земельный участок, в порядке, установленном действовавшим законодательством, однако, данным правом не успел воспользовался в связи со смертью, случившейся в 2007 году.Истцы, являясь наследниками имущества Роганян К.Ф., вправе приобрести указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец Роганян Н.В., не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания без ее участия.

Представитель истцов Роганян С.К., Роганян Э.К., действующая по доверенности Володина Н.А., не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания без ее участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, не явился, надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения гражданского дела, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Нотариусы Туапсинского нотариального округа Королева С.А., Улитко О.В., на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.06.2019 N 5-КГ19-83).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти II-АГ №, выданного 24.01.2007 г. отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, РоганянКарапетФердинакович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.01.2007 года.

Из материалов дела следует, детьми Роганян К.Ф. и наследниками первой очереди, являются дочь Роганян С.К., дочь Роганян Э.К., сын Роганян А.К.

Согласно справке от 25.10.2022 г. исх. № нотариуса Туапсинского нотариального округа Королевой С.А., в производстве нотариуса имеется наследственное дело № по наследованию имущества Роганян К.Ф., умершего 22.01.2007 г.

В наследственном деле значатся принявшими наследство по закону, на принадлежавшее наследодателю имущество, дочь Роганян С.К., дочь Роганян Э.К., сын Роганян А.К.

Согласно свидетельства о смерти III-АГ №, выданного 28.10.2008 г. отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, Роганян А. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от 10.07.2018 г. исх. № нотариуса Туапсинского нотариального округа Улитко О.В. подтверждается, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № по наследованию имущества Роганян А.К., умершего 24.10.2008 г.

В наследственном деле значится принявшей наследство на принадлежавшее наследодателю имущество, мать Роганян Н.В., получившая свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на долю имущества, принадлежавшего Роганян К.Ф., наследником которого в размере 1/3 доли был Роганян А.К., принявший наследство, но не успевший его оформить в связи со смертью.

Из наследственного дела № следует, что часть имущества, принадлежавшего Роганян К.Ф., принята наследниками в установленном порядке, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследниками к принятию по наследству был заявлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справкенотариуса Туапсинского нотариального округа Королевой С.А. от 26.10.2022 г. №, невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как на указанный земельный участокне подтверждена регистрация права наследодателя.

Земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведений о регистрации прав, запретов, ограничений в отношении земельного участка, Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Земельный участок предоставлен наследодателю Роганян К.Ф. на основании постановления главы администрации г.Туапсе Краснодарского края от 07.12.1992 г. №961.1 «Об отводе земельного участка по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома гр-ну Роганян К.Ф.», согласно которому, наследодателю отведен земельный участок №, согласно плана застройки, площадью 600 кв.м., по <адрес>, за счет свободных земель городского Совета, на праве пожизненно наследуемого владения землей, для строительство индивидуального жилого дома.

Решением Туапсинского городского суда от 25.11.2022 г., удовлетворено заявление Роганян С.К. об установлении факта выдачи Роганян К.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ постановления главы администрации г.Туапсе Краснодарского края от 07.12.1992 г. №.1 в связи с ошибкой, допущенной в фамилии наследодателя.

Согласно п.9-1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании указанной нормы закона, принимая во внимание представленные по делу доказательства, земельный участок Роганян К.Ф. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Данное право перешло к истцамв соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вследствие чего, земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Тот факт, что Роганян К.Ф. не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок,не может являться основанием для отказа в признании объекта недвижимости наследственным имуществом умершего.

Истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело, истицы приняли часть наследства,и в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, они также являются принявшими наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №.

Все представленные в материалы дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Роганян С. К., Роганян Э.К., Роганян Н. В. к администрации Туапсинского городского поселения <адрес> о признании земельного участка наследственным имуществом и включении в состав наследства - удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Роганян К.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью Роганян К.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2023 года.

Председательствующий: ___подпись__

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда                                                                  В.С. Кошевой

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-941/2023

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2023-001002-73