Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4483/2021 ~ М-3707/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-4483/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года                                                         город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре                   А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО109 Валиевой к жилищному кооперативу «Триумф-НК», конкурсному управляющему жилищного кооператива «Триумф-НК» ФИО111 Сабирову, ФИО112 Лагутину, ФИО113 Кузьминых, ФИО114 Зариповой, ФИО115 Смагиной, ФИО116 Ермиловой, ФИО117 Аблакотовой, ФИО147 Мараткановой, ФИО148 Викторук, ФИО149 Шевчук, ФИО150 Хусаиновой, ФИО151 Токаревой, ФИО152 Закиевой, ФИО153 Бутяеву, ФИО118 Кашаповой, ФИО125 Ненастьевой, ФИО126 Рогозину, ФИО130 Кадыровой, ФИО134 Зиминой, ФИО137 Фаракшиной, ФИО140 Романовой, ФИО141 Гиниятуллину, ФИО119 Сулейманову, ФИО124 Хариной, ФИО127 Полякову, ФИО131 Абдуллину, ФИО135 Детковой, ФИО138 Квашенниковой, ФИО142 Антощишену, ФИО143 Урмановой, ФИО120 Карасевой, ФИО123 Слепцовой, ФИО128 Масагутовой, ФИО132 Хисматуллину, ФИО136 Кузнецову, ФИО139 Назмутдинову, ФИО146 Мухаметшиной, ФИО155 Абдуллиной, ФИО121 Давлетшиной, ФИО122 Дементьеву, ФИО129 Фиганову, ФИО133 Еремину об освобождении имущества от арестов,

УСТАНОВИЛ:

Истица Э.К. Валиева обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф-НК», конкурсному управляющему ЖК «Триумф-НК» И.К. Сабирову об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истицы на жилое помещение признано на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от .... На принадлежащее истице жилое помещение наложены обременения в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК».

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по ....

Протокольным определением от 17 сентября 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены В.Д. Лагутин, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипов, О.В. Смагина, И.Г. Ермилова, О.С. Аблакотова, Ф.В. Маратканова, А.В. Викторук, Н.Н. Шевчук, З.Х. Хусаинова, Т.М. Токарева, Г.М. Закиева, И.Г. Бутяев, Г.Х. Кашапова, Г.А. Ненастьева, Д.В. Рогозин, Л.Х. Кадырова, Т.А. Зимина, М.А. Фаракшина, Р.И. Романова, А.А. Гиниятуллин, А.И. Сулейманов, А.А. Харина, С.Л. Поляков, Р.Ф. Абдуллин, К.А. Деткова, А.Р. Квашенникова, В.Б. Антощишен, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Т.Я. Слепцова, Ф.С. Масагутова, Р.Н. Хисматуллин, Ю.Н. Кузнецов, Т.М. Назмутдинов, М.Д. Мухаметшина, Е.Н. Абдуллина, З.Р. Давлетшина, Н.П. Дементьев, С.А. Фиганов, С.Г. Еремин.

Истец Э.К. Валиева, ее представитель по доверенности А.Р. Валиев в судебное заседание не явились, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий ЖК «Триумф-НК» И.К. Сабиров, ответчики В.Д. Лагутин, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипов, О.В. Смагина, И.Г. Ермилова, О.С. Аблакотова, Ф.В. Маратканова, А.В. Викторук, Н.Н. Шевчук, З.Х. Хусаинова, Т.М. Токарева, Г.М. Закиева, И.Г. Бутяев, Г.Х. Кашапова, Г.А. Ненастьева, Д.В. Рогозин, Л.Х. Кадырова, Т.А. Зимина, М.А. Фаракшина, Р.И. Романова, А.А. Гиниятуллин, А.И. Сулейманов, А.А. Харина, С.Л. Поляков, Р.Ф. Абдуллин, К.А. Деткова, А.Р. Квашенникова, В.Б. Антощишен, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Т.Я. Слепцова, Ф.С. Масагутова, Р.Н. Хисматуллин, Ю.Н. Кузнецов, Т.М. Назмутдинов, М.Д. Мухаметшина, Е.Н. Абдуллина, З.Р. Давлетшина, Н.П. Дементьев, С.А. Фиганов, С.Г. Еремин не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... постановлено: «Признать за ФИО109 Валиевой право собственности на ..., общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: РТ, ...» (л.д. 37-39).

Согласно выписке из ЕГРН от ... собственником жилого помещения по адресу: РТ, ... является ЖК «Триумф – НК» (л.д. 26-27).

В отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом Республики Татарстан многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

... приостановлена государственная регистрация прав за истицей Э.К. Валиевой, в связи с наличием запретов на совершение регистрационных действий в отношении указанного жилого помещения, наложенных на основании определений Нижнекамского городского суда Республики Татарстан (л.д. 15-17).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Э.К. Валиевой подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ей имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника Э.К. Валиевой на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Освободить от всех арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, наложенных в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером 16:53:040104:1306, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО109 Валиевой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                       Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено ....