Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2023 ~ М-1809/2023 от 29.05.2023

№ 2-2246/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-002801-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

..............                      г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре Авакян К.Э.

с участием представителя истца по доверенности ФИО9,

адвоката ФИО7, представляющего интересы ответчика по ордеру

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в последующем с уточненным о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: .............. «А» .............., на основании договора приватизации (свидетельство о государственной регистрации права .............. от ..............). С 22. 11. 1995 года в указанную квартиру в качестве члена семьи истца, был вселен и зарегистрирован ФИО2, который являлся супругом истца. С 2001 года их отношения испортились, в результате чего брак между ними был расторгнут. Несмотря на это, ответчик проживал по данному адресу до ............... После он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: .............., ст-ца Петропавловская, .............., по месту жительства его матери, где проживает до настоящего времени. ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры, что подтверждается досудебной претензией, направленной в его адрес .............., которую ответчик не получил, и она была возвращена отправителю за истечением срока хранения. В этой связи просила прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: ..............«А», ...............

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляет ФИО9

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации, а также по предположительному адресу проживания, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат ФИО7, представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца, у неё не имеется.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора ФИО5, которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...............

В указанном жилом помещении с 22.11.1995г. зарегистрирован ФИО2, .............. г.р., что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением миграции ГУ МВД России по СК от ...............

Как следует из искового заявления, в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке не снялся. Адрес или иные контактные данные не сообщил. Личных вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Факт регистрации ответчика затрудняет возможные сделки с объектом недвижимости, коммунальные службы производят начисления на ответчика за пользование коммунальными услугами, что также нарушает права истца.

О текущем месте нахождения ответчика на сегодняшний день ничего не известно и узнать не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, в указанном выше домовладении не проживает длительное время, выехал оттуда добровольно, расходов по уплате коммунальных услуг не несёт, своих личных вещей в доме не имеет.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик на протяжении длительного времени совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, выехал из жилого помещения добровольно, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует.

При указанных обстоятельствах суд, в связи с утратой ответчиком право пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженца СССР, .............. (паспорт гражданина РФ .............. выдан ...............) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской СК суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ...............

Судья                                     Мельникова Я.С.