Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4659/2023 ~ М-3838/2023 от 05.10.2023

УИД: 23RS0042-01-2023-005526-38

Дело № 2-4659/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                             22 декабря 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Рукавишникова Д.В., при секретаре Сопиной М.А., с участием истца – <ФИО3, представителя ответчика ООО «Этажи-Новороссийск» - <ФИО4, - рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махотиковой Е. Н. к ООО «Этажи-Новороссийск» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Махотикова Е.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «Этажи-Новороссийск» денежные средства в размере 111 000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 150 000 руб.

В обоснование иска указано, что 30.12.2021г. между истцом и ответчиком был заключен договор <№>, а также дополнительное соглашение к договору возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости <№> от 30.12.2021г., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения: <№>, кадастровый номер земельного участка: <№>. Истец полностью оплатил услуги по подбору и покупке недвижимого имущества, при этом ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, так как государственная регистрация прав не состоялась по вине ответчика.

23.08.2023г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием вернуть денежные средства. Ответчик в удовлетворении требования отказал.

В судебном заседании истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ООО «Этажи-Новороссийск» по доверенности <ФИО4 исковые требование признала частично, в части взыскания денежных средств в размере 111 000 руб., в остальной части просила отказать, поскольку, сумма морального вреда явна завышена, а компенсация услуг юриста письменно ничем не подтверждена.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что 30.12.2021г. между истцом и ответчиком был заключен договор <№>, а также дополнительное соглашение к договору возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости <№> от 30.12.2021г., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения: 23:47:0113027:23, кадастровый номер земельного участка: <№>

Согласно п.1.1 Договора <№> от 30.12.2021г. исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по поиску и подбору объект недвижимости, а заказчик обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Как следует из п. 2.2 Договора <№> от 30.12.2021г. вознаграждение исполнителя выплачивается заказчиком в день сдачи документов на регистрацию перехода права собственности. В случае отказа уполномоченного органа зарегистрировать переход права собственности, полученные исполнителем денежные средства, в рамках оплаты услуг по поиску и подбору объекта недвижимости, по требованию заказчика подлежат возврату, в случае если данный отказ в регистрации перехода прав собственности произошел по вине исполнителя.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения от 30.12.2021г. заказчик оплачивает исполнителю вознаграждение за оказание услуг в соответствии с Договором возмездного оказания услуг по покупке объекта недвижимости <№> от 30.12.2021г. Размер вознаграждения 111 000 (сто одиннадцать тысяч) руб.

Истец полностью выполнил условия Договора <№> от 30.12.2021г. оплатил услуги по подбору и покупке недвижимого имущества, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру <№> от 13.01.2022г. при этом, ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, так как государственная регистрация прав не состоялась, что подтверждается уведомлением, НО УФСГРКК по КК от 24.01.2022г.

23.08.2023г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием вернуть денежные средства. Ответчик в удовлетворении требования отказал.

ООО «Этажи-Новороссийск» в своем ответе сообщило, что основанием для приостановления регистрации прав на объект недвижимости являлось то, что сделка не была нотариально удостоверена, так как продавец <ФИО5 уехала в Испанию и не могла лично явиться к нотариусу для оформления сделки.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В судебном заседании представитель ответчика признала требования истца о взыскании денежных средств в размере 111 000 руб.

Не смотря на направление истцом в адрес ответчика претензии о добровольном возврате денежных средств, ответчик добровольно требования истца не исполнил.

Таким образом, в соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истца.

При этом, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно компенсационную природу штрафных санкций, руководствуясь принципом соразмерности, полагает возможным уменьшить размер штрафа до 55 000 рублей.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, с учетом фактических обстоятельств дела, учитывая правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, содержащуюся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей», согласно которой для решения судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей с учетом принципов разумности и справедливости.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 10 ГК РФ не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 г. Москва "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В материалы дела истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих несение судебных издержек по настоящему гражданскому делу, а также подтверждающих связь понесенных издержек с рассмотрением настоящего дела. Представитель истца не участвовал в рассмотрении настоящего гражданского дела, исковое заявление подписано самим истцом, доказательств оказания истцу услуг представителем истца суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

В силу части 1 статья 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец на основании ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 720 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Махотиковой Е. Н. к ООО «Этажи-Новороссийск» о взыскании денежных средств - удовлетворить частично;

Взыскать с ООО «Этажи –Новороссийск» в пользу Махотиковой Е. Н. денежные средства в размере 111 000 (сто одиннадцать тысяч рублей) оо коп.

Взыскать с ООО «Этажи –Новороссийск» в пользу Махотиковой Е. Н. компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч рублей) оо коп.

Взыскать с ООО «Этажи –Новороссийск» в пользу Махотиковой Е. Н. штраф в размере 55 00 (пятьдесят пять тысяч рублей) оо коп.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ООО «Этажи-Новороссийск» в доход государства государственную пошлину в размере 4720 (четыре тысячи семьсот двадцать рублей) 00 коп.

Судья Приморского районного суда

г. Новороссийска                                              Д.В. Рукавишников

В окончательной форме решение составлено 27 декабря 2023 года.