Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2023 ~ М-789/2023 от 14.06.2023

УИД: № Дело № 2-910/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 13 сентября 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьева

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГУЖФ» к Коршуновой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее ООО УК «ГУЖФ») обратилось в суд с указанным иском. В обосновании иска указано, что 03.09.2020 конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги. На основании договора № 2-УЖФ от 27.07.2015, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: 624853, <адрес> Согласно данным поквартирной карточки в период обслуживания МКД по указанному адресу была прописана ответчик Коршунова И.Ф. Ответчик свою обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла. Задолженность за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 составляет 37 458 руб. 12 коп. Просят взыскать с Коршуновой И.Ф. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в размере 37 458 руб. 12 коп., пени, начисленные за указанную задолженность за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в размере 19 906 руб. 39 коп., пени, начисленные на задолженность за период с 03.05.2023 по дату фактической оплаты основного долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 920 руб. 94 коп.

Представитель истца ООО УК «ГУЖФ» Юшкин В.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Коршунова И.Ф. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, отзыва по иску не представила.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в заочном порядке

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Коршунова ФИО7 в спорный период была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Со 02.07.2015 по 31.07.2018 ООО «ГУЖФ» на основании Договора № 2-УЖФ от 27.07.2015 осуществляло функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: 624853, <адрес>

03.09.2020 конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ», действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2019 по делу №А40-78208/2018, в соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от 03.09.2020 №53684-ОТПП/1, в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ на основании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2020 по делу № А40-78208/2018, заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 20).

Ответчик не осуществляла оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 образовалась задолженность в размере 37 458 руб. 12 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 11-12).

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик должна нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 37 458 руб. 12 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности пени на л.д. 13-15 за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в размере 19 906 руб. 39 коп. судом проверен и является верным, арифметически правильным. Ответчиком возражений относительно указанной суммы суду не представлено.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования о взыскании коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчик, являясь зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, должна нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 920 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ГУЖФ» к Коршуновой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Коршуновой ФИО9 в пользу ООО УК «ГУЖФ» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 458 руб. 12 коп., пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.05.2016 по 30.04.2017, в размере 19 906 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 920 руб. 94 коп., всего взыскать руб. коп.

Продолжать начисление пени с 03.05.2023 до момента фактического погашения задолженности в сумме 37 458 руб. 12 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева