Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2974/2021 ~ М-2753/2021 от 06.09.2021

Дело №2-2974/2021

УИД: 16RS0040-01-2021-010517-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021г.                                                                              г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с уточненным иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просили включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1162 кв.м. с кадастровым номером № и реконструированный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 152,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 являющийся супругом ФИО1 и отцом ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО1 по закону являются они. Весной 2019 года ФИО1 возвел пристрой к указанному жилому дому, в связи с этим площадь дома увеличилась. С указанного времени и до дня смерти ФИО1 постоянно проживал в указанном жилом доме, нес бремя его содержания, однако в связи со смертью не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество. В ходе кадастровых работ площадь вышеуказанного земельного участка была уточнена и составляет 1162 кв.м. Для оформления наследства они обратились к нотариусу, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в Управлении Росреестра право собственности на указанное имущество за ФИО1 не зарегистрировано.

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ.

Представитель истца ФИО1- ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил возражение, согласно которому просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, просил в иске отказать (л.д.148-149).

Представитель Исполнительного комитета пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 1116 кв.м, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 144,5 кв.м, расположенные по адресу: №, в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 1162+/-12 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение и площадь земельного участка уточнены (л.д. 14-24).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 при жизни за счет собственных средств, своими силами возвел пристрой к указанному жилому дому, однако зарегистрировать право собственность на реконструированный жилой дом и земельный участок оформить при жизни не успел.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому площадью 78,3 кв.м. по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Васильево, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 25-26).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 22.07.2021г., площадь здания составляет - 152, 6 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 138,6 кв.м, жилая площадь 86,4 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А- год постройки 1961, Лит. А1- год постройки 1985, Лит. А2 - 2006 год постройки, Лит А3, А4- год постройки 2012, Лит. А5- год постройки 2019 (л.д.31-38).

В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь объекта недвижимости составляет 152,6 кв.м., год постройки – 1961 (л.д. 40-46).

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка № истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Гео-Станарт» ФИО8, которая изготовила межевой план (л.д. 47-60). Споров по границам земельного участка не имеется, все смежные землепользователи подписали акт согласования границ (л.д.52).

Согласно экспертному заключению ООО «СтройПроект» при обследовании здания жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что строительные работы выполнены в соответствии с требованиями СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, соответствуют санитарно-техническим требованиям, не угрожают жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы других лиц (л.д. 101-135).

        Заключение ООО «СтройПроект» по результатам обследования жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, не опровергнуто ответной стороной.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 осуществил пристрой к жилому дому. При этом строительные, градостроительные, пожарные, санитарные нормы и правила, действующие в настоящее время, не нарушаются сохранением данного жилого дома в реконструированном виде.

Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>.

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО9 (л.д.69-100). Наследство приняли его сын - ФИО1 и супруга- ФИО1, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом пгт. Васильево ЗМР РТ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно и по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>, совместно с ним проживали и продолжают проживать в том числе и истцы по делу ФИО1, ФИО1 (л.д.78).

Учитывая изложенное, а также то, что наследниками ФИО1, ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти отца и супруга, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное имущество; о признании за ними права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.218, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1162+/-12 ░░.░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 152, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1162+/-12 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 152,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: