Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2022 ~ М-543/2022 от 10.03.2022

05RS0№-81

2-796/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 июня 2022 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием заявителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования имуществом, включение имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании право собственности на имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в Хасавюртовский городской суд с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом, включение имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании право собственности на имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО9, с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своей матери. Однако в оформлении наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся, по адресу <адрес>, ей было отказано, в связи с тем, что представленный договор купли продажи 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ да за № удостоверенный нотариусом Хасавюртовского нотариального округа Республики Дагестан ФИО7, не был зарегистрирован в Хасавюртовском межмуниципальном отделе Управления Федеральной Регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, тем самым не был включен в состав наследственного имущества.

При жизни ее мать действительно приобрела 1/2 доли квартиры, о чем был составлен договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому между ФИО3 от имени которой действовала по доверенности, зарегистрированной в реестре за №-ФИО4 с одной стороны и ФИО1 с другой, ее мать ФИО1, приобрела у ФИО3 принадлежавшее ей на праве личной собственности 1/2 квартиры расположенное по адресу: <адрес>, за 200000 (двести тысяча) рублей. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ году в момент передачи денег ФИО4, собственноручно была составлена расписка о получении от ФИО1 денег за 1/2 квартиру ФИО3,. В дальнейшем ФИО3, под различными предлогами стала уклоняться от регистрации договора купли-продажи.

В 2010 году, не успев зарегистрировать договор в Хасавюртовском межмуниципальном отделе Управления Федеральной Регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО1. скоропостижно скончалась. Домостроение осталось не оформленным. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Она не имея возможности в полном объеме реализовать свои права, как наследницы умершей, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем на праве собственности недвижимым имуществом в силу того, что в соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, а в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В силу ст.422 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе и иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленной в суд расписки следует, что ФИО3 в присутствии свидетеля продала, а ее мать приобрела долю квартиры.

Сделка была исполнена сторонами. Ее мать при жизни владела и пользовалась квартирой как своей собственной, кроме того, она была прописана в данной квартире.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд установить факт владения и пользования имуществом состоящего из доли квартиры находящееся по адресу <адрес> при жизни ее матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Включить имущество состоящего из 1/2 доли квартиры находящееся по адресу <адрес>. в наследственную массу наследодателя.

Установить факт принятия ею наследства состоящего из доли квартиры находящегося по адресу <адрес>.

Признать право собственности за ней на имуществом состоящего из доли квартиры находящееся по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания заявитель ФИО2 требований свои по обстоятельствам изложенные в заявление поддержала, просит суд удовлетворить их в полном объеме, и дополнительно суду пояснила следующие. У ее родителей, кроме нее, других детей не было и не имеется. После смерти матери, она на свои денежные средства организовала похороны матери и вела другие расходы, направленные на похороны матери. Она зарегистрирована по адресу РД, <адрес>, а фактически со дня смерти матери проживает в ее квартиры, принимает меры по сохранению квартиры, оплачивает коммунальные расходы, тем самым фактически приняла наследство.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу ст.422 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе и иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ год, составленный между ФИО3 от имени которой действовала по доверенности, зарегистрированной в реестре за №-ФИО4 с одной стороны и ФИО1 с другой, последная-ФИО1, приобрела у ФИО3 принадлежавшее ей на праве личной собственности 1/2 квартиры расположенное по адресу: <адрес>, за 200000 (двести тысяча) рублей.

Данный факт подтверждается из содержание исследованного в ходе судебного заседания расписки от ДД.ММ.ГГГГ году согласно которое ФИО4, получила от ФИО1 денег за 1/2 квартиру ФИО3 и из содержании е передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержание технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес> усматриваются, что ФИО1, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли указанной квартиры.

Согласно записям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, РД, усматриваются, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, а в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В ходе рассмотрения заявителем не представлена и судом не установлено доказательства подтверждающий факт о регистрации право собственности ФИО10 на 1/2 доли <адрес>, в <адрес>, РД.

Из исследованного в ходе судебного заседания свидетельство о смерти 11-БД № выданное Отдел ЗАГС Управления ЗАГС Министерство юстиции Республики Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что ФИО1, гражданка Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДАССР, <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес>, РД, РФ, о чем 2022 года января месяца 13 числа составлена запись акта о смерти за №.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1, гражданка Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДАССР, <адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, РД, при жизни владела и пользовала в собственности 1/2 доли кварт Иры №, расположенная по адресу РД, <адрес>.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ №, изложенных в п.52 постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и из п.1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст.17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

При жизни, по неизвестной суду причине, ФИО5, не представил документы в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности на квартиру по адресу РД, <адрес>-а, <адрес> на земельный участок площадью 0,04 га. расположенную по адресу РД, <адрес>, ул.5-я, №.

В соответствии ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ права наследования гарантируется государством.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1, гражданка Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДАССР, <адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, РД, при жизни владела и пользовала в собственности 1/2 доли кварт <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО2 об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО1, в собственности 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес> о включении ее в состав наследственного имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 считает обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО2 фактически после смерти матери ФИО1 приняла все оставшееся после ее смерти наследство, в том числе1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>, пользуется и распоряжается этой квартирой как собственник. Она, как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО2 об установлении факт принятия наследство- в виде 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>, о признании за ней права собственности на1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>, оставшегося после смерти матери-ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ считает обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования, заявленные ФИО2 об установлении факта владения и пользования имуществом, о включении имущество в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании ее право собственности на наследственную массу-удовлетворить.

Установить факта владения и пользования в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДАССР, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>.

Включить 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес> состав наследственного имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДАССР, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, место рождения <адрес>, Грузия 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, место рождения <адрес>, Грузия на 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, место рождения <адрес>, Грузия на 1/2 доли <адрес>, расположенная по адресу РД, <адрес>.

Резолютивная часть решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня составления мотивированное решение суда, через Хасавюртовский городской суд РД.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев