Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2024 (2-5691/2023;) ~ М-4976/2023 от 11.12.2023

УИД: 76RS0014-01-2023-005041-03

дело № 2-948/2024

изготовлено 23.05.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 12 февраля 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Верховской А. А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Мартенсон Анне Вальтеровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г. Ярославля обратилось в суд с иском к Мартенсон А.В., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. в сумме 38654,38 руб., пени за просрочку платежа в размере 39549,32 руб., продолжить исчисление пени от невыплаченной в срок задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за каждый день просрочки в размере установленном пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ с 01.11.2023 г. по дату фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2546 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Мартенсон А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (лицевой счет №). В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает Мартенсон А.В. Оплата жилого помещения не производилась или производилась частично, в связи с чем, за период с 01.11.2018 по 31.08.2020 гг. образовалась задолженность.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Мартенсон А.В. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2018 по 31.08.2020 гг. в размере 38654,38 руб.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, не внесшего своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежей по коммунальным услугам в размере 39549,32 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспаривает, доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представил, исчисленный истцом размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, с Мартенсон А.В. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38654,38 руб., пени в размере 39549,32 руб.

В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, подлежат начислению и взысканию за каждый день просрочки в размере установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 01.11.2023 г. по дату фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2546 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604119315) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2018 ░. ░░ 31.08.2020 ░. ░ ░░░░░ 38654,28 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 39549,32 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2546 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604119315) ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (38654,28 ░░░.) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 115 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2023 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░