Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2701/2022 ~ М-1701/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-2701/2022

УИД: 52RS0012-01-2022-002129-20

                    Р Е Ш Е Н И Е                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года                                   городской округ город Бор

    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Д.Н. к Кузьминой Е.М., Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности,                                     встречному иску Кузьминой Е.М. к Богомолову Д.Н., Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

                У с т а н о в и л:

Истец Богомолов Д.Н. обратился в суд с иском к Кузьминой Е.М., Администрации городского округа <адрес> о прекращении права долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, запись регистрации № от 08.08.2018г.; исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, относящегося к землям населенных пунктов, выделенных для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка, площадью 320 кв.м, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в проектном плане границ от 08.06.2022г., выполненном кадастровым инженером Ш., а именно:

№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать право собственности за Богомолову Д.Н. на земельный участок площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, обозначение земельного участка №, местоположение: <адрес>, земельный участок 1.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом блокированной застройки с кадастровым №, общей площадью 158,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, блок 1. Указанное здание принадлежит ему на основании Решения Борского городского суда <адрес>, дело №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, а так же Определения Борского городского суда <адрес> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись регистрации № от 28.06.2022г.Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности в 1/2 доле,наосновании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ приняли решение о разделе земельного участка, для чего истец обратился в ООО «Центр земельных отношений», где была подготовлена соответствующая схема. В ходе оформления межевого плана выяснилось, что данный земельный участок входит в территориальную зону Ж1-Б, с установленным видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Для данной зоны установлены предельные размеры участков, а именно: минимальный размер – 400 кв.м (включая площадь застройки), максимальный размер – 1000 кв.м (включая площадь застройки). Однако вновь образованный земельный участок, под зданием истца имеет площадь 320 кв.м, что не соответствует предельным минимальным размерам.

Ответчик Кузьмина Е.М. обратилась со встречным иском к Богомолову Д.Н., Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности Кузьминой Е.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №. общей площадью 650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>; установлении границ Земельного участка, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, в следующих координатах, согласно Проектного плана границ земельного участка от 08.06.2022г. составленного кадастровым инженером Ш.:

    X    Y

№

№

№

№

№

№

№

№

        Признании за Кузьминой Е.М. право собственности на Земельный участок, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен был надлежащим образом, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Богомолова Д.Н. – Судакова А.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, со встречным иском согласны.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> – Синева М.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требованиякак по основному иску, так и по встречному признала в полном объеме.

Ответчик Кузьмина Е.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, свои требования поддержала.

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4.1ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Прекратить право долевой собственности Богомолова Д.Н. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Кузьминой Е.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №,находящегося по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, относящегося к землям населенных пунктов, выделенных для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 320 кв.м, согласно следующим координатам характерных точек:

№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить границыземельного участка, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

    X    Y

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать право собственности за Богомолову Д.Н. на земельный участок площадью 320 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, обозначение земельного участка №, местоположение: <адрес>, земельный участок 1.

Признать за Кузьминой Е.М. право собственности на Земельный участок, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья -                                    И.Ю.Копкина