Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2023 ~ М-79/2023 от 17.01.2023

УИД 79RS0002-01-2023-000136-50

Дело № 2-517/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бирюковой Е.А.

с участием:

представителя истца Тетюева В.С. – Хрящевой И.В.,

представителя ответчика Валиуллиной Е.А. – Луговой И.А.,

представителя ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО Ангарской Е.В.,

при секретаре Гуриной Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску Тетюева ФИО21 к Валиуллиной ФИО22, мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тетюев В.С. обратился в суд с иском к Валиуллиной Е.А., мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в пользовании истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено взамен сгоревшей квартиры по адресу: <адрес>, которая находилась в их пользовании на основании договора социального найма.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договор якобы заключен с Валиуллиной Е.А., но она его не подписывала, подпись поставлена их родственницей - ФИО18, место проживание которой не известно, она является лицом, злоупотребляющим спиртными напитками.

В акте приемки-передачи спорного жилого помещения отсутствует чья-либо подпись. Фактически ответчик не подписывала договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру она не заселялась, ее вещи в спорной квартире отсутствуют. Ранее ответчик проживала с матерью в квартире по адресу: <адрес>, но потом с матерью и отчимом переехала и в дальнейшем была по заявлению нанимателя (отчима) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает до сего дня.

Просит суд признать Валиуллину Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в суд от Тетюева В.С. поступили заявление об увеличении исковых требований, в котором он просит также признать за Тетюевым В.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты к рассмотрению увеличенные исковые требования Тетюева В.С. к Валиуллиной Е.А., мэрии МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на истца ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах ФИО15, ФИО16, действующий в своих интересах и в интересах ФИО17, ФИО18, ФИО17

В судебном заседании представитель истца Тетюева В.С. – Хрящева И.В. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении и заявлении об увеличении требований, поддержала. Дополнительно пояснила, что договор социального найма не оспаривался.

Представитель ответчика Валиуллиной Е.А. – Луговая И.А. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не вселялась, не проживала, вещей ее нет. Договор социального найма ее доверительница не подписывала. Данный договор не оспаривался в судебном порядке.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО Ангарская Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено Валиуллиной Е.А. и членам ее семьи во исполнение решения суда. Был заключен договор социального найма, в который по инициативе Валиуллина Е.А. вносились изменения. То есть у Валиуллиной Е.А. возникло право пользования спорным жилым помещением, как и у истца, который включен в указанный договор социального найма.

Истец Тетюев В.С., ответчик Валиуллина Е.А., третьи лица ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах ФИО15, ФИО16, действующий в своих интересах и в интересах ФИО17, ФИО18, ФИО17 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчика Валиуллиной Е.А. поступило заявление о признании исковых требований.

Вместе с тем, учитывая, что в производстве Биробиджанского районного суда ЕАО находится гражданское дело по иску Валиуллиной Е.А. к мэрии города МО «город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, признание иска Тетюева В.С. в данном случае противоречит требованиям нижеперечисленных норм права, суд не находит оснований для принятия признания иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ч. 3 ст. 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Из материалов дела следует, что решением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ на мэрию города МО «Город Биробиджан» ЕАО возложена обязанность предоставить Валиуллиной Е.А. и членам ее семьи изолированное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям МО «Город Биробиджан» ЕАО, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (43,1 кв.м), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте МО «Город Биробиджан».

Данным решением установлено, что Валиуллина (ранее – Соколова) Е.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Она относилась к <данные изъяты>, за ней было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором были зарегистрированы ФИО8, ФИО1, ФИО18, ФИО9, ФИО16, ФИО17 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным. Указанный дом сгорел.

Определениями Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО предоставлена отсрочка исполнения вышеуказанного решения до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Определением Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Биробиджанского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, указаны члены семьи Валиуллиной Е.А., которым необходимо предоставить жилое помещение, - ФИО1, ФИО14, ФИО18, ФИО9, ФИО16, ФИО17, ФИО10

Постановлением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в <адрес>. Согласно данному списку Соколовой (после заключения брака – Валиуллина) Е.А., ФИО14, ФИО1, ФИО18, ФИО9, ФИО16, ФИО17 в <адрес> предоставляется <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого мэрией города МО «Город Биробиджан» ЕАО (наймодатель) передал ФИО23 (нанимателю) и членам ее семьи ФИО14, ФИО1, ФИО18, ФИО9, ФИО16, ФИО17 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании заявлений Валиуллиной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключались дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о включении в качестве члена семьи дочери Валиуллиной Е.А. – ФИО10, об исключении члена семьи ФИО9

Кроме того, Валиуллина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма в части замены нанимателя на Тетюева В.С., в удовлетворении которых было отказано.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и установленные по делу обстоятельства. Суд приходит к выводу, что у Валиуллиной Е.А. приобрела право пользования жилым помещением, расположенные по адресу: <адрес>

Их искового заявления следует, что Валиуллина Е.А. в спорное жилое помещение не вселялась, вещей ее в нем нет, она не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала, что дружит с Валиуллиной Е.А., которая проживает в квартире, принадлежавшей ее отчиму. В спорном жилом помещении она не проживает.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля не имеется, поскольку они согласуются с письменными доказательствами.

Так, из материалов личного дела ФИО11 следует, что с несовершеннолетнего возраста она проживала в <адрес>.

Валиуллина Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Вместе с тем, то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и она зарегистрирована и фактически проживает по другому месту жительства, не свидетельствует о том, что Валиуллина Е.А. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенные по адресу: <адрес>

В данном случае истцом избран неверный способ защиты нарушенного права.

Учитывая, что Тетюев В.С. включен в договор социального договора, его права не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании за Тетюевым В.С. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тетюева ФИО24 к Валиуллиной ФИО25, мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.