Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2022 ~ М-460/2022 от 19.01.2022

№2-1972/2022

10RS0011-01-2022-000990-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года <адрес>

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Сачук М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова И.И. к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Звезда» о признании членства,

установил:

Львов И.И. обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Звезда» (далее - СНТСН «Звезда») о признании членства. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в границах СНТСН «Звезда». ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика заявление о вступлении в члены СНТСН «Звезда», которое последним получено ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом заседания Правления СНТСН «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отложении приема Львова И.И. в члены СНТСН «Звезда» на один год. На основании вышеизложенного, истец просит признать членство Львова И.И. в СНТСН «Звезда» с момента получения заявления о принятии в члены СНТСН «Звезда», с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Львов И.И. в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Суд, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, дело № 2-655/2022, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица СНТСН «Звезда».

Истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Звезда».

ДД.ММ.ГГГГ Львовым И.В. в адрес СНТСН «Звезда» направлено заявление о принятии в члены СНТСН «Звезда». Данное заявление получено СНТСН «Звезда» ДД.ММ.ГГГГ. В указанном заявлении истец указал, что согласен на соблюдение требований Устава СНТСН «Звезда».

Протоколом заседания Правления СНТСН «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отложении приема Львова И.И. в члены СНТСН «Звезда» на один год.

Ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлены основания и порядок принятия в члены товарищества. В силу вышеуказанной нормы права членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Уставом СНТСН «Звезда» предусмотрено, что в члены товарищества могут быть приняты собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, в том числе собственники выделенных в земельном участке долей (п.6.2 Устава). Принятие других лиц в члены товарищества осуществляется на основании заявления собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается в Правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п.6.5 Устава). Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление о принятии в члены товарищества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (п.6.7 Устава).

В силу части 9 статьи 12 указанного Федерального закона в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

В иных случаях отказ общего собрания членов товарищества в принятии собственников земельных участков в члены товарищества будет противоречить нормам Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ.

Истец, обратившись с заявлением о приеме в члены товарищества, совершил действия, направленные на реализацию права правообладателя земельного участка в границах садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости быть принятым в состав его членов, которое не может существовать без корреспондирующей ему обязанности, лежащей на партнерстве. Иной подход противоречил бы самому содержанию этой гарантии, позволяя партнерству по своему усмотрению принимать любое решение по данному вопросу.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельные участки, расположенные в СНТСН «Звезда», истец в установленном законом порядке обратился в адрес ответчика с заявлением о принятии в члены СНТСН, Львов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ является председателем СНТСН «Звезда», учитывая отсутствие возражений ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, надлежит признать Львова И.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Львова И.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Судья                              Е.С. Ермишина