Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2024 ~ М-248/2024 от 27.12.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 21 марта 2024 года по делу №2-809/2024

43RS0002-01-2023-010421-60

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове по ул. Московская, д. 70, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СоцИнициатива» к наследственному имуществу К.В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СоцИнициатива» обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковым заявлением к наследственному имуществу К.В.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества и коммунальных расходов в обоснование иска пояснив следующее:

Между собственниками МКД, расположенного по адресу: <адрес> и истцом заключены договоры управления № 35-02-2021 от 12.02.2021, № 01-07-2021 от 12.07.2021, на основании которых собственники поручают, а УК принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению МКД. Пункт 6.3.1 Договора устанавливает обязанность собственников вносить плату за содержание, аварийный ремонт, текущий ремонт жилых помещений и оказание коммунальных услуг. Плата вноситься ежемесячно до конца месяца, следующего за истекшим.

Согласно копии выписки из ЕГРН, помещение № в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности К.В.В. У последней имеется задолженность по оплате (содержания) жилого помещения и оказанию коммунальных услуг. На сегодняшний день у должника имеется задолженность за период с февраля 2021 по октябрь 2023 в сумме 16 659 руб. 43 коп. Установлено, что К.В.В. умерла 13.07.2023, в связи с чем истцу было отказано в выдаче судебного приказа.

Истец просил взыскать за счет наследственного имущества К.В.В. плату за жилое помещение и коммунальные ресурсы в сумме 16659,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 666,38 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сергеева Ю.В., сестра умершей К.В.В.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились извещены, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 201 ГК РФ).

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Установлено, что К.В.В. являлась собственником жилого помещения № в коммунальной <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.6)

Управление жилым домом по адресу <адрес> осуществляет ООО УК СоцИнициатива» на основании договора от 21.02.2021, 12.07.2021 (л.д. 8-11).

В соответствии с условиями данного договора, предметом договора является выполнение работ по управлению МКД управляющей компанией за плату (п. 6.3.1).

Управляющая компания обязуется осуществлять управление МКД в соответствии с действующим законодательством, в том числе осуществлять текущий и капитальный ремонт, оказывать коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 4.5 договоров определено, что плата вносится собственниками помещений ежемесячно до конца месяца, следующего за истекшим.

За период с февраля 2021 по октябрь 2023 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 16 659,43 руб.

Сумма задолженности за указанный период подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.7).

Вместе с тем, из материалов наследственного дела следует, что К.В.В. умерла 13.07.2023, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИР № 734691 от 14.07.2023 (л.д.28)

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 2).

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела, наследником К.В.В. является сестра умершей Сергеева Ю.В. Наследственное имущество состоит из жилого помещения № по адресу: <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м.

Родственные отношения К.В.В. и Сергеевой Ю.В. подтверждены материалами наследственного дела.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сергеева Ю.В. как наследник первой второй очереди после смерти К.В.В. принял наследство в виде жилого помещения № по адресу: <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м.

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных услуг полностью или частично погашена, ответчиком суду не представлено, как не представлено и каких-либо возражений в отношении требований истца.

С учетом вышеизложенного, в отсутствие представленных ответчиком доказательств погашения имеющейся задолженности (полностью либо частично) суд приходит к выводу о том, что с Сергеевой Ю.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16 659,43 руб.

Поскольку взыскиваемая истцом с ответчика сумма в размере 16 659,43 руб. не превышает стоимость перешедшего наследнику Сергеевой Ю.В. имущества (доказательств обратного ответчиком не представлено), суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы за счет наследственного имущества в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СоцИнициатива» удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Юлии Владимировны в пределах стоимости наследственного имущества К.В.В. в пользу ООО УК «СоцИнициатива» (ИНН 4312154726) задолженность по коммунальным платежам в размере 16 659,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 666,38 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 21 марта 2024 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2024 года.