Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-47/2023 от 27.01.2023

К делу № 11-47/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Сочи     14 марта 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Юг» к Нестеренко В. С. о взыскании задолженности, с апелляционной жалобой ответчика Нестеренко В. С. на решение мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Юг» обратилась в судебный участок № Центрального внутригородского района города Сочи с исковым заявлением к Нестеренко В. С. О взыскании задолженности и пени за услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> г.Сочи.

Истец просит суд, согласно уточненным исковым требованиям, в порядке ст.39 ГПК РФ, взыскать с Нестеренко В.С. задолженность за услуги управления, содержания общего имущества МКД <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 643,11 руб., за проведенные дополнительные работы по ремонту общего имущества МКД по решению общего собрания собственников 4 687,79 руб., пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖКРФ за периоды просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 049,25 руб., с последующим начислением пени по правилам, установленным ч.14 ст. 115 ЖКРФ на сумму задолженности в размере 14 643,11 руб., в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства (по день фактической оплаты задолженности), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296,00 рублей, судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления, дополнений в адрес ответчика, в размере 288,00 рублей.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Управляющая компания Юг» к Нестеренко В. С. о взыскании задолженности, удовлетворены. Суд постановил: Взыскать с Нестеренко В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Краснодарского края, зарегистрированной и проживающей по адресу: г.Сочи <адрес>, паспорт: 0311 №, в пользу ООО «Управляющая компания Юг», ИНН №,ОГРН №,    354000, г.Сочи <адрес> СССР, <адрес>, задолженность за услуги управления, содержания общего имущества МКД №А по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 643,11 руб., за проведенные дополнительные работы по ремонту общего имущества МКД по решению общего собрания собственников 4 687,79 руб., пени за период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11091,71 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296,00 руб., почтовые расходы, связанные с отправкой искового заявления, дополнений в адрес ответчика, в размере 288,00 руб.

Ответчик Нестеренко В.С. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с апелляционной жалобой на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. Принять по делу новое решение, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Юг» по доверенности Халина А.С., просила суд решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения, по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Нестеренко В.С., в назначенное судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе на решение мирового судьи в отсутствие ответчика, по правилам ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи Центрального района города Сочи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу ответчика Нестеренко В.С. – без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания; 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.4, ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату содержание жилого помещения.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №).

Согласно п.13 Правил № предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп.»Б» п.10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договором о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п.13 правил №)..

Согласно п. 40 Правил № потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что Нестеренко В.С., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 116,2 квадратных метров.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного в соответствии с решением собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения государственной жилищной инспекции Краснодарского края, ООО «Управляющая компания Юг» осуществляет управление многоквартирным домом №а по <адрес>, выполняет работы, услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию общего имущества МКД.

Согласно представленному истцом расчету, размер долга ответчика Нестеренко В.С., перед ООО «Управляющая компания Юг» за услуги по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> г.Сочи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 643,11 рубля.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Размер неустойки в виде пени установлен федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требований ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки в виде пени установлен федеральным законом

Таким образом, в виду нарушений должником своих обязанностей по оплате коммунальных услуг сумма неустойки в виде пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 049,25 рублей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неправильной оценке ответчиком обстоятельств дела, неверном определении периода взыскания задолженности, заявленного истцом.

Таким образом, суд считает, что обжалуемое решение вынесено мировым судьей при точном соблюдении норм процессуального права и полностью соответствует нормам материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению; в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Доводы апелляционной жалобы в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения, суд считает, что они направлены на переоценку собранных и исследованных в судебном заседании доказательств, поэтому оснований для отмены или изменения обжалуемого решения мирового судьи не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального внутригородского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Нестеренко В. С. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 3 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий судья     Н.С. Шевелев

Мотивированное определение суда составлено и подписано судьей 21.03.2023 года.

«Согласовано»