Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2021 ~ М-1227/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-1467/2021

УИД: 21RS0006-01-2021-002146-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                          <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Т.В. к Владимирову С.В., М., И., ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, ЦАФАП ГИБДД МВД <данные изъяты>, ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>», ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, НАО <данные изъяты> об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры,

установил:

Леонтьева Т.В. обратилась в суд с иском к Владимирову С.В. об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости- <адрес> установленного на основании постановлений судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительным производствам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении расходов по оплате государственной пошлины и почтовых услуг на ответчика Владимирова С.В.

Требование мотивировано тем, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком Владимировым С.В., В., действующей <данные изъяты> В. и В. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ней в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ - запись о регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> в отношении указанной квартиры в рамках исполнительного производства №, возбужденного в отношении Владимирова С.В., вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по ЧР проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права в виде запрета на совершение действий по регистрации на вышеуказанную квартиру. Узнав о наличии ошибочно наложенного ограничения (обременения) на спорную квартиру, она обратилась в <данные изъяты> с заявлением об отмене запрета, однако данное заявление было оставлено без удовлетворения. Также ей стало известно, что на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства № Управлением Росреестра по ЧР проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права в виде еще одного запрета на совершение действий по регистрации на указанную квартиру по постановлению того же судебного пристава-исполнителя. Однако на момент вынесения судебным приставом-исполнителем запрета на регистрационные действия в отношении указанного объекта недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ), спорная квартира находилась в ее собственности. Право собственности Владимирова С.В. на указанную квартиру было прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Наложение запрета на совершение регистрационных действий на принадлежащую ей квартиру нарушает ее права как собственника указанного имущества.

Определением К. районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве ответчиков привлечены <данные изъяты>, которые являются взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника Владимирова С.В., объединенных в сводное исполнительное производство.

Истец Леонтьева Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить.

Ответчик Владимиров С.В., извещенный по правилам ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики: <данные изъяты> извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> извещена о месте и времени судебного заседания, в заявлении просила рассмотреть дела без ее участия.

Третье лицо - УФССП России по ЧР извещено о месте и времени судебного заседания. В письменном возражении на исковое заявление представитель Д. просила в удовлетворении иска Леонтьевой Т.В. отказать.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Владимировым С.В., В., действующей за себя лично и как законный представитель <данные изъяты> В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (продавцы) и Леонтьевой Т.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали принадлежащие им на праве общей долевой собственности (в № доле в праве каждому), а покупатель купила целую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на № этаже <данные изъяты> многоквартирного жилого дома. В п. 1 данного договора указано, что в Едином государственном реестре недвижимости о вышеуказанной квартире ограничений (обременений) права на квартиру не зарегистрировано. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Ильиной С.Н., нотариусом нотариального округа: <данные изъяты>, зарегистрирован в реестре за № (л.д. №).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца Леонтьевой Т.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, с обременением права: ипотеки в силу закона сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на № месяцев. Из выписки также видно, что в отношении указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о запрете регистрации на основании постановления К. от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации по исполнительному производству № и на основании постановления К. от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации по исполнительному производству № (л.д. №).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Леонтьевой Т.В. Управление Росреестра по ЧР уведомило истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права в виде запрета на совершение действий по регистрации на объект недвижимости по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер исполнительного производства: № (л.д. №).

Истец Леонтьева Т.В. после получения сведений об установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей ей квартиры обратилась в К. об отмене постановления судебного пристава-исполнителя о снятии такого запрета, на что ей дан ответ о праве на обращение в суд с иском об освобождении имущества от запрета (л.д. №).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Исходя из смысла ст. 80 ч. 1 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам может быть обращено только на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности по <данные изъяты> в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности <данные изъяты> в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности <данные изъяты> в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты>, ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты> ведущим судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД (дислокация г. Краснодар<данные изъяты> МО судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД ГИБДД <данные изъяты> административного штрафа в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя ООО <данные изъяты> задолженность по <данные изъяты> в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя <данные изъяты> <данные изъяты> в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя <данные изъяты> задолженности <данные изъяты> в размере № рубля.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, судебным приставом-исполнителем К. возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника Владимирова С.В. в пользу взыскателя НАО <данные изъяты> задолженности по иным взысканиям имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере № рубля.

Постановлением судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вышеперечисленные исполнительные производства № объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему №.

В предварительном судебном заседании представителем УФССП России по ЧР представлена выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности (№ доля в праве) ответчика Владимирова С.В. на <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительных производств № и №, возбужденных в отношении Владимирова С.В., судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеназванной <адрес> (л.д. №).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из вышеприведенных доказательств и того, что спорная квартира выбыла из правообладания должника Владимирова С.В. (№ доля в праве общей долевой собственности) и перешла в собственность истца Леонтьевой Т.В. задолго до установления судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> запрета на совершение регистрационных действий.

При разрешении настоящего спора суд также учитывает, что сделка по продаже указанной квартиры не оспорена, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец Леонтьева Т.В. была осведомлена о долговых обязательствах Владимирова С.В., и, заключая вышеназванную сделку, действовала недобросовестно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Истец также просит взыскать с ответчика Владимирова С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска Леонтьевой Т.В. была оплачена государственная пошлина в размере № рублей, что подтверждается чек-ордером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Несение почтовых расходов, связанных с направлением копий искового заявления лицам, участвующим в деле, в размере № подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, кассовыми чеками на приобретение конвертов и марок (л.д. №).

Поскольку указанные расходы понесены в связи с обращением истца в суд, суд признает их необходимыми и подлежащими возмещению истцу за счет ответчика Владимирова С.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с Владимирова С.В. в пользу Леонтьевой Т.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в суд в размере № и почтовых расходов в размере №, всего в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              А.М. Ефимова