Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1632/2023 ~ М-1500/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-1632/2023

УИД 75RS0025-01-2023-002764-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                                                                     г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровской Т. Б., Боровского А. А.ича к Хозиевой М. М. об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Боровская Т.Б., Боровский А.А. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. В результате выполнения кадастровых работ выявлено несоответствие фактического положения границ земельного участка относительно расположения по данным государственного кадастра недвижимости, а также земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Границы согласованы с собственниками смежных земельных участков № У.А.И.. и № Хозиевой М.М., но не согласованы с собственником уточняемого земельного участка № Хозиевой С.М., ввиду ее смерти. На основании изложенного, истцы просят суд установить местоположение границ (8-н1-н6-15) земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным 01.08.2023 кадастровым инженером Козьминой Л.А., согласно которого площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1068 кв.м.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят суд установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по точкам координат Н1 Н6, указанных в межевом плане от 01.08.2023, выполненном кадастровым инженером Козьминой Л.А.

Ответчик Хозиева М.М. исковые требования признала.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Засопкинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии со статьей 22 Закона о государственной регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является У.А.И.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются В.И.В., Хозиева М.М., Хозиева С.М.

Из межевого плана, выполненного кадастровым инженером Козьминой Л.А. следует, что в результате кадастровых работ по выполнению Технического плана на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выявлено несоответствие фактического положения границ данного земельного участка, относительно расположения по данным ГКН а также земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Границы согласованы с собственниками смежных земельных участков № У.А.И.. и № Хозиевой М.М., которая действует от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына В.И.В.., но не согласованы с Хозиевой С.М. ввиду ее смерти.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению площади и границ земельного участка № установлено, что его уточненная площадь составила 1027 кв.м., площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 1068 кв.м. Уточняемый земельный участок № используется по назначению. Границы участка исторически сложились, конфигурация не менялась, участок огорожен забором.

Хозиева С.М. умерла 22.07.2021.

Умершая Хозиева С.М. являлась матерью ответчика Хозиевой М.М., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно ответа Нотариальной палаты Забайкальского края следует, что наследственное дело после смерти Хозиевой С.М. не открывалось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ответчик Хозиева М.М. фактически приняла наследство, продолжает пользоваться земельный участком после смерти матери Хозиевой С.М., при этом к нотариусу не обращалась.

В представленном истцом межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Козьминой Л.А. в связи с уточнением местоположения характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № указана спорная часть смежной границы земельных участков сторон и приведены уточненные координаты характерных точек <данные изъяты>

Предложенный вариант установления границ кадастрового инженера согласуются с объяснениями сторон.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ. В связи с этим суд принимает признание ответчиком иска.

Проанализировав объяснения истца, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи суд установил, что с момента приобретения истцом права собственности на земельный участок его границы не менялись, на местности существовали в виде забора и соответствовали существующему землепользованию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек н1 и н6, содержащихся в межевом плане от 01.08.2023, подготовленной кадастровым инженером Козьминой Л. А.:

от точки н 1 с координатами <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Судья:                                                                                 Беспечанский П.А.

Мотивированное решение составлено 19.09.2023 г.