Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5241/2012 ~ М-2708/2012 от 06.04.2012

г. Сыктывкар Дело № 2 – 5241\12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд РК

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

рассмотрев 05 июля 2012 года в открытом судебном заседании дело по заявлению Калининой Н.Л. к ООО «Универсал», ГПК «Чкалова, 8» о признании права собственности на гараж,

установил:

Калинина Н.Л. обратилась в суд с заявлением к ООО «Универсал», ГПК «Чкалова, 8» о признании права собственности на гараж № ..., площадью 18, 2 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... В обоснование заявленных требований указала, что приобрела указанный гараж у ООО «Универсал», в установленном законом порядке свое право не регистрировала, в связи с чем, не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Судом установлено, согласно договору от ** ** ** г., заключенным между Калининой Н.Л. и ООО «Универсал», предметом договора является долевое участие в строительстве нежилого помещения (гараж), общей площадью 20 кв. м., находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ...(строительный адрес) в ... микрорайоне ... района, стоимость гаража составляет ... рублей (п. 1.1, 2.1., 2.2. Договора).

В соответствии с актом приема-передачи гаража от ** ** ** г. ООО «Универсал» передает, Калинина Н.Л. принимает индивидуальный боксовый гараж площадью 20 кв. м. под № ... по ул. ..., ... (строительный), почтовый ул. ..., ... в г. Сыктывкаре.

Как следует из справки ООО «Универсал» от ** ** ** г., оплата по договору от ** ** ** г. за гараж площадью 20, 0 кв. м произведена в полном объеме, ООО «Универсал» претензий по оплате по договору не имеет.

На указанный объект ** ** ** г. был изготовлен кадастровый паспорт помещения, общая площадь гаража, согласно паспорту составила 18, 2 кв.м.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Сведений об иных собственниках данного гаража не имеется.

Учитывая изложенное, исковые требования Калининой Н.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Калининой Н.Л. право собственности на гаражный бокс № ..., площадью 18, 2 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... (цокольный этаж).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья С.В. Ланшаков