Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2383/2022 ~ М-1267/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-2383/2022

21RS0025-01-2022-001571-34

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ишуткина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаков Д.А. к Лаврентьев А.В. о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения, убытков, пени, судебных расходов,

заслушав истца Чумакова Д.А., представителя истца Руссову Т.И., представителя ответчика Лаврентьева А.В. Свиренкова К.Е. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года), проверив материалы дела,

у с т а н о в и л:

Чумаков Д.А. (далее – истец, страховщик) обратился в суд с иском к Лаврентьеву А.В. о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения, убытков, пени, судебных расходов.

Иск мотивирован заключением ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком договора аренды нежилого помещения № с кадастровым номером №, общей площадью 105,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объект аренды был передан ответчику.

Согласно п.п. 2.1-2.3 договора аренды, ответчик обязан вносить арендную плату в размере 20 000,00 руб. в срок не позднее до 18 числа месяца, предшествующему оплачиваемому месяцу, а также осуществлять оплату коммунальных платежей и электроэнергии в конце каждого календарного месяца аренды путем перечисления на расчетный счет арендодателя, либо выплатой наличными денежными средствами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 660 000,00 руб., оплата коммунальных платежей и электроэнергии – 108 214,66 руб.

В п. 6.3 договора аренды стороны установили, что в случае просрочки арендатором исполнения договора (уплаты арендных платежей) предусматривается взыскание с него пени (неустойка) в размере 0,2 % от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Размер данной пени (неустойки) составляет 1 342 440,00 руб. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты на сумму долга в размере 109 825,78 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате 660 00,00 руб., оплате коммунальных платежей и электроэнергии 108 214,66 руб., пени 1 562 548,62 руб., проценты на сумму долга 139 619,29 руб., возврат государственной пошлины.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом по договору арены нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ    г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 620 000 руб., по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 905,16 руб.

2.    Стороны договорились, что размер пени, подлежащих оплате Ответчиком Истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением настоящего мирового соглашения уменьшается до 300 000 руб. Истцом начисление и взыскание с Ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не производится.

3.    Ответчик обязуется оплатить Истцу задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендной плате за период с 19.05.2019    г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 620 000 руб., по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 905,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 руб., всего денежные средства в общей сумме 993 905 (Девятьсот девяносто три тысячи девятьсот пять) рублей 16 коп в следующем порядке и в сроки:

-124 238,15 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

-124 238,15 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

4.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Ответчика денежных обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, обязательства Ответчика подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного Московским районным судом города Чебоксары Чувашской Республики по ходатайству Истца.

5.    Если последний день календарного месяца приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то последним днём исполнения обязательства по выплате ежемесячного платежа считается ближайший следующий за ним рабочий день.

6.    Денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, зачисляются по следующим реквизитам: р/с № в ПАО «Сбербанк», г. Москва, БИК 044525225, карта №.

7.    В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, заявленных по делу №.

8.    Ответчик возмещает Истцу его расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислением средств на счет Истца, указанный в настоящем мировом соглашении. Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче иска, подлежит возврату в размере и порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, а в невозвращенной части подлежит возмещению Ответчиком Истцу в срок до 20 июня

9.    Стороны мирового соглашения обязуются исполнять его добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотренные этим соглашением.

10.    Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики.

11.    Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу № 2-2383/2022 прекратить.

12.    Последствия прекращения производства по делу № 2-2383/2022 в связи с заключением мирового соглашения сторонам понятны.

Суд находит данное мировое соглашение соответствующим закону, не нарушающим прав сторон, так как оно подписано сторонами по делу, и утверждает с прекращением производства по делу ввиду заключения мирового соглашения.

Судом сторонам разъяснены последствия отказа от иска, принятия судом отказа от иска, сторонам, последствия утверждения судом мирового соглашения, содержание ст. 221 ГПК Российской Федерации, которые представителю сторон понятны, о чем он указал в заявлении о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина, подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

прекратить производство по настоящему делу по иску Чумаков Д.А. к Лаврентьев А.В. о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения, убытков, пени, судебных расходов в связи утверждением мирового соглашения и с отказом истца от иска в части, по условиям которого:

- (1) ответчик признает наличие задолженности перед истцом по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 620 000,00 руб., по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 905,16 руб.;

- (2) стороны договорились, что размер пени, подлежащих оплате ответчиком истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением настоящего мирового соглашения уменьшаются до 300 000,00 руб.; истцом начисление и взыскание с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не производится;

- (3) ответчик обязуется оплатить истцу задолженности перед истцом по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 620 000,00 руб., по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумм 73 905,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 300 000,00 руб., всего 993 905, 16 руб. в следующем прядке и сроки:

-124 238,15 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

-124 238,15 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- 248 476,29 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- (4) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком денежных обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении, обязательства ответчика подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного Московским районным судом по ходатайству истца;

- (5) если последний день календарного месяца приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то последним днём исполнения обязательства по выплате ежемесячного платежа считается ближайший следующий за ним рабочий день;

- (6) денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, зачисляются по следующим реквизитам: расчетный счет №, открытый в ПАО Сбербанк, г. Москва, БИК 044525225, карта №;

- (7) в связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчику, заявленных по делу № 2-2383/2022;

- (8) Ответчик возмещает истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000,00 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислением на счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возврату в порядке, предусмотренном ГПК Российской Федерации, НК Российской Федерации, а в невозвращенной части подлежит возмещению ответчиком истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Разъяснить Чумаков Д.А., Лаврентьев А.В., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать инспекцию ФНС России по г. Чебоксары возвратить Чумаков Д.А. (141143, <адрес>, <адрес>, <адрес>) государственную пошлину в размере 70 % или 7 618,00 руб., уплаченную при подаче настоящего иска по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (идентификатор операции, № операции 4965).

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья             Н.В. Ишуткин