Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2020 ~ М-3229/2020 от 18.09.2020

                                                                                 86RS0001-01-2019-007092-61

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года                                                               г.Ханты-Мансийск

       Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием: прокурора – старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Лукашевича А.А., представителя истца Галиева В.Р., действующего на основании доверенности от 26.08.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3335/20 по исковому заявлению Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к Епихину Михаилу Васильевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения в общежитии,

установил:

Истец Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Епихину Михаилу Васильевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения в общежитии.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от 08.11.2019 года общежитие ОТРК «Югра» по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9 передано в оперативное управление подведомственному Аппарату Губернатора автономного округа бюджетному учреждению автономного округа «Дирекция по эксплуатации служебных зданий». В целях осуществления контроля за использованием государственного жилищного фонда автономного округа 07.09.2020 года Аппаратом Губернатора автономного округа проведена проверка обоснованности проживания граждан в общежитии. Ответчиком не представлены документы, подтверждающие законное пользование комнатной № 9 в общежитии. При этом, поскольку Епихин М.В. является работником учреждения автономного округа, необеспеченным жилым помещением в г.Ханты-Мансийске, ему неоднократно предлагались жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа, от вселения в которые ответчик отказался. До настоящего времени спорная комната ответчиком не освобождена. В связи с чем, истец просит истребовать из чужого незаконного владения Епихина Михаила Васильевича комнату № 9, расположенную по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9. Выселить Епихина Михаила Васильевича из комнаты № 9, расположенной по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9 без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Епихин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Представитель третьего лица Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий», будучи извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Галиев В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленного иска.

Заслушав пояснения представителя истца Галиева В.Р., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего оставить исковые требования Аппарата Губернатора ХМАО-Югры без удовлетворения, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, Аппарат Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 13 ноября 2015 года № 144 « О реорганизации некоторых органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05 февраля 2016 года № 20-п « О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» является правопреемником Департамента управления делами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

В соответствии с распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.11.2019 года № 13-Р-2054 общежитие, расположенное по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9 передано в оперативное управление подведомственному Аппарату Губернатора автономного округа бюджетному учреждению автономного округа «Дирекция по эксплуатации служебных зданий».

По результатам проверки в целях осуществления контроля за использованием государственного жилищного фонда автономного округа 07.09.2020 года установлено, что в помещении, расположенном по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9, ком.9 проживает Епихин Михаил Васильевич. Документы, подтверждающие законное пользование комнатой № 9 в общежитии не представлены.

08 сентября 2020 года в адрес Епихина М.В. направлено уведомление о необходимости в течение 10 дней с момента направления настоящего уведомления освободить занимаемое жилое помещение и передать его по акту приема-передачи представителю Аппарата Губернатора автономного округа, оплатив задолженность за коммунальные услуги. До настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

        Собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статьей 301, 302 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

        В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

        В судебном заседании истец доказал, что он является собственником указанного выше спорного имущества. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.01.2020 года, согласно которой правообладателем (оперативное управление) нежилого помещения ОТРК «Югра» по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ленина, д.9, назначение: нежилое, является БУ ХМАО-Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий».

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что спорная комната является собственностью автономного округа, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, проживание в спорной комнате является незаконным и нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик Епихин М.В. не представил доказательств того, что он проживают в спорном нежилом помещении на законных основаниях. Правовые основания пользования спорным имуществом у ответчика отсутствуют.

Согласно части 4 статьи 12 закона ХМАО - Югры от 6 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», меры социальной поддержки в домах специализированного жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, являются дополнительными по отношениями к мерам, предусмотренным нормами федерального законодательства, предоставляются за счет и в порядке, определяемом субъектом Российской Федерации, и отвечают принципам социальной справедливости, адресности.

Согласно подпунктам 3, 4 пункта 2 статьи 2 закона ХМАО - Югры от 6 июля 2005 года № 57-оз, определение порядка предоставления в наем жилых помещений из специализированного жилищного фонда автономного округа и жилищного фонда коммерческого использования автономного округа, принятие решений о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда автономного округа отнесено к полномочиям Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2, пунктом 7 статьи 12 Закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» Правительство автономного округа постановлением от 30.12.2005 № 262-п (ред. от 03.03.2017, с изм. от 02.03.2018) утвердило Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с п.2.3 указанного порядка предоставление служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры носит заявительный характер.

С таким заявлением Епихин М.В. не обращался, решение в отношении него о предоставлении жилого помещение в установленном Порядке не принималось.

Кроме того, ответчику Епихину М.В. согласно представленным смотровым листам от 27.01.2020 года от 07.09.2020 года были предложены варианты жилых помещений для вселения, от которых ответчик отказался.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении Епихина Михаила Васильевича из помещения в общежитии, расположенном по адресу: город Ханты-Мансийск, улица Ленина, д.9, ком.9 без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Ответчик Епихин М.В. не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований, как и не представлено доказательств того, что ответчик Епихин М.В. является работником учреждения автономного округа, необеспеченным жилым помещением.

          В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               решил:

        Исковое заявление Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Епихину Михаилу Васильевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения в общежитии, удовлетворить.

        Истребовать из чужого незаконного владения Епихина Михаила Васильевича комнату № 9, расположенную по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Ленина, дом № 9.

        Выселить Епихина Михаила Васильевича из комнаты № 9 расположенной по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Ленина, дом № 9 без предоставления другого жилого помещения.

         Взыскать с Епихина Михаила Васильевича в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

         Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 02 ноября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 Г.А.Клименко