Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2023 ~ М-381/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-551/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000463-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                 г. Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Мошина А.М.,

представителя истца Администрации города Архангельска Борового В.В.,

ответчика Сулакова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Сулакову В. Г., Сулакову Г. В., Сулаковой А. Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Сулакову В.Г., Сулакову Г.В., Сулаковой А.Г. о выселении его из жилого помещения – квартиры № (общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.) в доме № по <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – квартиры № № (общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.) в доме № № корпус № по <адрес> в г.Архангельске. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживают ответчики, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» Боровой В.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

Ответчики Сулаков Г.В. и Сулакова А.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Сулаков В.Г. в судебном заседании с иском не согласился, поскольку предоставляемое жилое помещение находится вдали от поликлиники, в связи с чем, хотел бы, чтоб жилое помещение ему было предоставлено в п. <адрес>, а не на пр. <адрес> в г. Архангельске.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «<адрес>» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Сулаков В.Г., Сулаков Г.В., Сулакова А.Г. на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение – <адрес> (общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.) в <адрес> по <адрес>

Заключением межведомственной комиссии от 06.10.2015 и распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 20.10.2015 № 3119р жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Этим же распоряжением с учетом распоряжение от 04.10.2016 № 2828р «О внесении изменения в распоряжение заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20.10.2015 № 3119р» определено предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 01.01.2019 благоустроенные жилые помещения, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам найма.

Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 24.12.2018 № 3878р в распоряжение от 20.10.2015 № 3119р внесены изменения в части срок предоставления жилых помещений – до 31.12.2024.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утв. постановлением правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, ответчикам предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № № (общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.), расположенной в доме № 392 корпус 2 по проспекту Ленинградский в г.Архангельске. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах ГО «<адрес>», в связи с чем Сулаков В.Г., Сулаков Г.В., Сулакова А.Г. подлежат выселению из <адрес> (общей площадью 50,8 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м) в <адрес> по переулку Одиннадцатый в <адрес> в <адрес> (общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м), расположенной в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что предоставляемое ему жилое помещение находится на большом расстоянии от поликлиники, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, предоставляемая взамен непригодного жилого помещения <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> находится в границах <адрес>, имеет площадь, превышающую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения. Отдаленность предоставляемого жилого помещения от поликлиники, к которому прикреплён наниматель, не является критерием для определения места расположения взамен предоставляемого жилого помещения.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца пояснил, что свободные жилые помещения, предоставляемые гражданам по условиям договора социального найма, в <адрес> по настоящее время отсутствуют, строящийся дом в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья в указанном районе не сдан.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вместе с тем в рассматриваемом случае суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) к Сулакову В. Г. (паспорт №), Сулакову Г. В. (паспорт №), Сулаковой А. Г. (паспорт №) удовлетворить.

Выселить Сулакова В. Г., Сулакова Г. В., Сулакову А. Г. из жилого помещения – <адрес> (общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.) в <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> (общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.), расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Данное решение является основанием снятия Сулакова В. Г., Сулакова Г. В., Сулаковой А. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская