Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3163/2022 ~ М-2585/2022 от 30.06.2022

        Дело № 2-3163/2022

        УИД: 91RS0024-01-2022-003698-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике Морозове В.Л., с участием истца Штанько М.В. и её представителя Поленовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штанько Марины Витальевны, Дяткова Спартака Леонидовича, Цыганкова Ивана Ивановича к Штанько Ивану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Штанько М.В., Дятков С.Л., Цыганков И.И. обратились с требованиями к ответчику Штанько И.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилья, в котором зарегистрирован бывший собственник Штанько И.И. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает длительное время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно выехал из занимаемого помещения.

Истец Штанько М.В. и её представитель Поленова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Дятков С.Л., Цыганков И.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Штанько И.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, допросив в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Штанько М.В., Дятков С.Л., Цыганков И.И. на основании свидетельства о праве собственности № 4995-V от 03.07.2012, договора купли-продажи доли квартиры от 01.07.2020 являются собственниками <адрес> (л.д. 10-15).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от 01.07.2020 серии 82 АА № 1809853, заключенного между Штанько М.В. и Штанько И.И., ответчик продал истцу Штанько М.В. долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).

Как следует из копии паспорта ответчика в <адрес> зарегистрирован Штанько Иван Иванович (л.д. 8) Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО-1, ФИО-2, ФИО-3, которые подтвердили в судебном заседании, что ответчик Штанько И.И. не проживает в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Штанько И.И. покинул принадлежащее Штанько М.В., Дяткову С.Л., Цыганкову И.И. жилое помещение, что свидетельствует о выезде ответчика в другое место жительства, и приводит суд к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штанько Марины Витальевны, Дяткова Спартака Леонидовича, Цыганкова Ивана Ивановича удовлетворить.

Признать Штанько Ивана Ивановича, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой №<номер> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Штанько Ивана Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 августа 2022 года