Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2023 ~ М-10/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-31/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года                                 г.Лагань     

Лаганский районный суд Республики Калмыкия

В составе: председательствующего судьи             Карсаева А.М.,

с участием ответчика                              Убушаева А.Г.,

при секретаре судебного заседания                 Очировой Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление врио начальника отделения – старшего судебного пристава Лаганского РОСП Ниятбаевой А.Р. к Убушаеву А. Г., третьему лицу - акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 08:3:010164:252, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>,

установил:

врио начальника отделения – старший судебный пристав Лаганского РОСП Ниятбаева А.Р. обратилась в суд с иском Убушаеву А.Г., третьему лицу - акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Лаганского РОСП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Лаганским районным судом по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество должника Убушаева А.Г.

В настоящее время задолженность должником не погашена, остаток долга составляет 874 633,12 рубля.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за Убушаевым А.Г. на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, принадлежащий Убушаеву А.Г.

В судебном заседании ответчик Убушаев А.Г. исковые требования врио начальника отделения – старшего судебного пристава Лаганского РОСП Ниятбаевой А.Р. не признал, пояснив, что на данном земельном участке находится жилой дом, в котором он проживает на праве собственности со своей семьей. Судьба земельного участка связана с судьбой его единственного жилого дома, в связи, с чем он просит отказать в удовлетворении иска.

Истец - врио начальника отделения – старший судебный пристав Лаганского РОСП Ниятбаева А.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причина ее неявки суду неизвестна.

Третье лицо – представитель акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причина его неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможность рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, исполнительное производство №-ИП, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 ФЗ «Об исполнительном производстве»), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 ФЗ «Об исполнительном производстве»), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

По приведенным выше нормам права и акта их толкования на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

В силу п. 3 ст. 69 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ РФ N 229-ФЗ).

Из пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Лаганского РОСП Лиджиевым В.Б. на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Лаганским районным судом по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество должника Убушаева А.Г.

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что задолженность ответчиком не погашена, остаток долга составляет 874 633,12 рублей.

В рамках исполнительного производства №-ИП в соответствии со ст.64,68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, располагающие сведениями об имущественном и финансовом положении должника: в ГИБДД МВД России, налоговый орган, Управление ЗАГС, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, пенсионный орган, Банки.

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Актом судебного пристава – исполнителя Лаганского РОСП Лиджиева В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий Убушаеву А.Г. наложен арест.

Основополагающим принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп. 5 ч. 1 ст. 1 пп. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под строительство гаража, квартирного жилого дома.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел у ФИО10 земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации Лаганского городского муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ Убушаев А.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирована ФИО11

Таким образом, судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, находится жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО12 и в котором последний проживает там со своей семьей.

Положениями абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446 абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельного участка, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется, в том числе на основании абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

На основании вышеприведенных норм, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат на праве собственности одному лицу, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является единственным местом жительства ответчика, в котором последний зарегистрирован и проживает со своей семьей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,    

р е ш и л:

в удовлетворении иска вр.и.о начальника – старшего судебного пристава Лаганского РОСП УФССП России по Республике Калмыкия Ниятбаевой А. Р. к Убушаеву А. Г., третьему лицу - акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий                            А.М. Карсаев

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.