Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-150/2023 ~ М-31/2023 от 17.01.2023

Дело №

25RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

c. Михайловка                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Улайси В.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Григорьевского сельского поселения, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к администрации Григорьевского сельского поселения, указав, что он работал в СХПК Григорьевский. Недавно ему стало известно, что он может реализовать свою земельную долю 1/197 площадью 12 га (пашня – 9 га, сенокос – 1 га, пастбищ – 2 га), но свидетельство на земельную долю на руки не получал. В архивном отделе было получено постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за СХПК Григорьевский» и список рабочих СХПК Григорьевский, имеющих земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельную долю площадью 12 га, кадастровый номер земельного участка 25:09:320101:166, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание ФАП. Участок находится примерно в 6,6 км от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Михайловский р-он, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав. Иным способом, кроме как обращение в суд, признать право собственности не представляется возможным. Просит признать за ФИО2 право собственности на земельную долю 1/197 в СХПК Григорьевский для сельскохозяйственного использования общей площадью 12 га (из них: 9 га пашни, 2 га пастбищ, 1 га сенокосов), кадастровый номер земельного участка 25:09:320101:166, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание ФАП. Участок находится примерно в 6,6 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Михайловский р-он, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Михайловского муниципального района.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», действовавшего до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Таким образом, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие нового ЗК РФ», введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Григорьевский» закреплено в коллективно-долевую собственность 2364 га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. пашни 1773 га, сенокосов 197 га, пастбищ 394 га, из расчета на 197 работающих для сельскохозяйственного использования.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Григорьевский», что подтверждается трудовой книжкой.

В список рабочих с/хозяйственного кооператива «Григорьевский», имеющих имущественный пай, долю в паевом фонде включен ФИО2

Вместе с тем, свидетельство на право собственности на землю ФИО2 не получал.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Григорьевский» ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 25:09:320101:166 площадью 17760000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание ФАП. Участок находится примерно в 6,6 км от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Михайловский р-он, <адрес>, представляет собой единое землепользование. Особые отметки: вид права – коллективно-долевая собственность; размер доли в праве – 1/197, правообладатель СХПК «Григорьевский».

Право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 25:09:320101:166 не зарегистрировано.

Истцом предпринимались меры по регистрации права собственности на земельную долю в Управлении Росреестра по <адрес>, которые остались безуспешными, в виду непредставления документов, являющихся основанием для регистрации права. Иные документы, кроме перечисленных выше, у истца отсутствуют, в связи с чем, он обратился в суд с рассматриваемым иском. В ином порядке, кроме как в судебном, реализовать свое право в отношении спорной земельной доли для нее не представляется возможным.

Согласно правовой позиции постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку ФИО2 представлены доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на спорную земельную долю, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Григорьевского сельского поселения, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серия 05 03 №) право собственности на земельную долю 1/197 в СХПК Григорьевский для сельскохозяйственного использования общей площадью 12 га (из них: 9 га пашни, 2 га пастбищ, 1 га сенокосов), кадастровый номер земельного участка 25:09:320101:166, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание ФАП. Участок находится примерно в 6,6 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Михайловский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      Улайси В.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.