Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2023 ~ М-151/2023 от 15.02.2023

Дело 2-368/2023

УИД 66RS0057-01-2023-000191-11

РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

п.г.т. Тугулым                                                                                               10 апреля 2023 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой ФИО9 к Кузнецовой ФИО10 о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Давыдова С.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой ФИО11 о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) в порядке приобретательной давности.

    В обоснование своих исковых требований истец указала, что с 2001 года в её владении находится жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки), расположен по адресу <адрес>. Часть жилого дома была приобретена у Кузнецовой ФИО12 по расписке. Право собственности у Кузнецовой Л.В. не было зарегистрировано. Кузнецова Л.В. часть жилого дома приобрела у ФИО2, документы не переоформили. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживала по адресу <адрес>. Считает, что справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что она ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>. За время проживания и пользования жилым помещением претензий к ней не предъявлялось, споров никаких нет. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеющих отдельные входы и выходы, помещения изолированные друг от друга, у каждой части (блока) самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. У каждого блока свой земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что квартира № в жилом доме является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). В квартире № проживает ФИО3, право не зарегистрировано. С 2001 года она пользуется частью жилого дома (блоком дома блокированной застройки) добросовестно, открыто и непрерывно, владеет как своим собственным недвижимым имуществом более двадцати лет, следит за состоянием жилого дома, делает ремонт, оплачивает платежи.

    Для того, чтобы зарегистрировать права на земельный участок, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Признать право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) по адресу <адрес> за Давыдовой ФИО13.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Тугулымского городского округа.

Истец Давыдова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Тугулымского городского округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик Кузнецова Л.В. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Давыдовой ФИО14 к Кузнецовой ФИО15 о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Признать за Давыдовой ФИО16 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

     Судья                                         Незамеев Р.Ф.