Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2023 ~ М-235/2023 от 20.03.2023

Дело №2 – 312/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г.                                                           г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВВВ к Администрации МО «город Северобайкальск» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ВВВ обратился в суд с иском к администрации МО «город Северобайкальск», просил суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение ему было предоставлено на основании решения администрации и профсоюзного комитета НГЧ ОАО «РЖД». Он проживает в предоставленном жилом помещении как наниматель. Ордер был утрачен. Администрация города отказывает ему в заключении договора социального найма.

В судебном заседании ВВВ иск поддержал, суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему ДД.ММ.ГГГГ работодателем Северобайкальской дистанции гражданских сооружений и водоснабжения отделения дороги ВСЖД МПС РФ на основании решения профкома и администрации предприятия. На тот момент жилье, в котором проживал он и его семья, было утрачено пожаром. При вселении в квартиру по адресу: <адрес>, был выдан ордер. Данный ордер был утерян. В квартиру вселялся с семьей супругой и дочерью. После расторжения брака с ВИВ, в квартире остался проживать он один. Жилой фонд ВСЖД передан администрации города, однако ему- ВВВ отказывают в заключении договора социального найма в виду отсутствия ордера на квартиру, подтверждающего право вселения. Он-истец несет расходы по содержанию квартиры, постоянно проживет в ней. Иные лица на спорное жилье не претендовали и не претендуют. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он значиться на регистрационном учете по указанному адресу. Другого жилья не имеет. Просил признать за ним- истцом право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

    Представитель истца по доверенности ВИВ иск поддержала, дала суду аналогичные показания, дополнив, что квартира была предоставлена ВВВ по месту работы. Она в ней проживала с дочерью до ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака выселилась. На жилье не претендует. Знает, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в квартире проживет ВВВ, он же несет расходы по содержанию жилья.

Представитель ответчика МО «город Северобайкальск» по доверенности ВИЮ не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что многоквартирный жилой <адрес>, был передан на баланс администрации города. Однако при этом никакие документы на спорное жилое помещение не передавались. У администрации города отсутствовали основания для заключения с ВВВ договора социального найма, т.к. ордер на право занятия квартирой истцом не был предоставлен.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на 2001 г., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как следует материалам дела, Правительство Российской Федерации Распоряжением от 26.07.2002 г. № 1032-р, приняла предложение Северобайкальского городского Совета местного самоуправления РБ и Минимущества, согласованное иными учреждениями, согласно которому было безвозмездно передано в муниципальную собственность г. Северобайкальск, находящиеся в федеральной собственности и переданное на праве хозяйственного ведения предприятия объектов коммунально – бытового назначения, расположенные в г. Северобайкальск. Из Перечня имущества, переданного согласно данному Распоряжению, следует, что в муниципальную собственность был передан многоквартирный жилой <адрес>.

ВВВ и ВИВ состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ВВВ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в системе Северобайкальского отделения Байкало-Амурской железной дороги. В том числе на ДД.ММ.ГГГГ г. работал в Северобайкальской дистанции гражданских сооружений и водоснабжения Восточно–Сибирской железной дороги филиала ОАО «РЖД».

Из показаний истца ВВА, ВИВ, а также свидетеля ВВВ следует, что после произошедшего пожара и уничтожения дома по <адрес>, их семье было предоставлено спорное жилое помещение, в котором они проживали единой семьей до ДД.ММ.ГГГГ

Доводы ВВВ о том, что в ДД.ММ.ГГГГ ему по месту работы предоставлялось спорное жилое помещение в виде одной комнаты в виду отсутствия иного жилого помещения, подтверждаются справкой ОНДПР по Северобайкальскому и Муйскому районам и г. Северобайкальск УЦНДПР ГУ МЧС России по РБ о том, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, было утрачено пожаром, а также сведениями о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец значиться на регистрационном учет по адресу: <адрес>.

Судом исследована медицинская карта амбулаторного больного, из которой следует, что ВВВ проживает постоянно по адресу: <адрес>, по этому же адресу обращается за медицинской помощью.

Также судом исследованы сведения о том, что ВВВ несет расходы по содержанию указанной квартиры путем оплаты коммунальных платежей и платы за найм жилья.

Из указанного в совокупности следует, что ВВВ в период работы в ОАО «РЖД» было предоставлено спорное жилое помещение, что на дату его вселения в квартиру не противоречило действующему законодательству, согласно которому жилые помещение предоставлялись предприятиями и учреждениями.

Судом установлено, что истец проживает по указанному адресу с момента вселения, с ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован по данному адресу, пользуется жилой площадью по назначению, несет расходы по содержанию жилья в виде оплаты коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ВВВ, сведениями об оплате коммунальных услуг и платы за найм. Тем самым, ВВВ приобрел право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений статей 60 – 63 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Материалами дела подтверждено, что многоквартирный жилой № дом по <адрес> был передан в собственность муниципального образования город Северобайкальск, в настоящее время ВВВ несет расходы, связанные с наймом жилого помещения, соответственно, после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, стороны в лице ВВВ и администрации МО «город Северобайкальск» должны были привести отношения, возникшие о праве пользования жилого помещения, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, путем заключения договора социального найма.

    В связи с чем, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ВВВ к Администрации МО «город Северобайкальск» (ИНН №) о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ВВВ ( ИНН №) право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:      подпись        Казакова Е.Н.

УИД: №