Решение по делу № 2-426/2012 от 23.05.2012

                                                                                                                        Дело № 2-426/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2012 год                                                                                    с. Айкино

Мировой судья Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми Лисиенко А.Ю.,  при секретаре судебного заседания Лодыгиной Л.Е., с участием истца Разманова А.В., Главы Администрации сельского поселения «<АДРЕС> <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разманова <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Администрации сельского поселения «<АДРЕС> об устранении препятствий пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Разманов А.В. обратился к Администрации сельского поселения «<АДРЕС> об устранении препятствий пользования земельным участком.

В суде, истец Разманов А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

В <ДАТА> г. им были проведены работы по межеванию границ названного земельного участка, определены его границы с учетом фактического землепользования, получено Свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей. Так же, получен кадастровый паспорт данного земельного участка.

В собственности ответчика, Администрации сельского поселения «<АДРЕС>, находится двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

Кроме того, в обоснование требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком истец Разманов А.В. указал, что в границах его земельного участка незаконно построены сараи, туалет, и помойный ящик, что нарушает его право пользования принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

Присутствовавший в судебном заседании ответчик, Глава Администрации сельского поселения «<АДРЕС> <ФИО1>, исковые требования Разманова А.В. не признал, указал, что местоположение границ земельного участка было определено <ФИО2>, производившей натурный обмер участка при оформлении документов на землю, а так же, сверки схемы обмера участка в <ДАТА> году.

Существующие сараи были построены в <ДАТА> году для обслуживания двухквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми.

Однако, указанные сараи, и пристройки, в том числе туалет, и выгребная яма не являются муниципальной собственностью и используются жителями домов. Земельный участок, на котором расположены сараи, не входит в границы предоставленного земельного участка Разманова А.В.

Заслушав истца Разманова А.В., ответчика <ФИО1>, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством формирование земельного участка осуществляется посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, федеральными законами "О государственном кадастре недвижимости", "О землеустройстве". Земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общий размер, границы, местоположение. Наличие не снятых при согласовании местоположения границ земельных участков обоснованных возражений, которые подтверждаются соответствующими документами, включенными в межевой план либо записями в акте согласования, свидетельствует об отсутствии согласования местоположения границы со стороны соответствующего заинтересованного лица. При этом согласно части 5 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования местоположения границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Разманову А.В. в <ДАТА> г., на основании решения Администрации <АДРЕС> сельского совета и Свидетельства о государственной регистрации права выданного от <ДАТА> Разманову Александру Владимировичу, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2160 кв. м. по адресу: дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми.

Согласно, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, площадь земельного участка, составляет 2160 кв. м.

Земельный участок при домовладении Разманова А.В. на кадастровом учете состоит, его границы в установленном законом порядке ранее описаны и установлены, что подтверждено документально.

Как усматривается из материалов дела, на территории земельного участка истца Разманова А.В., являющегося собственником дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми, без его согласия, самовольно построены сараи, туалет и помойный ящик.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исковые требования Разманова А.В. об освобождении его земельного участкаот сараев, туалета, и помойного ящика, возведенных на участке самовольно, и не стоящих на балансе у ответчика, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию сельского поселения «<АДРЕС> устранить препятствия в пользовании земельным участком Разманова <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> дом <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики Коми, а именно: освободить территорию земельного участка от сараев, туалета, и помойного ящика, по вступлению решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в апелляционномпорядке в Усть-Вымский районный суд Республики Коми через мирового судью Жешартского судебного участка Усть-Вымского района в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мировой судья-А.Ю. Лисиенко

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2012 года.

Копия верна: мировой судья -                                                      А.Ю. Лисиенко