Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3689/2021 ~ М-3592/2021 от 27.05.2021

Дело №2-3689/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года                                                                                              г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландиной О. АнатО., Елтышевой Л. Я., Изгоревой Н. Е., Мгдесян В. А., Микадзе Э. Д., Пряморукова А. С., Резника С. Н., Шульженко К. В., Сукиасяна А. Н. к ООО «Ида» о признании права собственности на недвижимое имущество, и исковое заявление ООО «Ида» к Баландиной О. АнатО., Елтышевой Л. Я., Изгоревой Н. Е., Мгдесян В. А., Микадзе Э. Д., Пряморукову А. С., Резнику С. Н., Шульженко К. В., Сукиасяну А. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ООО «ИДА» о признании права собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что между истцами (участниками долевого строительства) и ООО «ИДА» (далее -Застройщик) были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии с условиями заключенных договоров Застройщик взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участникам долевого строительства в собственность квартиры, соответствующие описаниям и характеристикам, указанным в договоре, а истцы взяли на себя обязательства оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры.

Истцы денежные обязательства перед ответчиком выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> фактически оконченный строительством и переданный во владение и пользование участникам строительства, до настоящего момента не введен в эксплуатацию по причинам, не зависящим от участников долевого строительства, в связи с чем они обратились в суд.

Ответчик заявил встречные исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество – помещения, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование встречных требований ООО «Ида» ссылается на то, что многоквартирный жилой дом возведен за счет собственных средств и привлеченных средств (средств дольщиков).

Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу фактически возведен ответчиком, как завершенный строительством объект. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи проведена инвентаризация и изготовлен технический паспорт домовладения.

Согласно указанному техническому паспорту, жилой дом является созданным, спорные квартиры является законченными строительством объектами с коридорами, санузлами, кухнями, жилыми комнатами. Обеспечена возможность подключения необходимых коммуникаций, что подтверждает возможность использования каждой квартиры в качестве отдельного жилого помещения для проживания.

В связи с данными обстоятельствами ответчик просил признать права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание представители истцов не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «ИДА» в судебное заседание так же не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации города Сочи и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов (по первоначальному иску) и встречные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Ида» является собственником земельного участка с кадастровым номером № 1183 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи ДД.ММ.ГГГГ выдан градостроительный план земельного участка с видом разрешенного использования «Многоквартирный жилой дом со встроенные в первые 2 этажа офисными помещениями» секция «А», «Б». ООО «Ида» получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, которое в дальнейшем продлено до ДД.ММ.ГГГГ, на строительство многоквартирного жилого дома в следующих параметрах: количество этажей - 11, площадь застройки 959 кв.м, общая площадь здания – 7340 кв.м, строительный объем – 30580 куб.м., количество квартир – 51 шт.

Как следует из материалов дела между истцами и Застройщиком были заключены предварительные договора и договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ООО «Ида» обратилось в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с приложением всех необходимых документов для принятия положительного решения. Письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта капитального строительства.

Данный отказ администрации города Сочи затрагивает права и охраняемые законом интересы истцом (участников долевого строительства), поскольку в соответствии с условиями заключенных договоров Застройщик взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участникам долевого строительства в собственность квартиры, соответствующие характеристикам, указанным в договоре, а истцы взяли на себя обязательства оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. Истцы денежные обязательства перед ответчиком выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами, имеющимися в материалах дела. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.4 Федерального закон o 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона ( участник долевого строительства ) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> фактически возведен ответчиком, как завершенный строительством объект. В результате проведенной инвентаризации спорные объекты недвижимости (квартиры) в многоквартирном доме уточнены по своим техническим характеристикам, имеют соответствующую нумерацию и площади.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона №214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно с пунктом 1 статьи 4 Федерального закон №-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства ) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

По смыслу вышеназванных положений закона застройщик не вправе передать объект участнику долевого строительства, а последний лишен возможности оформить свое право собственности на объект в эксплуатацию.

Часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Согласно части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Отказ в выдаче ООО «ИДА» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию препятствует оформлению законных прав истцов на приобретенные объекты недвижимости.

Для разрешения спора по существу и с целью установления фактических обстоятельств, имеющих юридическое значение судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебному эксперту ФИО1 (ООО «ПСФ "КапРемСтрой»).

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствует противопожарным, сейсмическим, градостроительным и строительным нормам и правилам, САНПиН, санитарно–эпидемиологическим нормам, требованиям энергоэффективности, применяемым при строительстве многоквартирных жилых домов, а также Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Фактом соответствия противопожарным нормам построенного многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является соблюдение: Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части размещения объекта для беспрепятственного проезда пожарных автомобилей; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям». Объект оборудован в соответствии с указанным нормативом системой оповещения о пожаре, а также имеется внутренний противопожарный водопровод, в который подано водоснабжение.

Эксперт подтвердил, что построенный объект возможно эксплуатировать как многоквартирный дом, поскольку многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> соответствует СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 883/пр).

В части наличия (отсутствия) угрозы гражданам, эксперт приходит к выводу - при строительстве здания многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исполнены требования строительных, в том числе антисейсмических норм, соблюдение которых исключает обрушение конструктивных элементов исследуемого здания, исполнены требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: ст.7 «Требования к механической безопасности», ст.8 «Требования к пожарной безопасности», ст.13 «Требования энергетической эффективности зданий и сооружений», в соответствии с чем отсутствует опасность для жизни и здоровья граждан.

Объект построен в пределах земельного участка №, в соответствии с чем не создаёт препятствий иным гражданам в пользовании соседними участками и строениями, следовательно, права третьих лиц не нарушаются.

Эксперт также пришел к выводу, что в спорном многоквартирном доме возможно эксплуатировать следующие жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 19,6 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,1 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,7 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,4 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,5 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,3 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 102,1 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 60,9 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома;

помещение №: назначение помещения: нежилое, нежилое помещение-помещение вспомогательного использования, площадь помещения: 7,2 кв.м., помещение расположено на б/н, технический этаж.

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 103,4кв.м., в том числе жилая 103,4 кв.м. Помещение расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 49,3кв.м., в том числе жилая 49,3 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 64,1кв.м., в том числе жилая 64,1 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 62,2кв.м., в том числе жилая 62,2 кв.м. Помещение расположено на пятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 96,0кв.м., в том числе жилая 96,0 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 32,7кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 105,2кв.м., в том числе жилая 105,2 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира, наименование: квартира. Площадь помещения: 135,1кв.м., в том числе жилая 135,1 кв.м, помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,9кв.м., в том числе жилая 135,9 кв.м. Помещение расположено на одиннадцатом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 94,1кв.м., в том числе жилая 94,1 кв.м. Помещение расположено на тринадцатом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 34,7кв.м., в том числе жилая 34,7 кв.м. Помещение расположено на четырнадцатом этаже многоквартирного жилого дома.

Указанные помещения квартир и нежилых помещений соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"для каждого из помещений.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 79 – 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 79, 86, 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется. Выводы, изложенные в экспертном заключении, сторонами не оспорены, ходатайств о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы сторонами не заявлено.

На основании вышеизложенного, заключение судебной строительно-технической экспертизы, принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу. Таким образом, основываясь на выводах эксперта, суд установил, что спорный объект по своим архитектурно-планировочным решениям соответствует градостроительному плану земельного участка, действующим противопожарным нормам и правилам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, разрешению на строительство, имеет высокую сейсмостойкость и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Основываясь на выводах эксперта, суд находит, что объект по своим архитектурно-планировочным решениям соответствует градостроительному плану земельного участка, соответствует действующим противопожарным нормам и правилам, жилой дом отвечает требованиям энергоэффективности, соответствует градостроительному регламенту земельного участка, установленному в составе Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Сочи, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, имеет высокую сейсмостойкость и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права как способ защиты гражданских прав, применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор о праве, или правовой неопределенности в наличии права.

Иск о признании права - требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество. Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает именно тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

При таких обстоятельствах суд находит возможным в целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства удовлетворить в полном объеме исковые требования истцов по первоначальному и встречному иску.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баландиной О. АнатО., Елтышевой Л. Я., Изгоревой Н. Е., Мгдесян В. А., Микадзе Э. Д., Пряморукова А. С., Резника С. Н., Шульженко К. В., Сукиасяна А. Н. к ООО «Ида» о признании права собственности на недвижимое имущество и встречный иск ООО «Ида» удовлетворить.

Признать право собственности на следующие помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>-а и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи на основании настоящего решения, технических планов, подготовленных на основании настоящего решения и актов приема-передачи квартир поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию права собственности помещений в многоквартирном доме за указанными ниже дольщиками:

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 19,6 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,1 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,7 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал -ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,4 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,5 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,3 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 102,1 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 60,9 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома – Сукиасян А. Н.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 103,4 кв.м., в том числе жилая 103,4 кв.м. Помещение расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома – Мгдесян В. А.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 49,3 кв.м., в том числе жилая 49,3 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома – Изгорева Н. Е.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 64,1 кв.м., в том числе жилая 64,1 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома – Шульженко К. В.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 62,2 кв.м., в том числе жилая 62,2 кв.м. Помещение расположено на пятом этаже многоквартирного жилого дома – Елтышева Л. Я.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 96,0 кв.м., в том числе жилая 96,0 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома – Пряморуков А. С.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 32,7 кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома – Пряморуков А. С.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 105,2 кв.м., в том числе жилая 105,2 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома – Мгдесян В. А.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира.

Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,1 кв.м., в том числе жилая 135,1 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома – Резник С. Н.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,9 кв.м., в том числе жилая 135,9 кв.м. Помещение расположено на одиннадцатом этаже многоквартирного жилого дома – Мгдесян В. А.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 94,1 кв.м., в том числе жилая 94,1 кв.м. Помещение расположено на тринадцатом этаже многоквартирного жилого дома – Микадзе Э. Д.;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 34,7 кв.м., в том числе жилая 34,7 кв.м. Помещение расположено на четырнадцатом этаже многоквартирного жилого дома – Баландина О. АнатО.;

помещение №: назначение помещения: нежилое, нежилое помещение -помещение вспомогательного использования, площадь помещения: 7,2 кв.м., помещение расположено на б/н, технический этаж – ООО «Ида».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья

            В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»