Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2024 (2-5160/2023;) ~ М-4581/2023 от 15.12.2023

    Дело №

    УИД 63RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года     <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО11-Ефимовой ФИО4, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по городу Самаре о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в Железнодорожный районный суд<адрес> иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, чтоФИО5 и её недееспособной дочери на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Указанная квартира принадлежала бывшему супругу истца -ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является его дочерью и зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с 2012 года находится на постоянном месте жительстве в Италии и в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей её в квартире нет. ФИО4 ухаживала за ФИО1 перед его смертью и незаконно оформила ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру по договору дарения на своё имя. После чего, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в данном жилом помещении. В связи с производством по делу о признании недействительным договора дарения, ФИО4 с 2021 года в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи её в квартире отсутствуют. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный характер, выехали на постоянное место жительство в другое место, адрес которого истцу не известен. Просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, поддержал исковые требования в полном объёме, дал пояснения аналогично изложенным.

Ответчик ФИО3, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила, причину не явки суду не сообщила. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО11-Ефимова О. С., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила, причину не явки суду не сообщила. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по городу Самаре, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 в 3/4 долях и ФИО2 в 1/4 доле с ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Службой по учету потребителей ЖКУ № <адрес> МП г.о.Самара "ЕИРЦ", ответом ОАСР УПМ ГУ МВД России по <адрес>.

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире ответчик ФИО3 не проживает с 2012 года, ответчик ФИО4 не проживает с 2021 года, членами семьи истца они не являются. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики не проявляют. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место. Адреса их фактического проживания и контактные данные не известны. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют.

Согласно сведениям отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО9 и сменила фамилию на Ефимову.

Переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ.на указанное жилое помещение на имя истца является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу статьи 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11-Ефимову ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11-Ефимовой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в отделе по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по городу Самаре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья              И.Н. Вельмина