Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2614/2022 ~ М-2152/2022 от 12.07.2022

№ 2-2614/2022

56RS0030-01-2022-002771-47

Решение

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 31 августа 2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Домницкой Т.А.,

с участием представителя истца Ваулиной Н.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телякаев А.В., Агишева В.В. к Администрации города Оренбурга об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Телякаев А.В. и Агишева В.В. обратились в суд с названным иском, указав, что они являются родными братом и сестрой и единственными наследниками умерших родителей: ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама - Телякаева З.Г., ДД.ММ.ГГГГ умер отец - Телякаева В.Ф.. В состав наследства, принадлежащих наследодателям, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 84 кв м, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> баллогектаров, условный №, кадастровый №. Истцы являются единственными наследниками после смерти матери и отца по закону. При этом наследники к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, однако приняли наследство фактически, остались проживать в указанном жилом доме. Поскольку наследодатели при жизни не успели надлежащим образом оформить право собственности на спорный жилой дом, истцы не могут оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Домовладение было приобретено Телякаевой З.Г. по простому письменному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Абдразакова З.Г.. По данным инвентаризационного дела по жилому дому, расположенному по адресу: г. <адрес>,собственником домовладения значится Телякаева З.Г.

Согласно сведениям из технического плана, расположенного по <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта согласно выписки из ЕГРН 73,1 кв м, при проведении кадастровых работ в отношении данного жилого дома посчитана фактическая площадь здания 84 кв м.

Истцы зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под указанным жилым домом имеет кадастровый №. Телякаев А.В. и Агишева В.В. являются наследниками первой очереди. К нотариусу в установленный законом срок они не обращались, но наследство ими фактически было принято после смерти родителей, они владеют домом, принимая меры по его сохранности, делали ремонт, проживают в нем и оплачивают коммунальные услуги. Также они приняли после смерти родителей земельный участок в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке истцы высаживают овощные культуры, обрабатывают и удобряют земельный участок, ухаживают за ним, несут все расходы по его содержанию.

Просили включить в состав наследственной массы после смерти Телякаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером № площадью 84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым. Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, условный №, кадастровый №, по 1/4 доли за каждым.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцами уточнены первоначально заявленные исковые требования и окончательно истцы просили установить факт принятия наследства Телякаев А.В. и Агишева В.В. после смерти Телякаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти Телякаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, условный №, кадастровый №, по 1/4 доли за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве ответчиков привлечены муниципальное образование Новомихайловский сельсовет Александровского района Оренбургской области и Администрация Александровского района Оренбургской области.

В судебное заседание истцы Телякаев А.В. и Агишева В.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Телякаева А.В. – Ваулина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные истцам исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям, полагая достаточной к тому представленную совокупность доказательств.

Представители ответчиков Администрации г. Оренбурга, муниципального образования Новомихайловский сельсовет Александровского района Оренбургской области и Администрации Александровского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, возражений или отзыв по иску не представили.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска Диянова И.А., Бурменко А.Б., Попова А.В., Блазинская Л.В., Аржаных А.В. в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Неявка истцов, представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статья 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Телякаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Агишева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыном и дочерью Телякаевой З.Г. и Телякаева В.Ф.

Мать Телякаева З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец Телякаева В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты установлено, что наследственные дела после смерти Телякаевой З.Х. и Телякаева В.Ф. не заводились.

Наследодателям принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся самовольной постройкой, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателей наследниками первой очереди являются их сын Телякаев А.В. и дочь Агишева (до регистрации брака Телякаева) В.В.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, сведения о собственниках отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

По данным инвентаризационного дела по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, собственником домовладения значится Телякаева З.Г.

По сведениям домовой книги на дату смерти наследодателя Телякаевой З.Г. в доме, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы Агишева В.В., Телякаев В.Ф., Телякаев А.В.

В силу разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении гражданского дела по существу установлено, что наследники Телякаев А.В. и Агишева В.В. фактически вступили в права наследования, поскольку пользуются личными вещами наследодателей, жилым домом и земельным участком, таким образом, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

Оценивая полученные по делу доказательства, суд не находит оснований сомневаться в правдивости представленных суду доказательств. Суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, порождающих правовые последствия, так как Телякаев А.В. и Агишева В.В. являются наследником, фактически вступили во владение наследственным имуществом, распорядились принадлежащими вещами наследодателя.

Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение, поскольку они не могут реализовать свое право на наследственное имущество после смерти наследодателей.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в состав наследственной массы. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку. В связи с чем, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право законного пользования земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим ее, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась Телякаева З.Г.

Согласно сведениям из технического план, расположенного <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта согласно выписке из ЕГРН 73, 1 кв м, при проведении кадастровых работ в отношении данного жилого дома посчитана фактическая площадь здания 84 кв м.

Из консультационного заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость дома составила 256560 рублей.

Согласно градостроительному заключению о функциональном назначении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и письма заместителя начальника Управления по градостроительству Тимофеева А.А. от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возможности признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Из содержания письма Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Телякаев А.В. обращался с вопросом о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По итогам работы комиссии принято решение о возможности признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости в порядке, установленном ст.222 Гражданского кодекса РФ, при наличии положительных заключений о соответствии указанной постройки санитарным, строительным, пожарным нормам и правилам, и без учета требований п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», при условии согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.

Из акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствует требуемым СанПиН нормам. Нарушений при обследовании не выявлено. Сохранение здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту экспертизы №-А от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, нарушений при обследовании не выявлено, конструктивное, объемно-планировочное решение, а также размещение здания в границах земельного участка не создает угрозу жизни и здоровью.

Из акта экспертизы №-А от ДД.ММ.ГГГГ общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания с кадастровым номером 56:44:0334002:128 по адресу: <адрес> оценивается как работоспособное. Повреждений несущих конструкций, свидетельствующих о снижении несущей способности, не выявлено. Нарушений строительных норм и правил, действующих о снижении несущей способности не выявлено. Жилой дом пригоден к нормальным условиям эксплуатации. Угроза обрушения, потери устойчивости отсутствует. Угроза жизни и здоровью граждан с учетом категории технического состояния здания отсутствует. Сохранение здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал Телякаевой З.Г., после ее смерти – Телякаеву В.Ф., который фактически принял наследственное имущество, однако как следует из пояснений представителя истцов и материалов дела, наследодатель надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости не оформил.

Между тем, суд считает, что право наследников на вступление в наследственные права, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом за Телякаевым А.В. и Агишевой В.В. в порядке наследования, при этом учитывает, что существенных нарушений санитарным, пожарных и строительных норм и правил не выявлено, дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствуют другие наследники, право пользования земельным участком перешло к наследнику принявшему наследство.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с абзацем первым 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абзаца первого п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцыприняли всё причитающееся им после смерти отца и матери наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни Телякаеву В.Ф. на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Ефстафьев В.Г. ДД.ММ.ГГГГ – реестр № на праве частной общей долевой собственности принадлежала земельная доля на земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадь земельной доли 40,6 га, что составляет 696 балло-гектар (адрес: <адрес>», условный №).

По сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, расположен в кадастровом квартале №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Собственником указанного объекта недвижимого имущества является Телякаева В.Ф.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 251 ГК РФ, доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями п. 74 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу разъяснений п. 82 указанного Постановления Пленума ВС РФ, Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования. В том числе на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании вышеизложенного, учитывая, что земельная доля входит в общую площадь массива, расположенного на территории Новомихайлоского сельсовета <адрес>, данный участок правомерно, в установленном законом порядке был переданв собственность Телякаеву В.Ф. при жизни.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требованияистцов о признании за ним право собственности на спорную земельную долю земельного участка в равных долях в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, а потому дополнительно возлагать обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, не требуется.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом вышеуказанных положений законодательства и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Телякаев А.В., Агишева В.В. и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Телякаев А.В., Агишева В.В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Телякаев А.В. и Агишева В.В. после смерти Телякаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти Телякаева З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Признать за Телякаев А.В. и Агишева В.В. право собственности в порядке наследования после смерти Телякаева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», площадью 20,3 га, 348 баллогектаров, условный №, кадастровый №, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2022 года.

Судья Волкова Е.С.