Решение по делу № 2-820/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-820/2016/1м

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. Тюмень 04 мая 2016 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №1 Калининского АО г. Тюмени Соколовой О.М.,

при секретаре Кавунник О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Жанбековой <ФИО1> о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО>, однако в период <ОБЕЗЛИЧЕНО> года ответчик не производила уплату взноса на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, а также пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Представитель истца в судебное заседаниене явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Жанбекова Т.И. в судебное заседание не явилась.

То обстоятельство, что направленные ей повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела, не были ею получены, не является основанием полагать её неизвещённой по делу, поскольку судебные извещения направлялись по адресу её регистрации (л.д. 29).

В соответствии с ч.1 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч.2 ст.3 названного закона).

Согласно п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведённых выше норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает своё постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет приведённые выше нормы Закона РФ и Правила. Таким образом, ответчик зарегистрировавшись, его обозначила и, следовательно, должна нести риск всех негативных для неё правовых последствий, которые могут возникнуть в результате её непроживания по указанному адресу, а также обязана была получать поступающую в её адрес корреспонденцию.

При таких обстоятельствах суд полагает, что материалы дела содержат надлежащие доказательства извещения Жанбековой Т.И. о месте и времени рассмотрении дела по данному иску.

Исследовав материалы дела, оценив все доводы и представленные доказательства в совокупности, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» в статье 6.9. установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (admtyumen.ru) 18.12.2014г., следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015г.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <АДРЕС> области на 2015-2044 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.

Согласно постановления Администрации г. Тюмени от 21.04.2015г. № 80-пк «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» (пункт 719 перечня адресов многоквартирных домов), фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> формируется на счете регионального оператора.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории <АДРЕС> области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ, установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со статьей 6.10. Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные Жилищным кодексом РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>, собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7 рублей 50 копеек (утв. Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п).

Ответчик Жанбекова Т.И. с <ДАТА12> является собственником <АДРЕС>. <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра (л.д. 25).

Площадь указанной квартиры - <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Оплата взноса на капитальный ремонт ответчиком в период <ОБЕЗЛИЧЕНО>. не производилась.

Задолженность за указанный период составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик не явившись в судебное заседание, доказательств того, что данной задолженности не имеется, либо она имеется в меньшем размере, не представил, в связи с чем задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом представлен расчет пеней, данный расчет составлен в соответствии с действующим законодательством и принимается судьей во внимание, таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за период с <ДАТА13> по <ДАТА14> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, 30, 153-156, 158, 169, 171, 181 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Жанбековой <ФИО1> о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Жанбековой<ФИО> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженность за период <ОБЕЗЛИЧЕНО> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Тюмени путем  подачи жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мировой судья /подпись/        

Копия верна    

Решение вступило в законную силу «__»____________2016 года

Мировой судья                                                                                         О.М.Соколова