Решение по делу № 2-14529/2013 от 31.10.2013

№2-14529/2013/1м

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 31 октября 2013 года

                Мировой судья судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени Рудакова О.Г.,

                при секретаре Федотовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело  по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Малюгиной Е.И., Малюгину А.Л. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, мотивирует свои исковые требования тем, что согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области собственниками квартиры расположенной по адресу <АДРЕС> кв. 74 являются Малюгина Е.И. и Малюгин А.Л. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора №24 от 15.03.2006 г. управления многоквартирным домом, осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом расположенном по адресу: <АДРЕС>, 4. Согласно договора управления истцом ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» и ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: Вывоз бытовых отходов; Содержание общего имущества дома; Содержание лифтового хозяйства; Содержание придомовой территории; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО Управление жилым фондом; Центральное отопление; Горячее водоснабжение; Капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования. Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года, задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет 27253,78 рублей, а также пени в размере 2537,07 рублей. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2011 г. по 31.05.2013 г. в размере 27253,78 рублей, пени в размере 2537,07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1093,73 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, не сообщали об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

                Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2013 года Малюгин А.Л. и Малюгина Е.И. является собственниками квартиры <АДРЕС> (л.д. 28).

                Согласно договора управления многоквартирным домом №24 от 15.03.2006 г. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого дома <НОМЕР> расположенного по адресу <АДРЕС>, от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг (л.д.10-26).

                В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

                В силу статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

                В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не представили.

                Истцом представлены суду доказательства, обосновывающие исковые требования, принимаемые судом.

За период с 01 июля 2011 года по 31 мая 2013 года сумма задолженности составила 27253,78 рублей, пени 2537,07 рублей, что подтверждается расчетом истца (л.д.30-35), который ответчиками не был оспорен.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и основанными на законе.

                В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 1093,73 руб.

                Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Малюгиной Е.И., Малюгину А.Л. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Малюгиной Е.И., Малюгина А.Л. в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27253,78 руб., пени в размере 2537,07 руб., государственную пошлину в размере 1093,73 рубля, всего 30884,58 руб. 

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                 подпись                                                                   О.Г. Рудакова

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате