Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2022 ~ М-2995/2021 от 07.12.2021

    Дело 2-886/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        21 февраля 2022 года                                     городской округ город Бор

        Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Голубевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой С. А.к. к Горбунову Ю.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Мамедова С.А.к. обратилась в суд с иском к Горбунову Ю.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска истица Мамедова С.А.к. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. По данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Горбунов Ю.А., который ни кем ей не является.

Истица Мамедова С.А.к. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Горбунов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Как установлено в судебном заседании, истице Мамедовой С.А.к на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Горбуновым Ю.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, П. и Мамедовой С.А.к., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором.

    Согласно п.3.3. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Горбунов Ю.А., П., Г., Г. обязуются сняться с регистрационного учета с места жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик Горбунов Ю.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что членами семьи собственника Мамедовой С.А.к. ответчик Г. не является.

Доказательств того, что у ответчика имеется соглашение с Мамедовой С.А.к. о предоставлении ему права пользования данным жилым домом суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Г. прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленное требование в этой части подлежит удовлетворению.

Поскольку снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа, в удовлетворении данного требования судом Мамедовой С.А.к. отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Горбунова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В иске Мамедовой С. А.к. к Горбунову Ю.А. о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    -                                                                                      И.Ю. Копкина