Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2023 (2-1929/2022;) ~ М-1661/2022 от 14.07.2022

Дело N 2 – 52/2023 (Дело N 2 – 1929/2022) УИД 76RS0022-01-2022-002395-32

                                                Р Е Ш Е Н И Е

       И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

“ 13 ” февраля 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи                               Добровольской Л.Л.,

С участием прокурора                                              Турунтаевой Л.В.,

При секретаре                                                           Зуевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Территориальной администрации Заволжского района                     г. Ярославля к Пузыревой Галине Александровне об определении полрядка пользования общим имуществом; к Забелину Ивану Олеговичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,

                                                  у с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Ярославль и Пузырева Г.А. являются сособственниками жилого помещения двухкомнатной квартиры <адрес> соответственно в долях – 30/53 и 23/53.

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Забелину И.О. о выселении.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно исковые требования уточнял, в том числе по кругу лиц на стороне ответчика.

Определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 13.02.2023 дальнейшее производство по делу в части исковых требований к Забелину И.О. о выселении прекращено в связи с отказом от поддержания иска.

В судебном заседании представитель истца Калугина А.В. уточненный иск поддержала. Просила определить между истцом и ответчицей Пузыревой Г.А. порядок пользования спорной квартирой, по которому передать в пользование истцу комнату             № 2, ответчице Пузыревой Г.А. – комнату № 1. Ответчика Забелина И.О. обязать не чинить препятствий в пользовании имуществом и освободить комнату № 2 от личных вещей и домашнего скарба.

Ответчики Пузырева Г.А., Забелин И.О. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Забелина И.О. – Гусарова М.С. по иску, обращенному к доверителю, не возражала.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика Гусарову М.С., заключение прокурора Турунтаевой Л.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорное имущество в виде двухкомнатной квартиры общей площадью     53,2 кв. м. принадлежит истцу и ответчице Пузыревой Г.А. на праве общей долевой собственности – 30/53 у истца и 23/53 у ответчицы.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе использовать имущество по целевому назначению.

Представитель истца Калугина А.В. пояснила, что между сособственниками в добровольном порядке сложился определенный порядок пользования квартирой. Комната № 2 использовалась истцом. Указанная комната передавалась по договору социального найма Шевякову В.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти нанимателя Шевякова В.В. и до настоящего времени спорная комната занята ответчиком Забелиным И.О..

Указанные факт подтверждены материалами дела – актами осмотра спорной квартиры от 16.05.2022, от 21.06.2022, от 11.11.2022.

Суд не находит оснований для их критической оценки.

Представитель ответчика Забелина И.О. – Гусарова М.С. указанные факты не оспаривала и пояснила следующее. В настоящее время ответчик Забелин И.О. добровольно начал освобождать спорную комнату № 2. Чинить истцу и нанимателям в пользовании комнатой и квартирой ответчик не намеревается. Сам ответчик проживает в спорной квартире по согласию с ответчицей Пузыревой Г.А., которая приходится ему родной бабушкой.

Требования истца об определении порядка пользования квартирой, об обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания.

Истец при подаче иска должен был бы заплатить госпошлину в общей сумме 12 000 руб. (два требования неимущественного характера).

Истец в силу закона от уплаты госпошлины освобожден.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлина в общей сумме 12 000 руб. (по 6 000 руб. с каждого).

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

Иск территориальной администрации Заволжского района г. Ярославля (ИНН 7603011277, ОГРН 1027600625360) к Пузыревой Галине Александровне (паспорт <данные изъяты>) об определении полрядка пользования общим имуществом; к Забелину Ивану Олеговичу (паспорт <данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования двухкомнатной квартиры <адрес>:

- передать в личное пользование Пузыревой Галине Александровне (паспорт <данные изъяты>) изолированную жилую комнату № 1, общая площадь 22,9 кв.м.;

- передать в личное пользование муниципальному образованию город Ярославль          (в лице территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7603011277, ОГРН 1027600625360)) изолированную комнату № 2, общая площадь 30,3 кв.м..

Места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Обязать Забелина Ивана Олеговича (паспорт <данные изъяты>) не чинить муниципальному образованию город Ярославль (в лице работников территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7603011277, ОГРН 1027600625360)) препятствий в пользовании имуществом, в виде 30/53 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> (комната № 2 и места общего пользования квартиры) и освободить комнату № 2 от личных вещей и домашнего скарба

Взыскать с Забелина Ивана Олеговича (паспорт <данные изъяты>) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме 6 000 руб..

Взыскать с Пузыревой Галины Александровны (паспорт <данные изъяты>) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме 6 000 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья                                                                            Л.Л.Добровольская