Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2056/2023 ~ М-1674/2023 от 19.09.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря     2023 года                                                                      с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Петрушкиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2056/2023 по исковому заявлению Ахрамович Татьяны Александровны     к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась Ахрамович Татьяна Александровна, к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2.

После смерти мужа открылось наследство: состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., по адресу: <адрес>.

После смерти мужа истица продолжает пользоваться земельным участком, возделывает и благоустраивает его, сажает овощные культуры.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданное Главой администрации Н-Семейкинского р/совета.

Истица как наследница первой очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив все необходимые документы. Нотариусом заведено наследственное дело №.

Кроме истицы наследниками по закону являются ее дети ФИО3 и ФИО4, которые согласны, чтобы земельный участок принадлежал истице.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пояснив, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю №, выданным на имя ФИО2 на земельный участок, отсутствует дата выдачи свидетельства.

Согласно уведомления в ЕГРН содержатся сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №. Сведения внесены на имя ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности №.

В соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 627 кв.м..

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи и номер, то в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истица Ахрамович Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Филатова К.Н. и Ахрамович Н.Н. в судебном заседании обратились с заявлением об отказе от принятия наследства в виде спорного земельного участка в пользу своей матери Ахрамович Т.А, указали, что иного наследственного имущества не имеется.

    Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица КУМС муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Потякина Т.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СДТ «Исторический вал» в судебное заседание не явился, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещен. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

     Представитель третьего лица Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался. В связи с чем, суд расценивает неявку как нежелание принять участие в рассмотрении дела.

Привлеченные к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований Петров В.А., Раковская Н.О. ходатайствовали о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения заявленных требований. Споров по месторасположению смежной границы земельного участка истца не имеют.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, для садоводства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № без даты на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей.

     Земельный участок сформирован при его выделении, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРн.

      Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются списки дачного массива СДТ «Исторический Вал» в части списка на имя ФИО2..

Согласно информации КУМС мр Красноярский Самарской области план –схема территории ПК «Исторический Вал» была предоставлена в КУМС ДД.ММ.ГГГГ, согласована ДД.ММ.ГГГГ. испрашиваемый земельный участок входит в границы ПК «Исторический Вал».

    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «исторический Вал» ФИО9 следует, что ФИО1 использует земельный участок площадью 600 кв.м., находится в <адрес>. Использует по назначению, задолженностей не имеет ( л.д.12)

Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

     После его смерти открыто наследственное дело нотариусом ФИО5 за №, согласно которого наследником первой очереди, обратившимися с заявлением о принятии наследства является супруга наследодателя: Ахрамович Татьяна Александровна. Также установлено, что наследниками первой очереди являются дети наследодателя Ахрамович Николай Николаевич и Филатова Ксения Николаевна, которые в судебном заседании обратились с заявлением об отказе от принятия наследства в виде спорного земельного участка в пользу матери Ахрамович Т.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица Ахрамович Т.А. приняла наследство в установленном законом порядке, за ней следует признать право собственности на наследство, состоящее из ? доли спорного земельного участка.

Также установлено, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности (1/2 доля) в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака ее право не оспорено.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведений кадастрового инженера площадь участка согласно фактическим замерам составила 627 кв.м., что превышает площадь участка указанную в документах на 27 кв.м. Согласно ПЗЗ городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский минимальный размер земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., соответственно увеличение площади на 27 кв.м. допустимо.

Согласно сведений, предоставленных Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области испрашиваемы земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается их письменными заявлениями предоставленными суду.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахрамович Т.А. в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахрамович Татьяны Александровны     удовлетворить.

Признать право собственности Ахрамович Татьяны Александровны в порядке наследования после смерти супруга Ахрамович Николая Леонидовича     на земельный участок с кадастровым номером № площадью 627 кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

                 Х                  У

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 18.12.2023 года.

Судья                           Ю.А. Челаева