Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2986/2022 ~ М-2019/2022 от 06.07.2022

Дело №2-2986/2022

24RS0017-01-2022-003273-30

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Алешенцеве Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Плоских Н.Д.

истца Зорина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина Александра Анатольевича к Зорину Анатолию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зорин Ал.А. обратился в суд с иском к Зорину Ан.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. При этом на регистрационном учете по указанному адресу состоит его сын – ответчик Зорин Ан.А. Вместе с тем, ответчик в спорной квартире не проживает и проживать не намерен, вещей по данному адресу не имеет. В настоящее время истец намерен продать спорную квартиру, однако наличие на регистрации ответчика является препятствием для осуществления сделки. На основании изложенного истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В зале суда истец Зорин Ал.А. свои требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Зорин Ан.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания направил в адрес суда заявление в котором исковые требования Зорина Ал.А. признал в полном объеме, ссылаясь на то, что в спорной квартире он не проживает и проживать не намерен, а также указал, что последствия признания ответчиком иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи полагая, что ответчик и третье лицо, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав доводы истца, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Плоских Н.Д., который полагал заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Аналогичные правомочия собственника жилого помещения предусмотрены статьей 288 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2008, договора дарения доли от 17.01.2009 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 15.07.2022, а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении с 16.01.2015 состоит ответчик Зорин Ан.А. (сын истца), собственником этого жилого помещения числится Зорин Ал.А.

Учитывая пояснения истца, а также доказательства содержащиеся в материалах дела (в том числе справку от 23.08.2022, составленную участковым уполномоченным ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» Цветовым Р.Н. о проживающих по <адрес> лицах), судом установлено, что ответчик Зорин Ан.А. в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает, личных вещей и мебели в этой квартире не имеет.

Указанные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 (супруга истца) и Свидетель №2 (отец супруги истца) пояснившие, что Зорин Ан.А. приходится сыном истцу. Спорная квартира досталась истцу в наследство от матери. При этом ответчик был зарегистрирован в квартире лишь с целью уменьшения начисления ЖКУ, фактически он там никогда не проживал. Всегда проживал с родителями в квартире по <адрес>, после переехал на постоянное место жительства в <адрес>, а в настоящее время проживает на <адрес>, там же имеет свой развлекательный центр.

В ходе рассмотрения дела ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных к нему исковых требований представлено не было, как и доказательств проживания в спорной квартире, несения расходов по ее содержанию, оплате коммунальных услуг.

Напротив, в ходе судебного разбирательства ответчик Зорин Ан.А. признал заявленные исковые требования, о чем представил письменное заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.

Как следует из положений ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Зориным Ан.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. При этом ему разъяснены последствия признания иска в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исковые требования ответчиком признаны добровольно, без принуждения, в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зорина Ал.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зорина Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать Зорина Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зорина Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, в течение одного месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.

Судья О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2022 года.

Судья О.Ю. Виноградова