Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2017 (2-1072/2016;) ~ М-1115/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-108-2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» января 2017 года                                                    г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                       Поддубного Р.Г.,

при секретаре                                                 Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теренченко Т.П. в лице представителя на основании доверенности Шелудченко О.Н. к Теренченко В.А., Теренченко А.А., Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Теренченко Т.П. в лице представителя на основании доверенности Шелудченко О.Н. обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Теренченко В.А., Теренченко А.А., Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования в связи с тем, что 17 июня 2004 года умер Теренченко А.А., который приходился истице супругом, что подтверждается свидетельством о заключения брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга осталось имущество в виде домовладение расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было приобретено ими в порядке приватизации на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан № 3430 от 15.06.1994 года, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение имеет общую площадь 52,7 кв.м, из них жилой 36,7 кв.м, с кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно справки Пролетарского филиала ГУПТИ РО №732 от 26.10.2016г., произошло увеличение общей площади на 13,2 кв.м, за счет ранее не рассчитанной площади лит. аа1 и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Общая площадь жилого дома стала 65,9 кв.м, жилая 36,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 859 от 12.09.2016 г., и кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1300 кв.м, по адресу: <адрес> значится за Теренченко Т.П. А.А. Был подготовлен Межевой план от 16 ноября 2016 года, в связи с уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В предусмотренном законом срок шесть месяцев Теренченко Т.П. (истица) подала заявления о принятия наследства нотариусу, однако ей было отказано, выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что Теренченко Т.П. А.А. при жизни не узаконил свое право собственности на указанное имущество.

В связи с тем, что истица является наследницей на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, истица вынуждена обратиться в суд для признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

Просит суд: Признать за Теренченко Т.П. право собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Теренченко Т.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 61:31:0040101:206, площадью 998 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Теренченко Т.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Его интересы на основании доверенности представляет Шелудченко О.Н., которая в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивает на заявленных исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики Теренченко В.А., Теренченко А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Администрация Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.       

Суд, изучив ходатайства сторон и их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что после смерти мужа истицы Теренченко А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № 277 от 28.06.2004 года), осталось наследственное имущество, в том числе домовладение по адресу: <адрес>. Домовладение было передано Теренченко Т.П. А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность на основании Договора № 3430 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 июня 1994 года Теренченко Т.П. А.А. и eго семье в составе 2 (двух) человек, общей площадью 52,7 кв.м, в том числе жилой 36,7 кв.м.

Состав семьи, указанный в Договоре № 3430 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 июня 1994 года и согласно Справки ГУПТИ Ростовской области № 733 от 26.10.2016 года об участниках приватизации, следующий:

- Теренченко А.А.;

- Теренченко Т.П..

На основании договора № 3430 на передачу квартир (домов) в собственность
граждан от 15 июня 1994 года, Пролетарским Бюро технической инвентаризации было выдано па имя - Теренченко А.А., регистрационное удостоверение № 7106 от 21.12.1994 года, где ему принадлежит на праве личной собственности домовладение, без определения долей, находящееся по адресу: <адрес> (двадцать два).

ФИО6 Теренченко Т.П. Теренченко Т.П. является участником приватизации спорного домовладения, однако в судебном заседании установлено, что она до настоящею времени не зарегистрировала за собой право обшей долевой собственности на домовладение в настоящее время ею данное право утрачено в виду того, что право собственности на указанное домовладение зарегистрирован за Теренченко А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, у которого в соответствии со ст. 208 ГК РФ возникло право собственности, правоспособность и дееспособность котрого прекращена в связи с его смертью.

Согласно справки Пролетарского филиала ГУПТИ РО №732 от 26.10.2016г., произошло увеличение общей площади на 13,2 кв.м, за счет ранее не рассчитанной площади лит. аа1 и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Общая площадь жилого дома стала 65,9 кв.м, жилая 36,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Технического паспорта жилого <адрес> по состоянию на 05.04.2013 года, инвентарный номер 7664, а так же Кадастрового паспорта здания от 11.02.2014 года № данный дом имеет: кадастровый №, реестровый ОТИ №: инвентарный номер 7664; этажность: количество этажей - 1, состав объекта: лит. Ааа1, общая площадь 65,9 кв.м, в т.ч. жилая 36,7 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 859 от 12.09.2016 г., и кадастровой выписки о земельном участке № от 27.03.2013 г., земельный участок общей площадью 1300 кв.м, по адресу: <адрес> значится за Теренченко Т.П. А.А. Был подготовлен Межевой план от 16 ноября 2016 года, в связи с уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 998 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Теренченко А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении долей по домовладению при его жизни не составлялось. У другого участника приватизации вышеуказанного домовладения Теренченко Т.П. право собственности, совместной - или долевой на домовладение не было зарегистрировано.

В соответствии со cm. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.ст. 1152-1153 ч.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34, 36 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под фактическим принятием наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению. распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе н совместное проживание с наследодателем. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества. носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от (ракша государственной регистрации прав на наследственное имущество и его момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно справки Главы Администрации Ковринского сельского поселения кунах Л.П. от 06.12.2016 года № 1108 следует, что Теренченко А.А. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал постоянно, согласно регистрации по адресу <адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована по указанному адресу его супруга Теренченко Т.П., которая произвела похороны и приняла личные вещи умершего. В данное время по данному адресу проживает согласно регистрации супруга - Теренченко Т.П., которая произвела похороны и приняла личные вещи умершего. В данное время по данному адресу проживает согласно регистрации супруга - Теренченко Т.П..      

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области от 24.12.2016 года № 2065 следует, что в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № 11/2005 на умершего ДД.ММ.ГГГГ Теренченко А.А.. Заявление о принятии наследства по закону было подано супругой Теренченко Т.П.. Заявления после шести месяцев со дня смерти наследодателя о том, что фактически наследство не принимала и подавала в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя было подано сыном Теренченко В.А. и сыном Теренченко А.А..

Право собственности на домовладение по адресу: <адрес> на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за - Теренченко А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, у которого в соответствии со ст. 209 ГК РФ возникло право собственности на квартиру, право владения, пользования и распоряжения данным имуществом, вследствие чего данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу необходимо предоставить определенный пакет документов, следовательно, истец не имеет возможности признать за собой и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ: Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной" трансмиссии н в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному its этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления: наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Гели заявление наследника перелается нотариусу другим лицом или пересылается по почте. подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия ( пункт 7 ст. 1125) или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст. 185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется: Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Теренченко Т.П. в лице представителя на основании доверенности Шелудченко О.Н. к Теренченко В.А., Теренченко А.А., Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как право истца на наследуемое имущество доказано соответствующими доказательствами, с учетом правового положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и того, факта, что они признаны ответчиком в полном объеме и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Теренченко Т.П. в лице представителя на основании доверенности Шелудченко О.Н. к Теренченко В.А., Теренченко А.А., Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Теренченко Т.П. право собственности на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Теренченко Т.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 61:31:0040101:206, площадью 998 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме, после вынесения резолютивной части решения суда изготовлено 31 января 2017 года.

Председательствующий:         подпись         Р.Г. Поддубный

Копия верна:

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                   Р.Г. Поддубный