Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2024 (2-1616/2023;) ~ М-1363/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-187/2024

УИД 11RS0009-01-2023-001689-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 17 января 2024 года гражданское дело по иску Лапиной Т.Е. к Ивановой Е.Е., администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Лапина Т.Е. обратилась в суд с иском к Ивановой Е.Е., администрации муниципального района «Княжпогостский» о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости – гараж, площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанный гараж в 1987 году был возведен отцом истца -ФИО1 умершим 24 мая 2011 года, право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем, оформить право собственности на объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением суда от 19 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения «Емва» на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.

Истец – Лапина Т.Е., надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик – Иванова Е.Е., надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик - администрация муниципального района «Княжпогостский», третье лицо - администрация городского поселения «Емва», надлежащим образом извещенные о месте, времени и дате судебного заседания, не обеспечили явку на рассмотрение дела своих представителей. Представитель ответчика и третьего лица Синица Д.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьего лица, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транс-портных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании Указа Главы Республики Коми от 11.08.1999 № 316 «О создании филиалов Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми» регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Княжпогостского района осуществляется, начиная с 22 ноября 1999 года. До указанной даты сохранялся существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом до создания филиалов учреждения юстиции (п. 8 Указа Главы Республики Коми от 23.12.1998 № 437).

Бюро технической инвентаризации регистрацию права собственности осуществляло на основании Инструкции Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83 «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суды общей юрисдикции рассматривают дела, в том числе, по спорам о включении в состав наследства имущества (подпункт «а» пункта 1). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Княжпогостского районного Совета народных депутатов <№> от 19 сентября 1985 года (пункт 19) ФИО1 для строительства индивидуального гаража выделен земельный участок по <адрес>.

На выделенном земельном участке в 1987 году возведен индивидуальный гараж (<адрес>), что подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение, составленным 27 декабря 2011 года ГБУ РК «РУТИКО» и информацией АО «Коми энергосбытовая компания» об открытии договора № <№> по энергоснабжению гаража. В техническом паспорте на гараж указан владелец- ФИО1 на основании решения исполкома от 19.09.1985 <№> (доля-полная).

ФИО1 умер 24 мая 2011 года.

ФИО1. при жизни право собственности на гараж как объект недвижимости в органе БТИ, Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал.

Наследниками по закону, принявшими наследство ФИО1 являются супруга ФИО2 дочь Иванова Е.Е. Дочь наследодателя- Лапина Т.Е. пропустила срок принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление Лапиной Т.Е. от 06 февраля 2012 года.

Супруга наследодателя -ФИО2. свидетельства о праве на наследство по закону не получила в связи со смертью 22 февраля 2012 года.

Дочь наследодателя- Иванова Е.Е. получила свидетельства о праве на наследство по закону 22 ноября 2012 года (на 1/2 долю).

Иванова Е.Е. обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж (<адрес>), постановлением нотариуса от 08 февраля 2012 года в совершении нотариального действия отказано в связи с отсутствием документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на гараж.

После смерти 22 февраля 2012 года ФИО2 наследство приняли наследники первой очереди- дочери Иванова Е.Е., Лапина Т.Е., что подтверждается материалами наследственного дела № <№>, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество выданы наследникам 22 ноября 2012 года.

Лапина Т.Е. просит признать за ней право собственности на гараж, на который её отец ФИО1 право собственности при жизни не оформил.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Учитывая приведенные нормы закона, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имеющимися в деле доказательствами достоверно и в достаточной степени подтверждается факт возведения наследодателем ФИО1 на предоставленном земельном участке спорного гаража, в связи с чем, указанный гараж подлежит включению в наследственную массу ФИО1, которая по наследству перешла супруге ФИО2. и дочери Ивановой Е.Е.(по 1/2 доли).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Лапина Т.Е. и Иванова Е.Е., принявшие наследство после смерти матери ФИО2 имеют право на 1/2 долю каждый в праве собственности на спорный гараж.

Таким образом, в праве собственности на гараж Иванова Е.Е. имеет 3/4 доли (1/2+1/4), а Лапина Т.Е. -1/4 долю.

При установленных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что требование Лапиной Т.Е. о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит частичному удовлетворению, поскольку у наследников отсутствует возможность оформить у нотариуса наследственные права на гараж, поэтому надлежит включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО1 гараж и признать за Лапиной Т.Е. право на 1/4 долю в собственности на гараж.

В справке ГПУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 17 апреля 2023 года <№> указан измененный адрес спорного гаража: <адрес> (ранее -<адрес>).

В силу пункта 5 части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Лапиной Т.Е. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу имущества ФИО1, умершего 24 мая 2011 года, нежилое помещение – гараж, общей площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Лапиной Т.Е., <данные изъяты> право на 1/4 долю в собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение суда после вступления в законную силу направить в Управление Росреестра по Республике Коми.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья О.В. Черникова