Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5278/2023 ~ М-4009/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-5278/2023

УИД 74RS0007-01-2023-005897-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Шовкун Н.А.,

при секретаре                     Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Александра Петровича к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, СПК Гаражи» «Коралл» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Самойлов А.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, СПК Гаражи» «Коралл», с учетом уточнения исковых требований просил признать право собственности на гаражный бокс № площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что 26 октября 1999 года приобрел по договору купли-продажи гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Является членом СПК Гаражи» «Коралл». Гаражный бокс расположен на земельном участке выделенном по постановлению Главы Администрации Сосновского района Челябинской области от 12.05.1994 г. № 420 «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» под строительство автогаражей. Строительство гаража окончено в 2004 году. Вступительный взнос уплачен в полном объеме, была выдана членская книжка. Указанным гаражом истец пользуется с 2004 года по настоящее время, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гараж.

Истец Самойлов А.П. в судебное заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Самойлов П.А. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области, СПК Гаражи "Коралл", ООО "Согласие" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что Саймолов А.П. является членом СПКГ «Коралл», что подтверждается справкой от 20 мая 2022 года, копией членской книжки.

Согласно справке, выданной СПКГ «Коралл» от 20 мая 2022 года Самайлов А.П. является членом СПКГ «Коралл» и собственником гаражного бокса №. Взнос в паевой фонд оплачен полностью.

Постановлением Главы администрации Сосновского района Челябинской области от 12 мая 1994 года № 420 земельный участок предоставлен ТОО «Коралл» под строительство автогражей. ТОО «Коралл» выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № №.

Из технического паспорта помещения по состоянию на 08 сентября 2010 года следует, что гаражный бокс № в блоке №, общей площадью 17,1 кв.м, расположен в СПКГ «Коралл». Гараж поставлен на кадастровый учет за номером №.

Самойлов А.П. обращался за осуществлением действий по государственной регистрации права собственности в отношении гаражного бокса № в блоке 15 в СПКГ «Коралл». По результатам рассмотрения обращения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выдано уведомление о прекращении осуществления государственной регистрации права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что гаражный бокс находится в СПКГ «Коралл», истцом выплачен паевой взнос в полном объеме, само строение по своим параметрам и техническому состоянию не нарушает градостроительных, строительных норм, разрешенное использование и целевое назначение земельного участка и возведенного строения не изменены, правопритязания третьих лиц на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрированы, требований к истцу о прекращении пользования или сносе строения в течение длительного периода по настоящее время никем не предъявлялись, отсутствуют сведения о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на созданный им объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойлова Александра Петровича (СНИЛС №) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности за Самойловым Александром Петровичем, 13 декабря 1959 года рождения, на гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись      Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 04.12.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-5278/2023