Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2023 (2-8999/2022;) ~ М-8491/2022 от 07.12.2022

    Полный текс решения изготовлен 19.01.2023 года

    2-1005/2023

    50RS0№-65

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 января 2023 года                                                                  г. Подольск

    Подольский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

    При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ТО "Московский" филиала "Западный" ФГАУ "Росжилкомплекс, ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,-

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят:

Признать за истцами право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, а именно:

- ФИО2 - 1/2 доля квартиры;

- ФИО3 - 1/2 доля квартиры:

    Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, <адрес>, заключен договор №/тс социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью 57, 7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, Министерство обороны РФ и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, с просьбой передать в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение. Заявление не было удовлетворено по той причине, что в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском.

    Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Истец - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

    Ответчики – представитель Территориальный отдел «Московский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Третье лицо – представитель Управления Росрееста по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о дате слушания дела.

В связи с неявкой ответчика, извещавшего надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора №/тс социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 57,70 кв.м., расположенного по адресу: 142117, <адрес> истец ФИО2 и члены его семьи - жена ФИО3, дочь - ФИО4 вселены в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, Министерство обороны РФ и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, с просьбой передать в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение

Правообладателем спорной квартиры является ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Квартира передана истцу по договору социального найма жилого помещения (Л.д. 9). Истцы проживают в спорном жилом помещении, своевременно оплачивают коммунальные услуги за пользование указанной квартирой.

Разрешая требования по существу и удовлетворяя их, суд руководствуется следующим.

    В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

          В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

         Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истцы проживают в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается имеющимися в материалах дела     документами, в связи с чем, имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации судом удовлетворены, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> подлежат прекращению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ТО "Московский" филиала "Западный" ФГАУ "Росжилкомплекс, ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Западное региональное Управление Жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерациина жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий судья                                             Т.А. Екимова