Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2021 ~ М-478/2021 от 04.06.2021

Копия

Дело № 2-573/2021 66RS0038-01-2021-000805-17

Мотивированное решение

принято 11.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск                              04.08.2021

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Камаловой Ю.И.,

с участием лиц, участвующих в деле:

представителя истца Авдеева А.А.,

ответчика Субботиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт-Сервис» к Субботиной Марине Алексеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт-Сервис» обратилось в суд с иском к Субботиной М.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 137 939,19 рублей, пени в размере 41 379,27 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 786,38 рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000,00 рублей.

Представитель истца Авдеев А.А. исковые требования в судебном заседании поддержал, просил их удовлетворить, при этом, уточнил, что требования они предъявляют только к Субботиной М.А..

Ответчик Субботина М.А. возражала в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик, по ее мнению, оказывает услуги ненадлежащего качества. Не согласна с тарифами, по которым производятся начисления, а также с объемом предоставленных услуг. Оплату за жилье и коммунальные услуги, она не производит.

Выслушав лиц, участвующих в деле, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, установлено судом и не оспаривалось сторонами, Субботина М.А. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Управлением домом осуществляет ООО «УК Комфорт-Сервис».

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п. 1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из п. 1 и п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Доводы ответчика, указанные в обосновании возражений заявленных требований, суд считает необоснованными и несостоятельными, поскольку допустимых и достоверных доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества, суду не представлено.

Вместе с тем, стороной истца представлены доказательства, подтверждающие факт оказания услуг, предъявленных к взысканию: договор на вывоз жидких бытовых отходов; счета фактуры по вывозу ЖБО; акты по вывозу ЖБО; счета фактуры по техническому обслуживанию МКД; договор энергоснабжения; счета фактуры по оплате электроэнергии.

Согласно выписке из лицевого счета, по спорной квартире имеется задолженность за период 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 229 898,69 рублей. Данный факт стороной ответчика не оспорен, а напротив подтвержден.

Стороной ответчика допустимых и достоверных доказательств, не правильного расчета размера задолженности, суду не представлено. При этом, судом установлено, что начисление платы за предоставленные услуги, истцом производятся в соответствии с требованиями действующего законодательства и принятым решением на общем собрании собственников помещений.

Таким образом, учитывая, что Субботина М.А. является собственником только 1/5 доли в спорной квартиры, исходя из искового заявления и пояснений представителя истца о том, что требования предъявлены только к ней одной, суд приходит к выводу, что с Субботиной М.А. в пользу ООО «УК Комфорт-Сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года, включительно, в размере 45 979,74 рублей (1/5 от 229 898,69 рублей) и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 13 793,09 рублей (1/5 от 229 898,69 рублей).

В силу ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 579,50 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 660,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Субботиной Марины Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года, включительно, в размере 45 979,74 рублей, пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 13 793,09 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлина в размере 1 579,50 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 660,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

                Судья:             И.Н. Уфимцева

        Копия верна:

                Судья:            Секретарь: