Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2734/2022 от 10.02.2022

Судья: Пискарева И.В. гр.д. № 33-2734/2022

гр.д. №2-5449/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2022 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Маркина А.В.

судей: Акининой О.А., Кривицкой О.Г.

при секретаре: М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.С.Н. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 19.11.2021 года, которым постановлено:

« Исковые требования К.С.Н. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Щ.И.С. к К.С.Н. удовлетворить частично.

Признать К.С.Н. бывшим членом семьи Щ.И.С. - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить за К.С.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок ДД.ММ.ГГГГ месяцев со дня вступления данного решения в законную силу.

На период сохранения права пользования жилым помещением за К.С.Н. определить порядок пользования квартирой следующим образом: комнату площадью 12,6 кв.м., в пользовании К.С.Н., комнаты площадью № кв.м. – в пользование Щ.С.Н., коридор, кухня, ванную комнату, санузел, балкон оставить в общем пользовании.

В остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маркина А.В.,

установила:

К.С.Н. обратилась в суд с иском к Щ.И.С., Щ.С.Н. о признании права пользования жилым помещением, установления порядка пользования квартирой, установления обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указала, что она проживает с матерью Щ.И.С. по адресу: <адрес>.

Данная квартира была получена семьей из № человек в составе Щ.И.С., ее супруга Щ.Н.Н. и двоих детей: Щ.С.Н. и Щ.С.Н. по обменному ордеру на основании решения комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке обмена семье Щ. перешла в пользование спорная кооперативная квартира, которую впоследствии оформила в единоличную собственности Щ.И.С.

Спорная квартира состоит из 3-х комнат и в результате длительного совместного проживания, семейных отношений, устных договоренностей сложился следующий порядок пользования жилым помещением: К.С.Н. проживает в комнате № кв.м., ответчица - в комнате № кв.м.

К.С.Н. является дочерью Щ.И.С., является членом семьи ответчика, но в силу сложившихся обстоятельств, может быть лишена права пользования спорным жилым помещением, являющимся для нее единственным жильем. Возможности приобрести иное жилье истица не имеет, право на спорную квартиру у нее возникло в несовершеннолетнем возрасте, когда квартира была получена на семью из №-х человек, с учетом права истицы на пользование жилым помещением. Истица при вселении и регистрации в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя приобрела право пользования жилым помещением в установленном порядке и это право не утратила.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес>; установить порядок пользования квартирой, передав К.С.Н. комнату площадью № кв.м. и Щ.И.С., Щ.С.Н. комнаты площадями № кв.м. и № кв.м., кухню, коридор, ванну комнату, санузел и балкон оставить в общем пользовании указанных лиц; возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире на К.С.Н. и определить ее долю в оплате в размере № доли от общей суммы платежей.

Щ.И.С. не согласившись с исковыми требованиями К.С.Н., подала встречный иск, в обоснование которого указала, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Щ.И.С. зарегистрирована постоянно по вышеуказанному адресу. Совместно с Щ.И.С. по данному адресу зарегистрированы следующие лица: Щ.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); К.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Щ.И.С. и К.С.Н. уже на протяжении долгого времени не ведут общего хозяйства. Ответчик К.С.Н. не помогает своей пожилой матери, постоянно организует конфликты, устно угрожает о применении насилия в отношении к ней. Полагает возможным считать, что Щ.И.С. и К.С.Н. являются бывшими членами семьи, т.е. семейные отношения прекращены.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточнений исковых требований, Щ.И.С. просит суд признать К.С.Н. бывшим членом семьи собственника спорной квартиры - Щ.С.И. и признать К.С.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением; обязать Отделение по вопросам миграции ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять К.С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе К.С.Н. просит решение суда отменить, ссылается на то, что спорная квартира была получена семьей Щ. в порядке обмена жилого помещения, предоставленного семье на основании найма, в связи с чем, будучи вселенной в несовершеннолетнем возрасте, она имеет право пользования жилым помещением. Также указывает на то, что у нее отсутствует возможность обеспечить себя жилым помещением.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции К.С.Н. и её представитель Р.Ю.В. доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объёме.

Ответчик Щ.И.С. и третье лицо Щ.С.Н. против апелляционной жалобы возражали.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что не имеется правовых оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Щ.И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ № Право собственности Щ.И.С. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Как следует из справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ Щ.И.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы: сын с ДД.ММ.ГГГГ Щ.С.Н., дочь К.С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой площадью жилых помещений № кв.м., № кв.м. и № кв.м., площадью кухни № кв.м., площадью коридора № кв.м., санузла № кв.м., ванной комнаты № кв.м., а также в комнате площадью № имеется выход на лоджию; комната площадью № кв.м. является проходной в комнату площадью № кв.м.

Как следует из материалов дела, К.С.Н. была вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени сложился определенный порядок пользования квартирой, спора по которому нет. К.С.Н. пользуется комнатой площадью № кв.м., комнаты площадью № – в пользовании Щ.С.Н., комната № кв.м. – коридор, кухня, ванную комнату, санузел, балкон оставить в общем пользовании.

Судом установлено, что К.С.Н. неоднократно обращалась в суд с исками к Щ.И.С., оспаривая ее право собственности на квартиру, заявляя о своем праве долю в праве собственности на квартиру по различным основаниям. Однако все требования К.С.Н. оставлены судами без удовлетворения.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что Щ.И.С. и К.С.Н. совместного хозяйства не ведут. По утверждению Щ.И.С. К.С.Н. создает ей - собственнику жилого помещения - невыносимые условия для проживания, постоянно скандалит, расходы за жилое помещение не несет, в связи с чем, между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, считает, что дочь больше не является членом её семьи. Наличие конфликтных отношений между ними не оспаривается сторонами

Из материалов дела следует, что К.С.Н. является совершеннолетней, вступала в брак, выезжала из квартиры, вновь вселилась в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака. Щ.И.С. не оспаривается, что дочь вселилась в квартиру в качестве члена семьи, однако впоследствии, из-за поведения дочери их отношения испортились. Они не ведут совместное хозяйство, она самостоятельно несет все расходы по оплате жилья, дочь не участвует в этих расходах с ДД.ММ.ГГГГ года, а до этого оплачивала только за свою комнату, поскольку ЖСК выдавало ей отдельную квитанцию.

Из справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что К.С.Н. оплачивала квартплату, отопление за ? часть квартиры, а именно за № кв.м. и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств внесения оплаты за содержание, ремонт, коммунальные услуги за спорное жилое помещение истцом не представлено. Представленные документы об оплате относятся к периоду времени до ДД.ММ.ГГГГ года. Представленные 2 квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 841,29 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 873,74 руб. об оплате услуг по обращению с ТБО ООО «<данные изъяты>» не свидетельствуют о регулярном участии в содержании жилого помещения.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Щ.И.С. признав К.С.Н. бывшим членом семьи Щ.И.С. При этом суд исходил из того, что Щ.И.С. является собственником спорной квартиры, К.С.Н. собственником данной квартиры и членом семьи истца не является, право бессрочного пользования К.С.Н. не приобрела, какого-либо соглашения о сохранении за К.С.Н. права пользования спорной квартиры сторонами не достигнуто. Иных оснований для занятия спорной жилой площади у К.С.Н. не имеется.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что Щ.И.С. является титульным собственником спорной квартиры, и право ее собственности на спорное жилое помещении возникло в соответствии с действующим законодательством и зарегистрировано в установленном законом порядке. Оснований для признания за К.С.Н. права собственности на квартиру на каком-либо основании судами не установлено.

Учитывая обстоятельства дела, принимает во внимание отсутствие у К.С.Н. в настоящее время права пользования иным жилым помещением и возможности обеспечить себя иным жильем на день рассмотрения дела, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд первой инстанции обосновано посчитал необходимым сохранить за К.С.Н. право пользования спорным помещением на срок 1 год 6 месяцев со дня вступления данного решения в законную силу.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы К.С.Н. о том, что спорная квартира была получена семьей Щ. в порядке обмена жилого помещения, предоставленного семье на основании найма, в связи с чем, она, имеет право пользования жилым помещением и равное с матерью право на участие в приватизации отклоняются судебной коллегией.

Как следует из материалов дела, Щ.И.С. приобрела право собственности на спорное жилое помещение вследствие вступления в члены ЖСК и выплаты паевых накоплений за квартиру, в связи с чем, является единственным собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, как член кооператива, выплативший пай. Данные обстоятельства были предметом одного из судебных споров по иску К.С.Н.

Решением суда по делу № установлено, что квартира являлась кооперативной и право собственности на нее приобретено Щ.И.С. путем выплаты паевых накоплений, т.е. не в порядке приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. В связи с этим К.С.Н. не имела самостоятельного права на включение ее в число собственников жилого помещения на момент регистрации права собственности Щ.И.С.

Таким образом, в момент приобретения спорной квартиры в собственность Щ.И.С. К.С.Н. обладала лишь правом пользования спорной жилой площадью как член семьи собственника Щ.И.С., поэтому действие ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" на данные отношения не распространяются.

В настоящее время, в связи с разрывом родственных отношений К.С.Н. утратила права пользования спорной квартирой, как бывший член семьи собственника.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 19.11.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.С.Н. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: