Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2022 ~ М-1516/2022 от 06.05.2022

Дело №RS0№-96

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края              ДД.ММ.ГГГГ

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Город» к Максимкину С.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Город» обратилось в суд с иском к Максимкину С.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что Максимкин С.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 16,7 кв.м. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 13.01.2011г. Лицевой счет по вышеуказанному жилому помещению закрыт 02.11.2017г.

Задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищной услуги за период с 01.12.2014г. по 02.11.2017г. составляет 91217,34 рубля: 40613,17 рублей – задолженность по жилищной услуге, 50604,17 рублей – задолженность по коммунальным услугам. Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 113888,46 рублей : пени по жилищной услуге за период с 15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. составляет 51694,03 рубля; пени по коммунальным услугам за период с15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. составляет 62194,43 рубля. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 205105,80 рублей. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> за защитой нарушенного права. В отношении ответчика мировым судьей судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Кайеркан <адрес> 26.04.2018г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, ответчик злостно уклоняются от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер к погашению задолженности не предпринимает. В связи с чем истец просит взыскать с Максимкина С.ВА. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 02.11.2017г. в размере 91217,34 рубля, пени в размере 113888,46 рублей за период с 15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5251 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Город» Ш., действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Максимкин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по адресу последнего известного места жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ею не воспользовался по своему усмотрению.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.    Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено:

Максимкин С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 13.01.2011г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 16,7 кв.м.

Лицевой счет по вышеуказанному жилому помещению закрыт 02.11.2017г.

ООО «Управляющая компания «Город» на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества №б/гн от ДД.ММ.ГГГГг. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес> Кайеркан <адрес>.

Поскольку ответчик Максимкин С.В. в добровольном порядке не исполнял свои обязательства по оплате жилищной услуги задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищной услуги за период с 01.12.2014г. по 02.11.2017г. составляет 91217,34 рубля: 40613,17 рублей – задолженность по жилищной услуге, 50604,17 рублей – задолженность по коммунальным услугам.

Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 113888,46 рублей : пени по жилищной услуге за период с 15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. составляет 51694,03 рубля; пени по коммунальным услугам за период с 15.06.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. составляет 62194,43 рубля.

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности жилищно-коммунальных услуг, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 02.11.2017г. составляет 91217,34 рубля: 40613,17 рублей – задолженность по жилищной услуге, 50604,17 рублей – задолженность по коммунальным услугам, в общем размере 91217,34 рубля подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Максимкина С.В.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, личности ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения размера пени:

- за несвоевременную оплату жилищной услуги за период с 15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. до 11000 рублей; за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 15.06.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. до 14000 рублей по требованию к Максимкину С.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5251 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Максимкина Сергея Владимировича, 21.11.1976г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.04.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. в размере 91217,34 рубля, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 15.06.2015г. по 05.04.2022г., с 02.01.2021г. по 28.02.2022г. в размере 25000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5251 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  ИГ.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 09.11.2022