Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2629/2023 ~ М-1357/2023 от 17.04.2023

№2-2629/2023

44RS0001-01-2023-002190-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                  г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Подкопаеое В.В. с участием истца Сидорова А.П., ответчиков Сидоровой Л.Г., Амберовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Алексея Петровича к Сидоровой Людмиле Геннадьевне и Амберовой Марии Алексеевне о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.П. обратился с иском к Сидоровой Л.Г., мотивируя требования тем, что 01.11.2022 между его супругой Сидоровой Л.Г. и дочерью Сидоровой М.А. заключён договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Кострома<адрес>

В настоящее время его дочь Сидорова М.А. сменила фамилию на Амберову в связи с регистрацией брака с Амберовым Иваном Васильевичем. Ранее право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за его супругой Сидоровой Л.Г. 19.01.2016, в период брака, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016 (запись о регистрации №) и свидетельством о регистрации брака, заключённого между Сидоровым А.П и Платоновой Л.Г. 18.08.1992. В соответствии со ст. 34 СК РФ указанная квартира являлась совместной собственностью истца и его жены Сидоровой Л.Г. В соответствии с п. 1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Истец согласия на дарение квартиры не давал. В соответствии с п. 3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно п.3 ст.35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам ст. 173.1 ГК РФ. Согласно ст. 173 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа. Истец просит признать договор дарения квартиры расположенной по адресу: г. Кострома, п. Васильевское, д.8 кв. 18, заключенный 01.11.2022 между Сидоровой Л.Г. и Сидоровой М.А., недействительным; расторгнуть договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Кострома<адрес> заключённый между Сидоровой Л.Г. и Сидоровой Марией Алексеевной 01.11.2022; привести стороны в первоначальное положение; погасить в ЕГРН запись о праве собственности Сидоровой М.А. на указанную квартиру с кадастровым номером № за № от 12.12.2022.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика к участию в деле привлечена Амберова М.А., в качестве третьих лиц без самостоятельных требований – Управление Росреестра по Костромской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Костромской области.

    В судебном заседании истец Сидоров А.П. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Сидорова Л.Г., Амберова М.А. иск признали, о чем представили письменные заявления.

Сидорова Л.Г. пояснила, что заключение договора дарения квартиры с дочерью с мужем не согласовала, его нотариально заверенное согласие не получала, поскольку полагала, что он не будет возражать против данной сделки, а в МФЦ согласие мужа в числе документов не потребовали.

Амберова М.А. пояснила, что знала об отсутствии согласия отца на дарение квартиры, но не придала этому значения.

Третьи лица Управление Росреестра по Костромской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Костромской области, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. В отзыве представитель Управления Росреестра по Костромской области Бондарева Е.В. указала, что в соответствии с п. 52 Постановления 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Рассмотрение дела оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (п. 2). Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (п.5).

На основании требований ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п. 2).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам ст. 173.1 ГК РФ (п. 3).

Согласно ст. 173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность (п. 1).

Как следует из материалов дела, Сидоров А.П. и Сидорова Л.Г. состоят в браке с 18.08.1992.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 23.11.2015 за Сидоровой Л.Г. 19.01.2016 зарегистрировано право собственности на квартиры площадью 55,4 кв.м. кадастровый номер № по адресу: г. Кострома<адрес>

Между Сидоровой Л.Г. и Сидоровой М.А. 01.11.2022 заключён договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Кострома, п.Васильевское, д.8 кв.18, на основании которого в ЕГРН сделана запись о переходе права собственности к Сидоровой М.А. № от 12.12.2022.

Сидорова М.А. 26.11.2022 заключила брак с Амберовым И.В., ей присвоена фамилия Амберова.

Как следует из иска и не оспаривалось ответчиками, оспариваемый договор дарения заключен без нотариально заверенного согласия супруга Сидоровой Л.Г. – Сидорова А.П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира приобретена браке и является совместно нажитым имуществом супругов, исковые требования основаны на законе.

        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии п. 4 с ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Сидорова А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░<░░░░░> ░░░░░░░░░░░ 01.11.2022 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ 12.12.2022 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 01.11.2022 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.05.2023.