Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2023 ~ М-1235/2023 от 19.10.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2023 г.

Дело №2-1265/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                              11 декабря 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Шарифзяновой Е.В.,

представителя истца - Администрации муниципального образования Алапаевское Телегина С.О., действующего на основании доверенности от 10.01.2023 №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к Ключенко И. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с иском к Ключенко И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска представитель Администрации МО Алапаевское в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что Ключенко И.Н. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма № от 22.01.2020. Однако с момента предоставления указанного жилого помещения и по сей день ответчик не выполнил требования ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не снялся с регистрационного учета в аварийном доме и продолжает быть зарегистрированным по адресу расселенного жилого дома по <адрес>. Требование (претензию) истца от 02.08.2023 № о снятии с регистрационного учета, в связи с выездом из аварийного жилого помещения и предоставлением нового жилья ответчик добровольно не удовлетворил, оставив ее без ответа, в связи с чем Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Ключенко И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо Ключенко Н.П. в судебное заседание также не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника Алапаевского городского прокурора Шарифзяновой Е.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 18.10.2023 №, ответчик Ключенко И. Н., с 21.12.1998 по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, также подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское № от 18.10.2023 (л.д. 10) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, принят в муниципальную собственность МО Алапаевское на основании постановления главы администрации Алапаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Администрации МО Алапаевское № от 07.03.2014. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества находится в Казне МО Алапаевское.

Судом установлено, что в 2012 году на основании Акта обследования помещения от 23.12.2012 № и заключения межведомственной комиссии Администрации МО Алапаевское от 23.12.2012 №, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24-25, 27-28). На момент обследования – 23.12.2012 дом был фактически разрушен: фундамент - разрушен, стены – частично разрушены, полы – отсутствуют, окна – отсутствуют, кровля - отсутствует.

Согласно служебной записке Главы Верхнесинячихинской поселковой администрации ФИО1 № от 31.07.2023 (л.д. 22-23), в 2020 году по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» Ключенко Н.П. и Ключенко И.Н. на основании договора социального найма № от 22.01.2020 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время Ключенко И.Н., <данные изъяты>, остается зарегистрированным в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией МО Алапаевское в 2020 году организовано расселение жилого дома по <адрес>, ответчику и членам его семьи по договору социального найма предоставлено новое благоустроенное жилое помещение взамен аварийного.

С нанимателем Ключенко Н.П. – отцом Ключенко И.Н., заключен договор социального найма жилого помещения № от 22.01.2020 (л.д. 17-18), по которому нанимателю и члену его семьи - Ключенко И.Н. предоставлено для проживания благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение также находится в муниципальной собственности МО Алапаевское, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское (л.д. 11) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-16), и предоставлено нанимателю и ответчику в бессрочное пользование.

Ответчик Ключенко И.Н. сохраняет регистрацию в аварийном жилом доме. По указанному адресу фактически не проживает.

В предоставленную ему квартиру по адресу: <адрес> не вселился, хотя сохраняет такое право, как член семьи нанимателя указанного жилого помещения – Ключенко Н.П.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Регистрация ответчика в аварийном, фактически разрушенном жилом доме по адресу: <адрес>, нарушает права собственника земельного участка по указанному адресу – Администрации МО Алапаевское, так как препятствует распоряжению данным земельным участком.

С учетом изложенного, иск Администрации МО Алапаевское о признании Ключенко И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как в соответствии с действующим законодательством Администрация МО Алапаевское при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 300,00 руб., согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601013189) к Ключенко И. Н. <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ключенко И. Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ключенко И. Н. в доход бюджета муниципального образования город Алапаевск государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Ключенко И. Н., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья                                           О.Ф. Зубарева