Решение по делу № 2-436/2012 от 20.04.2012

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года                                                                                                                             г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Щелоковой Т.Ю., с участием представителя истца Юдаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/12 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Флягиной<ФИО> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец  обратился в суд с иском, пояснил, что в соответствии с п.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <АДРЕС> по <АДРЕС> в г.о.Самара выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а в качестве обслуживающей организации - ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». Истец по договору с Департаментом управления имуществом от 01.01.2009 г. и договору, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений в указанном доме, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По условиям договоров истцу предоставлено право заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг от имени собственников и нанимателей и возложены обязанности по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начислению платы за жилье и коммунальные услуги.  Собственником жилого помещения по адресу: г<АДРЕС>, является Флягина <ФИО2> <ДАТА3> рождения, которая по справке Паспортной службы от 27.03.2012 г. зарегистрирована, проживает в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и согласно ст. 153-155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Однако обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчица надлежащим образом не выполняла, в результате чего образовалась задолженность по внесению перечисленных платежей, которая за период с августа 2011 г. по февраль 2012 г. составила 17653 рубля 17 копеек. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 845 рублей. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате просил взыскать с Флягиной Д.Д. в свою пользу задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 17653 рубля 17 копеек, пеню в сумме 845 рублей, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 739 рублей 92 копейки.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что подтверждается почтовым реестром, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель истца Юдакова Т.Н. (по доверенности от <ДАТА5>) в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала и  просила взыскать с Флягиной Д.Д. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 17653 рубля 17 копеек, пеню в сумме 845 рублей, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 739 рублей 92 копейки, дала пояснения, аналогичные исковым.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд  считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя его содержания и на основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Копией лицевого счета <НОМЕР>), сверкой расчетов с жильцом (л.д.8) подтверждается, что за жильцами квартиры по адресу г<АДРЕС>, с августа 2011 г. по февраль 2012 г. числится задолженность в сумме 17653 рубля 17 копеек, сведений о погашении которой к моменту рассмотрения дела не имеется, в связи с чем она подлежит взысканию с Флягиной Д.Д., зарегистрированной в жилом помещении по справке от 27.03.2012 г.(л.д.6). В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в сумме 845 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме  739 рублей 92 копейки.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

На основании изложенного, руководствуясь ст.672, 677-678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 55-56, 98, 194-195, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Флягиной <ФИО2> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Флягиной <ФИО2> в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания  жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 17653 (семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 17 копеек, пеню в сумме 845 (восемьсот сорок пять) рублей, компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 739 (семьсот тридцать девять)  рублей 92 копейки, а всего - 19238 (девятнадцать тысяч двести тридцать восемь)  рублей 09 копеек.

Ответчица вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о.Самара через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                          <ФИО3>