Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2022 ~ М-239/2022 от 23.05.2022

УИД 10RS0010-01-2022-000843-87

Дело № 2-360/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года                                                                                                              г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи с участием истца Столяровой (Мининой) Д.И. гражданское дело по исковому заявлению Столяровой (Мининой) Дианы Исламовны к администрации Олонецкого национального муниципального района, акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Экологический Оператор» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

Минина Д.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - Администрация), акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» (далее - АО «ТНС энерго Карелия»), обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Экологический Оператор» (далее - ООО «Карельский Экологический Оператор») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., д. Тукса,              ..... Совместно с ней нанимателями также являются Минина Т.А. в лице законного представителя Исаковой Н.О., Кокорина А.А. и ее сын ФИО6 Указанные лица не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не выходят с ней на связь. В этой связи просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/4 доле в отношении каждого из нанимателей, разделить лицевые счета между нанимателями и возложить на Администрацию, АО «ТНС энерго Карелия», ООО «Карельский Экологический Оператор» обязанность производить начисления платы отдельными платежными документами.

В судебном заседании истец Минина Д.И. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что .... в д. .... Республики Карелия является деревянным, двухквартирным, с печным отоплением. Квартира обеспечена поступлением электроэнергии. К газоснабжению дом не подключен, сведений об оказании услуг по водоснабжению и водоотведению не имеет.

Ответчики Администрация, ООО «Карельский Экологический Оператор», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Ответчик АО «ТНС энерго Карелия», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Относительно заявленных исковых требований указал, что для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №. Иск просит оставить без удовлетворения, так как наниматель и члены его семьи несут равную (солидарную) обязанность по договору энергоснабжения.

Третье лицо Кокорина А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кокорина С.Г., в судебном заседании не участвовала, судом дважды принимались меры к ее надлежащему извещению по месту жительства и регистрации.

Несовершеннолетняя ФИО13 достигшая возраста 14 лет, и ее законный представитель Исакова Н.О., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо АО «ЕРЦ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных исковых требований не представило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества        в много-квартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перера-       счета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учеетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249        ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что между муниципальным образованием «Олонецкий национальный муниципальный район» и Кокориной А.А. хх.хх.хх г. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., ..... В качестве членов семьи в договор включены Минина Д.И. (прочие), Минина Т.А. (сестра), Кокорин С.Г. (сын).

Согласно сведениям о регистрации администрации Туксинского сельского поселения от хх.хх.хх г. и адресной справке МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Минина Т.А. (с хх.хх.хх г.); Исакова Н.О. (с хх.хх.хх г.); Кокорин С.Г. (с хх.хх.хх г.).

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между указанными лицами не заключалось, они совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Поскольку жилое помещение предоставлено по договору социального найма всем указанным лицам, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ они имеют равные обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По сведениям АО «ЕРЦ» структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в .... по .... в д. .... Республики Карелия состоит из:

- платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО);

- платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Из ответа АО «ЕРЦ» следует, что плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) начисляется исходя из количества граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, которых в спорном жилом помещении проживает 4.

Плата за наем жилого помещения начисляется исходя из площади жилого помещения.

Плата за электроэнергию начисляется АО «ТНС энерго Карелия» по фактическому потреблению исходя из показаний единственного индивидуального прибора учета электрической энергии типа СО-ЭЭ6706 №.

По информации Администрации многоквартирный .... в д. .... Республики Карелия находится на непосредственном управлении, управляющая или обслуживающая организация в отношении указанного дома отсутствует.

Согласно пояснениям главы Туксинского сельского поселения Корниловой И.Н., отраженным в телефонограмме от хх.хх.хх г., .... в д. .... Республики Карелия является деревянным барачного типа, отапливается дровами,               в нем отсутствует газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение индивидуальными приборами учета на холодное водоснабжение не оборудовано, начисления за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению не производятся.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) как долевой по количеству зарегистрированных лиц. С учетом того, что в квартиру постоянно вселены 4 человека, квартира находится в муниципальной собственности, доля истца должна определяться в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) должна определяться для истца исходя из размера, начисляемого на 1 человека.

Рассматривая требования об определении порядка оплаты в отношении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, газоснабжению, суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению, так как по указанным услугам плата начисляется исходя из показаний приборов учета. В указанном случае действующим законодательством не предусмотрено определение порядка оплаты. Кроме того, в судебном заседании установлен факт оказания истцу лишь услуги электроснабжения.

Предоставление услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО)           в отношении .... в д. .... Республики Карелия осуществляет ООО «Карельский Экологический Оператор».

Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) взимает администрация Олонецкого национального муниципального района.

Плату за потребленную электрическую энергию взимает АО «ТНС энерго Карелия».

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым возложить на ответчика администрацию Олонецкого национального муниципального района обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за пользование жилым помещением (плату за наем) в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм, на ответчика ООО «Карельский Экологический Оператор» по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в размере, начисляемом на 1 человека, и по выдаче истцу отдельных платежных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учету платы, а также оформлению и доставке платежных документов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), за пользование жилым помещением (плата за наем) предоставляются          АО «ЕРЦ РК». В этой связи на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платежные документы по оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), за пользование жилым помещением (плата за наем) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ...., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм, платы за общения с твердыми коммунальными отходами (КТО) в размере, начисляемом на 1 человека.

В случае изменения способа исчисления платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Вместе с тем истец не вправе требовать определения порядка участия в расходах по оплате ЖКУ иных лиц, имеющих право владения и пользования жилым помещением, так как отсутствует волеизъявление данных лиц на выделение их доли участия.

Так как исковые требования являются законными и обоснованными в отношении Администрации и ООО «Карельский Экологический Оператор», в удовлетворении исковых требований к АО «ТНС энерго Карелия» следует отказать.

В связи с тем, что по заявленным исковым требованиями ответчиками по делу не были нарушены права и законные интересы истца, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Столяровой (Мининой) Дианы Исламовны (ИНН ....) к администрации Олонецкого национального муниципального района, акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Экологический Оператор» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Столяровой (Мининой) Дианы Исламовны по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....,           ...., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Определить порядок участия Столяровой (Мининой) Дианы Исламовны по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....,          ...., в размере, начисляемом на одного человека.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский Экологический Оператор» обязанность заключить со Столяровой (Мининой) Дианой Исламовной отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ...., в размере, начисляемом на одного человека.

Возложить на администрацию Олонецкого национального муниципального района обязанность заключить со Столяровой (Мининой) Дианой Исламовной отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....,       ...., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Единый расчетный центр» обязанность выдавать Столяровой (Мининой) Диане Исламовне отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ...., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем), по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в размере, начисляемом на одного человека.

В удовлетворении остальной части исковых требований Столяровой (Мининой) Дианы Исламовны к администрации Олонецкого национального муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Карельский Экологический Оператор», а также в удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                       (подпись)                                                                            И.А. Курсов

Копия верна. Судья                                                                                                            И.А. Курсов

Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.2022.