Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2023 ~ М-283/2023 от 17.05.2023

Дело №2-1-350/2023

40RS0010-01-2023-000423-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Дарьина Р.В.

при секретаре Воронецкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

06 июля 2023 года

дело по иску Трефилова П.Г., в интересах которого по доверенности действует Киреев А.С., к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Трефилов П.Г., в интересах которого по доверенности действует Киреев А.С., обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области, в котором указал, что истцом, в 2004 году, за счет собственных средств и своими силами, на основании акта от 29 сентября 2004 года установления и согласования с администрацией МО «город Киров и Кировский район Калужской области» границ земельного участка, площадью 51 кв.м, под строительство гаража, возведен гараж площадью 32,6 кв.м. по адресу: <адрес>. С момента его возведения истец пользуется, оплачивает все расходы на его содержание. Построенный гараж соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, его параметры не превышают допустимые предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства. Учитывая, что истец, в соответствии с разрешительной документацией, на земельном участке, выделенном для данных целей, построил спорный гараж, притязания иных лиц на спорный объект отсутствуют, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом требований, п. 1 ст. 131, 218, 219 ГК РФ, просит признать за Трефиловым П.Г. право собственности на нежилое здание-гараж, площадью 32,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца, по доверенности Киреев А.С., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец Трефилов П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» по доверенности Никуленкова Ю.С. в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству от 06 июля 2023 года просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению № от 24 марта 1993 года Администрации г. Кирова и Кировского района Калужской области и акту от 30 сентября 2004 года, утвержденному руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кировского района Калужской области, Трефилову П.Г. установлен и согласованы границы земельного участка площадью 51 кв.м., под строительство гаража, в районе коллективных гаражей по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от 18 января 2023 года, технического паспорта по состоянию на 17 января 2023 года, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 12 апреля 2023 года следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.12-21).

Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 29 мая 2023 года, строение гаража, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ.

Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 25 января 2023 года, следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> (инв. №), соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.22).

Согласно информации Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 25 мая 2023 года, параметры вышеуказанного гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительств.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что он давно знаком с истцом, ему известно, что много лет назад истец построил гараж на <адрес> гаражом истец пользовался на постоянной основе.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания соответствуют доводам истца, а также другим исследованным судом доказательствам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на основании распоряжения Администрации г. Кирова и Кировского района Калужской области № от 24 марта 1993 года, акта от 30 сентября 2004 года Трефилову П.Г. установлен и согласованы границы земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что Трефилову П.Г. в 1993 году был выделен земельный участок, с согласованием границ, под строительство спорного гаража, который был им возведен, что подтверждается данными технического паспорта, при этом строение гаража возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, и соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд, учитывая также длительность пользования гаражом, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трефилова П.Г. к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Трефиловым П.Г., паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 32,6 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                 Р.В. Дарьин

Копия верна

Судья                                             Р.В. Дарьин