Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2020 ~ М-219/2020 от 24.01.2020

Дело № 2-527/2020

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года

Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при секретаре Сабанцевой С.М., помощнике судьи Емашовой Е.В., с участием помощника прокурора Карачинцевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Швиндт ФИО9 к Зайцевой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Швиндт Т.М. обратилась в суд с иском о признании Зайцево Ю.Г. утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником адрес ей приходится племянницей, была зарегистрирована в спорной квартире 25.12.2015. С 01.01.2016 и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилья не несет. Просила признать ответчика утратившей права пользования квартирой адрес.

Истец Швиндт Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Зайцева Ю.Г. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу не представил.

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 28.12.1993 Швиндт Т.М. совместно с ФИО7 приняла в дар квартиру адрес. После смерти ФИО7, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.2006, Швиндт Т.М. приобрела право собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащую ФИО7 На основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.01.2007 Швиндт Т.М. является единоличным собственником адрес.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются письменными доказательствами, содержащимися в деле правоустанавливающих документов, представленными Управлением Росреестра по Омской области и БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Как следует из адресной справки № 1/692 от 04.02.2020, копии лицевого счета № № в спорной квартире постоянно зарегистрирована с 25.12.2015 по настоящее время ответчик Зайцева ФИО11, .... года рождения.

Судом установлено, что ответчик собственником спорной квартиры не является, зарегистрирована в ней, однако, проживает по другому месту жительства, адрес которого не известен.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, а регистрация в жилом помещении ущемляет права Швиндт Т.М. как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а также то, что соглашение о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд считает, что за Зайцевой Ю.Г. не сохраняется право на спорное жилое помещение и его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зайцеву ФИО12, .... года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 25.03.2020.

Судья                                      Н.А. Ерофеева