Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1819/2020 от 20.01.2020

Судья: Щетинкина И.А. Гр.д. № 33-1819/2020

(2-2009/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Самара 17 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Занкиной Е.П., Елистратовой Е.В.

при помощнике судьи: Кругловой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Калачева В.Е., Нагорновой Е.В. на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 11 ноября 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Журавлевой С.В. к администрации г.о. Самара, Калачеву В.Е., Нагорновой Е.В., СПК «Звездочка», департаменту градостроительства г.о. Самара об оспаривании сделок, о признании распоряжений недействительными, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать договор купли-продажи дачного домика от 30.05.2015 года между Журавлевой Л.П. и Калачевым В.Е. незаключенным (ничтожным).

Признать недействительным распоряжение департамента градостроительства г.о. Самара № РД-215 от 06.02.2019 года «О предоставлении Калачеву В.Е. в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> для ведения садоводства».

Признать недействительным распоряжение департамента градостроительства г.о. Самара № РД-1831 от 09.11.2018 года «О предварительном согласовании предоставления Калачеву <данные изъяты> и схему расположения земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> для ведения садоводства».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Калачевым <данные изъяты> и Нагорновой <данные изъяты>, применить последствия недействительности сделок.

Исключить сведения о правах Калачева <данные изъяты>, Нагорновой <данные изъяты> на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Признать право собственности Журавлевой <данные изъяты> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно каталогу координат ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ, в координатах, изложенных в решение суда».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., объяснения Калачева В.Е., представителя Нагорновой Е.В. и Калачева В.Е. по доверенности ФИО17, в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на апелляционные жалобы представителя Журавлевой С.В. по доверенности ФИО16, судебная коллегия,

установила:

Журавлева С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от 09.11.2018 года.

В обоснование заявленных требований Журавлева С.В. указала, что является наследником по завещанию имущества свекрови <данные изъяты>

При жизни ФИО2 являлась членом СПК «Звездочка», в ее пользовании находился земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> После ее смерти Журавлева С.В. пользуется участком по назначению, однако не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в административном порядке.

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от 28.01.2019 года за Журавлевой С.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с разрешенным видом использования: для ведения садоводства и огородничества, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда от 15.08.2019 года указанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению Нагорновой Е.В., возобновлено производство по гражданскому делу с присвоением № 2-2009/2019.

Также Журавлева С.В. обратилась в суд с иском к Нагорновой Е.В. об исключении сведений из ЕГРН и прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований Журавлева С.В. указала, что при обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок на основании решения Красноглинского районного суда г. Самары от 28.01.2019 года ей стало известно о регистрации права собственности на спорный земельный участок за Калачевым В.Е. на основании распоряжения № РД-215 от 06.02.2019 г. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка». 26.04.2019 года Калачев В.Е. продал земельный участок Нагорновой Е.В.

Определением суда от 03.09.2019 года гражданское дело № 2-2009/2019 по иску Журавлевой С.В. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и гражданское дело № 2-1183/2019 по иску Журавлевой С.В. к Нагорновой Е.В. об исключении сведений из ЕГРН и прекращении права собственности на земельный участок объединено в одно производство.

Уточнив в ходе рассмотрения исковые требования, Журавлева С.В. просила суд:

- признать договор купли-продажи дачного домика от 30.05.2015 года между Журавлевой Л.П. и Калачевым В.Е. незаключенным (ничтожным);

- признать распоряжение № РД-215 от 06.02.2019 года «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка» Калачеву В.Е. недействительным,

- признать распоряжение № РД-1831 от 09.11.2018 года о предварительном согласовании предоставления Калачеву В.Е. и схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> недействительными;

- признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., недействительным;

- применить последствия недействительности сделки договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Калачевым В.Е. и Нагорновой Е.В., по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

- исключить из ЕГРН запись о праве собственности на имя Колачева В.Е., Нагорновой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

- признать право собственности Журавлевой С.В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно каталогу координат ООО «Геоид-С» от 06.04.2018 года.

Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 11.11.2019 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о признании недействительными справки № 266 от 17.07.2016 года о членстве Калачева В.Е. в СПК «Звездочка» и заключения от 08.07.2019 года СПК «Звездочка» прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Калачев В.Е., Нагорнова Е.В. в апелляционных жалобах просят отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что с Журавлевой Л.П. была достигнута договоренность о продаже дачного домика, после заключения договора купли-продажи, подлинность которого истцом не оспаривалась, Калачев В.Е. длительное время нес расходы по содержанию земельного участка, занимался его возделыванием, более того по поручению Журавлевой Л.П. занимался оформлением земельного участка в свою собственность. Кроме того, в отсутствие у Журавлевой Л.П. оформленного права собственности земельный участок не может быть передан по наследству.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005г. N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014г.

В силу части 2 статьи 10.4 Закона "О земле" предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться физические лица, которые являются правообладателями садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 18 Федерального Закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период предоставления спорного земельного участка истцу.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 20.10.1983 года № 635 Садово-дачному тресту Производственного жилищно-ремонтного управления были отведены земли для выделения гражданам участков под индивидуальное дачное строительство (решения горисполкома от 23.11.1932 г., № 12/20 от 22.03.1945 г., № 13/32 от 04.04.1946 г., № 36/18 от 26.09.1946 г., № 36/19 от 26.09.1946 г., № 705 от 18.11.1954 г.), находящиеся на Приволжском дачном массиве (поляна им. Фрунзе, 1-9 просеки), <данные изъяты> Садовые участки выделялись в пользование гражданам различных предприятий и организаций, а также в результате стихийного объединения садоводческих товариществ. Указанным актом было принято решение создать садоводческие товарищества (том 1 л.д. 162-163).

Во исполнение указанного решения по соглашению граждан путем их добровольного объединения создано садоводческое товарищество «Звездочка», правопреемником которого является СПК «Звездочка», регистрация которых произведена в установленном законом порядке.

СПК «Звездочка» были проведены кадастровые работы в отношении территории данного садоводческого товарищества и подготовлена план-схема границ земельного участка СПК «Звездочка» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, с каталогом координат, которая согласована и утверждена администрацией г.о. Самара в установленном законом порядке (том 1 л.д. 167-170).

Таким образом, земельный участок, переданный СПК «Звездочка», создан и отведен для коллективного садоводства в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Решения об отводе земельного участка и создании СПК «Звездочка» никем не оспорены и недействительным не признаны, земельный участок, не изымался.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1988г. ФИО2 являлась членом СТ и СПК «Звездочка» в ее владении и пользовании находился земельный участок № по 10-й улице СПК «Звездочка», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Из копий материалов инвентарного дела домовладения по адресу: <адрес> №, <данные изъяты>, <адрес> следует, что ФИО2 передан в распоряжение дачный участок №, <данные изъяты> на основании распоряжения ГЖУ от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имел конфигурацию прямоугольной формы с расположенным на нем садовым домиком (том 1 л.д. 188-203). Судом предпринимались меры для истребования распоряжения ГЖУ от ДД.ММ.ГГГГ №, однако местонахождение документа не установлено (том 1 л.д. 143).

Порядок приобретения земельного участка членом садоводческого некоммерческого объединения регламентирован п. п. 2.7., 2.8. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Право собственности на земельный участок ФИО2 в установленном законом порядке не оформляла.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО2 в установленном законом порядке отказалась от права пользования закрепленным за ней земельным участком, в материалы дела не представлено.

Согласно положениям Устава СПК «Звездочка», утвержденного общим собранием его членов от 22.03.2003г., членами кооператива могут стать (наследники), а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п.4.2 Устава).

Согласно предоставленному Калачевым В.Е. договору от 30.08.2015 года о продаже дачного домика, ФИО2 продала Калачеву В.Е. принадлежащий кирпичный домик, прилегающий неоформленный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с оплатой всех задолженностей за прошлые года (том 1 л.д. 225).

Исходя из положений статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть 2 статьи 432 ГК РФ).

Применительно к купле-продаже недвижимости статьей 554, 555 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора) установлено, что в таком договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, а также договор должен предусматривать цену этого имущества.

Предоставленный Калачевым В.Е. договор купли-продажи от 30.08.2015г. по своему содержанию не соответствует требованиям гражданского законодательства, поскольку при его заключении сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. На момент заключения договора земельный участок в установленном порядке образован не был, границы и его площадь не определены, в связи с чем индивидуализировать предмет договора не представляется возможным, цена имущества также не определена. Указание в договоре на внесение Калачевым В.Е. денежных средств в счет оплаты задолженности за земельный участок, не подтверждают возмездный характер сделки.

После заключения договора купли-продажи право собственности на объект недвижимости (садовый домик) не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Более того, после заключения договора купли-продажи от 30.08.2015г., ФИО2 в правление СПК «Звездочка» с заявлением об исключении из членов не обращалась, решение уполномоченным органом кооператива по вопросу закрепления земельного участка № по <данные изъяты> за Калачевым В.Е. не принималось.

С учетом изложенного суд сделал правильный вывод о незаключенности договора купли-продажи от 30.08.2015г.

Из материалов дела также следует, что распоряжением от 09.11.2018г. № РД-1831 Департамента градостроительства г.о. Самара предварительно согласовано Калачеву В.Е. предоставление в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, а также утверждена схема расположения указанного земельного участка, подготовленная ООО «Землеустроитель» ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 115-118). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.11.2018г. с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Распоряжением от 06.02.2019г. № РД-215 Департамента градостроительства г.о. Самара в соответствии с п. 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.01.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ, статей 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005г. № 94-ГД «О земле», Уставом г.о. Самара, постановлением администрации г.о. Самара от 11.01.2017г. № 1 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самаре», административным регламентом, утвержденным постановлением администрации г.о. Самара от 29.03.2017г. № 171, Калачеву В.Е. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Между тем, указанные документы не подтверждают право собственности Калачева В.Е. на вышеуказанный земельный участок.

Основанием для принятия департаментом градостроительства г.о. Самара распоряжений от 09.11.2018г. № РД-1831 о предварительном согласовании предоставление Калачеву В.Е. спорного земельного участка и от 06.02.2019г. № РД-215 о предоставлении Калачеву В.Е. в собственность бесплатно спорного земельного участка, в том числе явились заключение СПК «Звездочка» от 08.06.2018г. о членстве Калачева В.Е. в кооперативе с закреплением за ним участка <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калачев В.Е. являлся членом СПК «Звездочка» и в его пользовании находился земельный участок №а по <данные изъяты> который являлся смежным с участком № <данные изъяты>, находящемся в пользовании ФИО2

Доказательств исключения из членов СПК «Звездочка» либо добровольного выхода из него ФИО2, а также изъятие у нее находящегося в пользовании земельного участка 33 по ул. 10-й, а также принятие уполномоченным органом кооператива решения по вопросу закрепления земельного участка № <данные изъяты>й за Калачевым В.Е., в материалы дело не представлено.

При таких обстоятельствах распоряжение от 09.11.2018г. № РД-1831 о предварительном согласовании предоставление Калачеву В.Е. спорного земельного участка и от 06.02.2019г. № РД-215 о предоставлении Калачеву В.Е. в собственность бесплатно спорного земельного участка нельзя признать законным, что является основанием для признания их недействительными.

По договору купли-продажи от 23.04.2019 года Калачев В.Е. продал, а Нагорнова Е.В. приобрела вышеуказанный земельный участок (том 1 л.д. 229).

В ЕГРН содержатся сведения о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, Нагорновой Е.В., запись регистрации права № от 26.04.2019г. (том 2 л.д. 57-60).

Отсутствие у Калачева В.Е. правомочий по распоряжению земельным участком влечет признание недействительным заключенного между Калачевым В.Е. и Нагорновой Е.В. 23.04.2019 года договора купли-продажи указанного земельного участка и применение последствий недействительности этого договора в виде исключения сведений о правах Нагорновой Е.В. на спорный земельный участок из ЕГРН.

Согласно завещанию <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10 в реестре за №, ФИО2 распорядилась всем имуществом, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в пользу Журавлевой С.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 10).

По материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, наследником по завещанию является истец Журавлева С.В., наследниками по закону внуки: ФИО11, ФИО13, ФИО14

Журавлевой С.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на движимое и недвижимое имущество наследодателя ФИО2 Иные наследники ФИО11, ФИО13 и ФИО14 к нотариусу с соответствующим заявлением не обращались.

Земельный участок по адресу: <адрес>, СПК «Звездочка», улица 10, участок 33, в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности на день смерти наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано (том 1 л.д. 64-118).

Из заключения СПК «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Журавлева С.В. вступила в права наследования и пользуется участком на основании завещания <адрес>1, который ранее был закреплен за членом СПК «Звездочка» ФИО2, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Данный участок находится в границах СПК «Звездочка», описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого ею с 28.12.2016г. (том 1 л.д. 16).

Факт нахождения земельного участка в пользовании Журавлевой С.В. и оплаты денежных средств в 2018 году СПК «Звездочка», подтвержден представленными в материалы дело доказательствами.

Согласно схеме расположения испрашиваемого истцом земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в определенных на местности границах имеет смежных землепользователей с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Заключением кадастрового инженера ООО «Геоид-С» ФИО12 установлено, что в результате работ выявилось соответствие границ с границами кадастрового учета. Границы смежных земельных участков (<данные изъяты>) поставлены на государственный учет в уточненных границах земельных участков, которые не требуют согласования (том 1 л.д. 151). В связи с чем границы спорного земельного участка со смежными землепользователями не согласовывались.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от 21.06.2018г. № РД-918 Журавлевой С.В. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с наличием противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными уполномоченным исполнительным органом (том 1 л.д. 12).

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от 30.11.2018г., выписки из ИСОГД г.о. Самара от 27.11.2018г., испрашиваемый истцом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не имел; находился вне береговой полосы, к землям лесного фонда не относится; расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в охранной зоне инженерных коммуникаций, не принадлежит к территории общего пользования, входит в границы Красноглинского внутригородского района г.о. Самара (том 1 л.д. 61-62, 50-51, 48-49).

Принимая во внимание создание СПК «Звездочка» до 01.01.2010г., принятие ФИО2 в члены садоводческого кооператива до ДД.ММ.ГГГГ и закрепление за ней земельного участка № <данные изъяты>, а также учитывая, что после смерти ФИО2 земельный участок перешел в пользование ФИО3 в соответствии п.4.2 Устава СПК «Звездочка» и находится в ее фактическом пользовании, испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, спора по границам не имеется, суд пришел к правильному выводу о том, что Журавлева С.В. вправе приобрести в собственность бесплатно испрашиваемый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него.

Доводы апелляционных жалоб являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, фактически доводы сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу, оснований для переоценки которых у суда апелляционной инстанции не имеется, поскольку выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела и спор по существу разрешен судом верно.

Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 11 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Калачева <данные изъяты>, Нагорновой <данные изъяты> - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: