Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2024 ~ М-1929/2024 от 27.03.2024

Дело №

УИД: 05RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                                 <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебных заседаний Габибовой Ц.Р., с участием представителя истца Алибекова М.Б., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Дадашевой М.Д., действующей на основании доверенности и ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алибековой Луары Мухтаровны к Унчиеву Мураду Нажмутдиновичу, третьим лицам – ТСЖ «МАКСИМ», Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Алибекова Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Унчиеву Мураду Нажмутдиновичу, третьим лицам – ТСЖ «МАКСИМ», Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что гражданке Алибековой Луаре Мухтаровне на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым (или условным) номером № площадью 100,4 кв.м., литера «А», этажность 1, расположенная по адресу: РД, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Алибекова Л.М. получила почтовой связью уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> и 17 «А» в форме очно-заочного голосования по инициативе собственника помещения Унчиева М.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в 11 ч. 00 мин. состоялось собрание собственников жилья многоквартирных домов, по вопросу принятия следующих решений:

Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии, для ведения общего собрания собственников помещений.

Принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес>», гаража принадлежащего собственнику <адрес> Унчиеву М.Н. в <адрес> <адрес>

Принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Садуллаеву Х.А. в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Алибеков М.Б. в интересах Алибековой Л.М. по доверенности направил почтовой связью с описью в адрес инициатора собрания Унчиева М.Н. бюллетени голосования собственников <адрес> проживающих в доме по <адрес> согласно приложениям.

1. бюллетень голосования Каймаразова Г.Ш., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

2. бюллетень голосования Каймаразовой Л.Г., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

3. бюллетень голосования Каймаразовой Н.А., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

4. бюллетень голосования Каймаразова А.А., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

5. бюллетень голосования Алибековой Л.М., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

6. копии доверенностей в 2 экз. на 2 л.

Указанные собственники жилья не дали своего письменного согласия на принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Унчиеву М.Н. в <адрес> и принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Садуллаеву Х.А. в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Алибеков М.Б. в интересах Алибековой Л.М. по доверенности направил в адрес Государственной жилищной инспекции РД заявление о предоставлении почтовой связью заверенной надлежащим образом копии протокола собрания и оформленных приложений к нему в соответствие с требованиями действующих норм законодательства РФ.

Запрашиваемые документы от Госжилинспекции РД были им отправлены ДД.ММ.ГГГГг. и получены ими почтовой связью.

Инициатором проведения указанного собрания явился собственник помещения Унчиев М.Н.

Решение проведенного общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям в оформленном протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирных домов составляет 1715,7 кв.м., участие в собрании приняли собственники помещений которым принадлежит 1625,3 кв.м, из которых собственники жилых помещений 1 489,4 кв.м., нежилых 135,9 кв.м. Не участвовали 72,4 кв.м. При подсчете голосов собственников помещений, участвующих в общем собрании, решено приравнять 1 кв. м. помещения к 1-му голосу.

По второму вопросу всего участвовали собственники помещений за принятие решения, обладающие 1 435 голосами, против - 189,6, воздержались - 0 голосов, что составляет 86,7% от всего количества голосов в двух домах о принятие решения по второму вопросу.

Решение по второму вопросу повестки дня принято 83,6% от всего количества голосов.

По третьему вопросу всего участвовали собственники помещений за принятие решения, обладающие 1 435 голосами, против - 189,6, воздержались - 0 голосов, что составляет 86,7% от всего количества голосов в двух домах о принятие решения по третьему вопросу.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято 83,6% от всего количества голосов.

Кворум имеется, общее собрание правомочно.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Положением ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает оформление решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме протоколами. В рассматриваемом случае решение указанного собрания оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам голосования, указанным в нем.

При этом, согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Оспариваемый оформленный протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений не содержит сведений о согласии всех ее участников о принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Унчиеву М.Н. в <адрес> и принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Садуллаеву Х.А. в <адрес>

Однако в нарушении выше перечисленных норм закона в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам голосования, указанным в нем указано:

по второму вопросу: «Решение по второму вопросу повестки дня принято 83,6% от всего количества голосов»;

по третьему вопросу: «Решение по третьему вопросу повестки дня принято 83,6% от всего количества голосов»;

В границах придомового земельного участка общего пользования расположены, в том числе и гаражи как инициатора собрания гр. Унчиева М.Н. так и гр. Садуллаева Х.А.

Между тем протокол № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания собственников помещений нарушает законные права и интересы собственника Алибековой Л.М., которой на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым (или условным) номером №, площадью 100,4 кв.м., литера «А», этажность 1, расположенная по адресу: РД, <адрес>» по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в которое также входят и земельный участок придомовой территории общего пользования, закрепленный за собственниками помещений данных многоквартирных домов.

Принятое решение большинством голосов собственников помещений по 2-му и 3-му вопросу оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания собственников помещений влечет не законное уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме путем уменьшения площади придомовой территории общего пользования многоквартирных домов по <адрес> <адрес>, тогда как согласно ч. 1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех (100 %) ее участников.

Согласие всех (100 %) собственников помещений многоквартирных домов <адрес>, как отмечено в принятом протоколе, получено не было.

Собственники помещений многоквартирного дома по <адрес> Каймаразов Г.Ш., Каймаразова Л.Г., Каймаразова Н.А. и Алибекова Л.М. проголосовали против уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме, т.е. против уменьшения площади придомовой территории общего пользования, закрепленной за собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

Кроме того, при составлении протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в нарушение требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №/пр допущены следующие нарушения:

- в протоколе общего собрания не указаны реквизиты документа, подтверждающего права собственности инициатора проведения собрания Унчиева М.Н. и лиц проводивших подсчет голосов, не указаны полностью имена лиц проводивших подсчет голосов;

- страницы полученного Алибековой Л.М. протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. не пронумерованы и не сшиты;

В нарушение п.п. «е» п. 4 приказа Минстроя от ДД.ММ.ГГГГ. №/пр в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует информация о месте (адресе) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленных на голосование.

В нарушение п.п. «а», п. 12 приказа Минстроя от 28.01.2019г. №/пр в вводной части содержательной части протокола общего собрания отсутствуют данные реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение инициатора собрания и собственника жилья Унчиева М.Н.

В нарушение в пп. «ж» п. 20 приказа №/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. обязательные приложения к протоколу общего собрания - письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном ОСС – не содержат сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения.Ситуация по аналогичному вопросу ранее была предметом гражданского спора, по которому вынесено определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции по делу №.

На основании изложенного в иске просит суд признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> взыскать с ответчика Унчиева Мурада Нажмутдиновича в пользу истца Алибековой Луары Мухтаровны госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

В судебное заседание истец Алибекова Л.М., будучи извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства, не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, воспользовалась правом на ведение дела через представителя, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Алибеков М.Б., действующий на основании доверенности, иск поддержал, по изложенным в нем основаниям заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Унчиев М.Н., будучи извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, воспользовался правом на ведение дела через представителя, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Дадашева М.Д., действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования не признала, по основаниям, приведенным в письменной позиции по делу, в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Третьи лица - ТСЖ «МАКСИМ», Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан, будучи извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, сведений об уважительности причин их неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников лицами, по инициативе которых было созвано такое собрание. Соответствующее сообщение размещается в помещении МКД, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

Собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требований ЖК РФ, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если этим решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для собственников.

При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинения убытков истцу (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ; п. 5 ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу Алибековой Луаре Мухтаровне на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым (или условным) номером №, площадью 100,4 кв.м., литера «А», этажность 1, расположенная по адресу: РД, <адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>)

ДД.ММ.ГГГГ. Алибекова Л.М. получила почтовой связью уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> в форме очно-заочного голосования по инициативе собственника помещения Унчиева М.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в 11 ч. 00 мин. состоялось собрание собственников жилья многоквартирных домов, по вопросу принятия следующих решений:

Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии, для ведения общего собрания собственников помещений.

Принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> <адрес>», гаража принадлежащего собственнику <адрес> Унчиеву М.Н. в <адрес>

Принятие посредством голосования решения о разрешении на прежнем месте придомовой территории, находящейся сегодня в долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах по адресу <адрес> гаража принадлежащего собственнику <адрес> Садуллаеву Х.А. в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Алибековым М.Б. в интересах Алибековой Л.М. по доверенности направлено почтовой связью с описью в адрес инициатора собрания Унчиева М.Н. бюллетени голосования собственников <адрес>», проживающих в доме по <адрес> «А» <адрес> согласно приложениям с отметкой «против» по вопросу № и №.

1. бюллетень голосования Каймаразова Г.Ш., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

2. бюллетень голосования Каймаразовой Л.Г., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

3. бюллетень голосования Каймаразовой Н.А., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

4. бюллетень голосования Каймаразова А.А., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

5. бюллетень голосования Алибековой Л.М., копия паспорта, копия свидетельства о гос. регистрации права в 1 экз. на 3 л.;

6. копии доверенностей в 2 экз. на 2 л.

Согласно письму ГЖИ РД от ДД.ММ.ГГГГ. №.№, направленного ответчику Унчиеву М.Н. следует, что Решение общего собрания собственников помещений оформлено с нарушением требований приказа Минстроя РФ от 28.01.2019г №44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее - Порядок).

В представленном ДД.ММ.ГГГГ. протоколе отсутствуют:

- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственнику помещения № в многоквартирном <адрес>, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собрания (п.п. «в» п.20 Порядка).

В соответствии с п.20 Приказа ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

Персональную ответственность за фактическую достоверность сведений содержащихся в протоколе, его оформление, сроки оформления, установленные общим собранием, несут председатель и секретарь собрания, которые подписывают указанный протокол.

В связи вышеизложенным, решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> <адрес> необходимо оформить в строгом соответствии с действующим жилищным законодательством и представить в Госжилинспекцию РД в сроки установленные законом.

Доводы представителя ответчика, изложенные в письменной позиции по делу относительно того, что неустранение недостатков в протоколе по предписанию ГЖИ РД, выданному ответчику Унчиеву М.НДД.ММ.ГГГГ. № влечет его нелегитимность и не образует правовых последствий, что лишает протокол какой-либо юридической силы, судом отклоняются как несоответствующими материальным нормам жилищного законодательства, исходя из следующего.

Как отмечено п.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2020)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020) по делам о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным юридически значимым и подлежащими установлению обстоятельством является выявление правовых последствий принятого решения относительно судьбы общего имущества (влекло или нет данное решение уменьшение общего имущества многоквартирного дома).

Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. является оспоримым, из его содержание следует, что его принятие влечет уменьшение общего имущества многоквартирного дома, поскольку сохранение гаража Унчиева М.Н. на территории, являющейся общей долевой собственности собственников квартир и помещений многоквартирного дома влечет уменьшение общего имущества многоквартирного дома, для чего требуется согласие всех собственников МКД, в связи с чем исковые требования Алибековой Л.М. подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 300 рублей, о взыскании которого заявлено им, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в заявленной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алибековой Луары Мухтаровны (паспорт серии № №) к Унчиеву Мураду Нажмутдиновичу (паспорт серии № №), третьим лицам – ТСЖ «МАКСИМ», Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>

Взыскать с ответчика Унчиева Мурада Нажмутдиновича в пользу истца Алибековой Луары Мухтаровны госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         Э.М. Атаев