Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3538/2023 (2-12799/2022;) ~ М-10634/2022 от 11.11.2022

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2023 года

78RS0002-01-2022-014140-48

Дело 2-3538/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                              2 марта 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца                адвоката Рудь С.П.,

при секретаре                    Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костиной А. С. к Емельяновой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Костина А.С. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением Емельяновой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что он является собственником спорной квартиры, однако, ответчик, будучи вселен бывшим собственником спорного жилого помещения, фактически освободив помещение до февраля 2022 года, с регистрационного учета не снимается.

Истец Костина А.С. в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов адвокату Рудь С.П., который в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Емельянова С.А. о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 22.03.2022 осуществлена государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.20202 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из справки формы 9 от 28.03.2022 усматривается, что в спорном жилом помещении по месту жительства с 16.05.2019 зарегистрирована ответчик Емельянова С.А. в качестве пользователя.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая приведенные нормы права, а также то, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, суд приходит к выводу о том, что вселенная бывшим собственником ответчик Емельянова С.А. утратила право пользования указанным помещением.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Емельянову С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Емельяновой С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья